兩部門重磅發(fā)布：調(diào)整,、降低
中國人民銀行上海總部，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市分行；國家金融監(jiān)督管理總局各監(jiān)管局,；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行,，各股份制商業(yè)銀行：
為落實黨中央,、國務(wù)院決策部署，堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位,，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，更好滿足剛性和改善性住房需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局決定調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一,、對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%,，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%,。
二、首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加20個基點(diǎn),。
三,、中國人民銀行,、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機(jī)構(gòu)按照因城施策原則,，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求,，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率下限,。
四、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機(jī)制確定的最低首付款比例和利率下限,，結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況,、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平,。
中國人民銀行
國家金融監(jiān)督管理總局
2023年8月31日
來源：環(huán)球時報
編輯：楊哲源
審核：林翠慧 林珺
責(zé)任編輯：楊哲源