針對134億元存款被相關(guān)銀行質(zhì)押一事，恒大物業(yè)開始對中國恒大采取行動,。

2023年11月28日晚間,，恒大物業(yè)發(fā)布公告稱,，有關(guān)其約134億元存款質(zhì)押被相關(guān)銀行強制執(zhí)行一事,，其全資子公司金碧物業(yè)對深圳啟航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、恒大地產(chǎn)集團貴陽置業(yè)有限公司,、恒大地產(chǎn)集團有限公司及中國恒大集團就金碧物業(yè)約20億元存單質(zhì)押擔保被銀行強制執(zhí)行的追償事宜已向中國廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟，要求相關(guān)責任方償還款項約19.96億元及暫計利息約1.5億元,。

恒大物業(yè)在公告中表示,，其已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

在公告中,，恒大物業(yè)強調(diào),，根據(jù)董事會及其法律顧問的分析，訴訟不會對其日常業(yè)務經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響,，此外也將繼續(xù)盡全力對相關(guān)存款質(zhì)押進行追討,，并將適時就上述訴訟的任何重大進展或所采取的任何其他行動刊發(fā)進一步公告。

“134億存款被質(zhì)押”發(fā)生在恒大物業(yè)審核2021年度財務報告的過程中,。其時,，恒大物業(yè)被發(fā)現(xiàn)有約134億元的存款向第三方提供的質(zhì)押保證金，并被相關(guān)銀行強制執(zhí)行,。

根據(jù)此前恒大物業(yè)所發(fā)布的公告,，其質(zhì)押的存款分為三組，第一組存單質(zhì)押擔保20億元,，第二組存單質(zhì)押擔保27億元，第三組存單質(zhì)押擔保87億元,。此次恒大物業(yè)向中國恒大追討的是第一組存款,。

自這一事件發(fā)生以來，恒大物業(yè)一直在尋求可行的追討方式,。此前,，恒大物業(yè)表示,，自知悉該買押擔保后，立即開展內(nèi)部監(jiān)控檢討,、人員培訓及調(diào)整等補救措施,，并接受獨立調(diào)查委員會建議，積極落實各項救濟措施,，持續(xù)向第三方及恒大集團開展追償工作,。

今年8月，恒大物業(yè)曾表示,，其暫未與恒大集團達成償還方案,，管理層評估了這筆款項的可收回性，對134億元應收款項進行全額撥備,。

撇除134億元事件的影響,，恒大物業(yè)還算是恒大系旗下相對能夠保持持續(xù)運營的板塊。今年上半年,，恒大物業(yè)營業(yè)收入約61.45億元,，同比增長約6.2%；毛利率約為24.4% ,；歸母凈利潤7.81億元,，同比增加43.06%。

物業(yè)公司告了母公司,，這在近年來并不少見,。

可供對比的是，鑫苑服務旗下附屬公司存置于鄭州銀行及華夏銀行合共約4.02億元的定期存款,，被其控股股東鑫苑地產(chǎn)的一間子公司以及若干非鑫苑服務旗下公司質(zhì)押,。

今年8月15日，鑫苑服務發(fā)布公告表示,，其質(zhì)押所獲融資最終輸送至鑫苑置業(yè),，用于其日常業(yè)務活動，即項目建設(shè)及交付保證,。隨后,，鑫苑服務向香港國際仲裁中心提交了針對鑫苑置業(yè)的仲裁，要求收回公司就抵押事項而蒙受的任何損失,。

今年10月,，鑫苑服務公告稱，香港仲裁中心已作出最終且具法律約束力的仲裁裁決,，要求鑫苑置業(yè)有責任立即向鑫苑服務支付蒙受的損失,，包括存款本金4.02億元，定期存款利息損失2443.82萬元以及審核調(diào)查成本等,，合計約4.3億元,。

來源：21世紀經(jīng)濟報道

編輯：陳娥

審核：林翠慧 周邦在