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1日，福鼎店下鎮(zhèn)鼎盛鋼鐵項(xiàng)目工地,，焊接聲、錘打聲與機(jī)器轟鳴聲交織,，奏響建設(shè)奮進(jìn)曲,。為確保這個(gè)“金娃娃”落地，福鼎實(shí)施騰籠換鳥,，用時(shí)8個(gè)月,，異地搬遷三虎建材等在建項(xiàng)目，妥善解決江南船業(yè),、創(chuàng)恒船舶等歷史遺留問題,，成功盤活土地1128畝。目前,，項(xiàng)目一期工程主體設(shè)備安裝完畢,，進(jìn)入全面調(diào)試階段，預(yù)計(jì)下月竣工投產(chǎn),。

這是福鼎騰籠筑巢引得鳳凰棲的一個(gè)縮影,。

“福鼎人多地少，率先遇到成長的煩惱,。”福鼎工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)副主任林瑞勉說,，福鼎工業(yè)園區(qū)建立初期，入駐企業(yè)關(guān)聯(lián)度較低,，無法形成產(chǎn)業(yè)鏈,，存在“好鳥”落地難、“老鳥”土地利用率低,、散亂污企業(yè)多等問題,。

如何破局？踐行騰籠換鳥,，清理閑置低效工業(yè)用地為高質(zhì)量發(fā)展騰空間,，培育和引進(jìn)“俊鳥”，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)浴火重生,。

“我們對(duì)文渡,、雙岳、星火等3個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行摸排,，共梳理閑置土地、低效用地23宗1569畝,，盤活1350畝,。”林瑞勉說，園區(qū)采取以商招商等多種形式,，推動(dòng)土地資源盤活向新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),、向大項(xiàng)目好項(xiàng)目集聚，有效提升要素資源配置效率,。

做好高質(zhì)量發(fā)展加減法,，這是福鼎智造的新導(dǎo)向,。

與鼎盛不同，華益是本土成長起來的高新企業(yè),。“由于空間有限,，公司發(fā)展以前受到限制。在工業(yè)園區(qū)牽頭推動(dòng)下,，我們積極參與破產(chǎn)企業(yè)遠(yuǎn)大資產(chǎn)處置,，通過司法競(jìng)拍收購遠(yuǎn)大23畝土地使用權(quán)，完成標(biāo)準(zhǔn)化廠房擴(kuò)建和機(jī)器換工,，實(shí)現(xiàn)電噴化油器等先進(jìn)產(chǎn)能擴(kuò)張,，產(chǎn)品各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。”華益董事長陳儉敏說,。

讓老舊廠房變身智造工場(chǎng),，線路板行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)永盛和華益的故事一樣精彩。

永盛所在地塊,，之前的企業(yè)金誠新能源因經(jīng)營不善停產(chǎn),。“我們?nèi)腭v這塊閑置地塊后，年銷售收入每年以30%的速度遞增,，目前已獲得10多個(gè)實(shí)用新型專利,，擁有華為、小米等優(yōu)質(zhì)客戶,。”永盛負(fù)責(zé)人易凱說,。

優(yōu)化用地配置，發(fā)展小微園,，成為福鼎實(shí)現(xiàn)工業(yè)資源合理利用的新模式,。

在文渡項(xiàng)目區(qū)五金緊固件小微園，10多家企業(yè)已投產(chǎn),。小微園一期占地165畝,，設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)廠房33棟，打造緊固件全產(chǎn)業(yè)鏈,，畝均效益在20萬元以上,。去年5月，福鼎市政府與力創(chuàng)置業(yè)簽約壓鑄小微園項(xiàng)目,，規(guī)劃500畝地用于標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè),，引導(dǎo)城區(qū)周邊壓鑄企業(yè)、汽摩配小微企業(yè)退城入園,，凸顯產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)優(yōu)勢(shì),。

“小微園通過平臺(tái)集聚，容積率提高了，生產(chǎn),、服務(wù),、研發(fā)、銷售全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展,，有助于中小微企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,。”林瑞勉說。（福建日?qǐng)?bào)記者 單志強(qiáng) 通訊員 蔡雪玲）