福州日報 記者30日從市房管局獲悉,，為進(jìn)一步規(guī)范福州市住房租賃市場秩序,嚴(yán)厲打擊房屋租賃領(lǐng)域“租房貸”等違法行為，我市將開展為期兩個月的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為專項整治行動,，重點查處中介企業(yè)無證照經(jīng)營,、未備案營業(yè)和利用房屋租賃業(yè)務(wù)開展“租房貸”等三種行為,。

市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來,，我市提供居間服務(wù)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不斷發(fā)展壯大,。我市在二手房交易資金方面實行客戶和第三方銀行監(jiān)管，中介機(jī)構(gòu)不能挪用；房屋租金也主要由承租人直接向出租人支付,，中介機(jī)構(gòu)不能“經(jīng)手”房屋租金,。這保證了二手房和住房租賃市場總體健康。本次整治的重點是依法排查和整治房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為,，從而穩(wěn)定住房租賃市場和借貸市場秩序,，維護(hù)社會安定。

據(jù)介紹,，本次排查預(yù)計于4月5日啟動,，由各區(qū)政府牽頭組成專項行動小組，對轄區(qū)內(nèi)開展拉網(wǎng)式排查,，重點查處中介企業(yè)無證照經(jīng)營,、未備案營業(yè)和利用房屋租賃業(yè)務(wù)開展“租房貸”等三種行為。對于無證經(jīng)營的中介企業(yè),，將依法查封經(jīng)營場所,，責(zé)令立即停止經(jīng)營活動，沒收違法所得,，依法從重處罰,。對未經(jīng)備案的中介企業(yè)，列為重點監(jiān)管對象,，增加抽查頻率,，并列入信用不良記錄。對于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)非法發(fā)放貸款或與非法放貸組織勾結(jié)實施“租房貸”“套路貸”“高利貸”等違法行為,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，由屬地房管、市場監(jiān)管部門移送公安機(jī)關(guān)立案調(diào)查,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任由公安機(jī)關(guān)依法采取強(qiáng)制措施。（記者 阮冠達(dá)）