姚雯/漫畫

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 檢察日?qǐng)?bào)消息 以買房為由，在支付首付款后把房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下,，再轉(zhuǎn)手將房產(chǎn)抵押套現(xiàn),。半年內(nèi)，一男子伙同其表妹等人先后騙取16處房產(chǎn)套貸近900萬(wàn)元,。近日,，經(jīng)山東省濰坊市奎文區(qū)檢察院提起公訴，法院一審以詐騙罪分別判處汪文晨,、林敏,、于小紅有期徒刑十五年、有期徒刑六年,、有期徒刑五年,。

房產(chǎn)中介帶來(lái)“買房人”

2013年冬天，家住濰坊市高新區(qū)的尹某接到房產(chǎn)中介的電話,，稱有人要看她賣的房子,，這名“買房人”就是汪文晨。在交談中,，汪文晨告訴尹某,，自己買這套房子是為了給表妹居住，方便表妹家的孩子上學(xué),。一番查看后,，汪文晨對(duì)戶型很滿意，雙方約定房屋售價(jià)58萬(wàn)元,，汪文晨說(shuō)手頭有點(diǎn)緊張,，想先付13萬(wàn)元的首付，然后辦理房屋過(guò)戶,，他再利用該房產(chǎn)辦理銀行貸款,。見(jiàn)尹某有些猶豫，汪文晨信誓旦旦地保證：“你放心,，絕對(duì)不會(huì)騙你,，我們現(xiàn)在住的房子也是用這種方式辦的貸款。”

在汪文晨的一番勸說(shuō)下,，尹某最終點(diǎn)頭同意,。當(dāng)天下午，兩人在房產(chǎn)中介簽訂了購(gòu)房合同,，汪文晨痛快地給了尹某1萬(wàn)元作為定金,，這一舉動(dòng)讓尹某對(duì)汪文晨更為信任了,。

購(gòu)房余款一拖再拖

次日一早，汪文晨與其表妹林敏一起,，帶著尹某來(lái)到濰坊市房管局辦理了房屋過(guò)戶手續(xù),，將房子過(guò)戶到林敏名下。隨后汪文晨通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向尹某支付了12萬(wàn)元,，同時(shí),，林敏主動(dòng)給尹某寫了一張欠條。拿到欠條,，尹某心里懸著的石頭徹底落了地,。

第三天，汪文晨帶著兩個(gè)人來(lái)到尹某所售房屋處,，說(shuō)是銀行和擔(dān)保公司的人來(lái)看房評(píng)估貸款額,，他告訴尹某這是正常流程，尹某便沒(méi)有多想,。

一個(gè)多月過(guò)去了,，眼看還款日期臨近，尹某打電話向汪文晨催要購(gòu)房余款,，汪文晨說(shuō)貸款還沒(méi)貸下來(lái),，但他保證如果兩個(gè)月后還沒(méi)支付購(gòu)房余款，就再把房子過(guò)戶給尹某,，自己此前支付的首付款也不要了,。最終尹某同意了延長(zhǎng)還款期限。

轉(zhuǎn)眼到了2014年春節(jié),，尹某再次撥打汪文晨的電話,，但對(duì)方不是關(guān)機(jī)就是拒接。尹某到房管局查詢,，發(fā)現(xiàn)這套房子早已在2013年11月28日就貸出了45萬(wàn)元,，尹某這才意識(shí)到自己被騙了。

買房套貸只為還債

尹某只是遭受汪文晨詐騙的被害者之一,。2014年3月中旬,，公安機(jī)關(guān)先后接到多名群眾舉報(bào)，汪文晨等人利用上述方法先后騙取16名業(yè)主購(gòu)房余款750余萬(wàn)元,。

現(xiàn)年36歲的汪文晨是山東高密人,，2013年3月，汪文晨因有個(gè)人欠債急需償還,，向朋友借了70萬(wàn)元,，期限兩個(gè)月。隨著還款期限臨近,，汪文晨多次找對(duì)方希望延后還款,，但是都被拒絕,，見(jiàn)汪文晨確實(shí)還不上錢，對(duì)方便提議汪文晨可以找套房子辦貸款,。汪文晨想到自己手里沒(méi)有房產(chǎn),，個(gè)人信用記錄又有逾期，無(wú)法從銀行貸款,。無(wú)奈之下,，他借了高息借款,，還上了70萬(wàn)元的借款,。事后，為了償還高息借款,，汪文晨便開(kāi)始“買房套貸”,。

為了不被人懷疑，汪文晨伙同表妹林敏,、妻子于小紅,、朋友湯某(在逃)，輪流扮作買房人,，房屋順利過(guò)戶后,，汪文晨便會(huì)立即找到借貸公司辦理抵押貸款。短短半年時(shí)間里,，4人先后詐騙16處房產(chǎn)購(gòu)房余款750余萬(wàn)元,，將這些房產(chǎn)抵押獲得貸款近900萬(wàn)元。2014年初,，由于長(zhǎng)期“合作”的借貸公司不再放貸,，越來(lái)越多的賣房者開(kāi)始向其索要購(gòu)房余款，4人離開(kāi)濰坊逃到廣東,。2014年6月,，汪文晨、林敏,、于小紅3人被抓獲,。(盧金增　玄承瑛)