10月27日,，寧德市鼓勵工業(yè)用地高效利用促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展工作新聞發(fā)布會召開,，就《寧德市人民政府關(guān)于進(jìn)一步鼓勵工業(yè)用地高效利用促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的通知》《寧德市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)寧德市推行工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地改革實(shí)施方案的通知》進(jìn)行全面解讀，并就相關(guān)工作開展情況回答記者提問,。

縱深推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革

據(jù)了解,，工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”是指在完成相關(guān)區(qū)域評估及土地征收、“三通一平”等前期工作,，符合“凈地”要求的基礎(chǔ)上,，明確固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、用地容積率等控制性指標(biāo)并實(shí)施全程監(jiān)管的可出讓的國有工業(yè)用地。

我市此次推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革,，目標(biāo)是構(gòu)建“2+X”控制性指標(biāo)體系,，強(qiáng)化區(qū)域統(tǒng)一評估，推動有條件的工業(yè)用地在土地成交確認(rèn)后,，實(shí)現(xiàn)“交地即交證”,。同時，我市針對地方不同時期發(fā)展水平,、發(fā)展形勢變化和標(biāo)準(zhǔn)地實(shí)施情況,，對控制性指標(biāo)可進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

記者從會上獲悉,，我市已在門下鋰電產(chǎn)業(yè)園區(qū)開展了試點(diǎn)探索工作,，目前已完成該片區(qū)區(qū)域評估及控制性指標(biāo)制定，于今年8月底完成了4宗“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，出讓面積150畝,。下一步，我市將進(jìn)一步推進(jìn)各地改革工作,，針對部分縣（市,、區(qū)）提出的試點(diǎn)省級工業(yè)園區(qū)暫無存量土地或可利用新增工業(yè)用地用于開展標(biāo)準(zhǔn)地改革試點(diǎn)等問題，合理調(diào)整試點(diǎn)區(qū)域,，確保改革工作穩(wěn)步推進(jìn),，為全面推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”打好基礎(chǔ),。

全方面盤活低效工業(yè)用地

我市素有“九山半水半分田”之稱,，人多地少，隨著城市建設(shè)發(fā)展,，工業(yè)用地供需矛盾日益突出,，盤活低效工業(yè)用地，是釋放城市發(fā)展活力的關(guān)鍵,。為此,，市自然資源局堅(jiān)持問題導(dǎo)向，加快推進(jìn)專業(yè)化小微園建設(shè),。據(jù)介紹,，小微園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)以建設(shè)多層廠房為主，科學(xué)的建設(shè)規(guī)劃和精準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)定位提高了小微園建設(shè)用地容積率,。目前,，全市共有在建和續(xù)建小微園31個，全市前三季度已投產(chǎn)或具備投產(chǎn)條件的有20個,，已建成廠房面積184.47萬平方米,，簽約企業(yè)260家，其中已入駐企業(yè)215家，涉及鋰電,、不銹鋼,、食品加工、刀剪加工等我市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和縣域特色產(chǎn)業(yè),，是確保產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),、中小微企業(yè)“進(jìn)得來、留得住,、發(fā)展得好”,，著力把小微園建設(shè)成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸拓展的重要平臺。

不僅如此,，我市還通過允許多層標(biāo)準(zhǔn)廠房按照幢,、層固定界限分割登記和轉(zhuǎn)讓，以及劃定15年穩(wěn)定用途的“工業(yè)區(qū)塊線”等措施,，來緩解中小微民營企業(yè)用地需求問題,。

值得一提的是，我市鼓勵各縣（市,、區(qū)）,、東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新土地供給方式，開展“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,、工業(yè)用地彈性年限供應(yīng),、混合產(chǎn)業(yè)用地出讓，切實(shí)降低企業(yè)用地成本,，推進(jìn)低效用地再開發(fā)再利用,，促進(jìn)土地高效利用。據(jù)了解,，市本級已推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，實(shí)現(xiàn)土地“即拍即用”，推動項(xiàng)目“拿地即開工”,。

工業(yè)用地高效利用是保障我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力的重要手段,，下一步，市自然資源局將持續(xù)聚焦低效工業(yè)用地整治工作,，充分發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用,，有效利用政策杠桿，推動土地資源利用更集約,、更高效,、更可持續(xù)，為奮力譜寫“寧德篇章”提供堅(jiān)實(shí)的要素保障,。

來源：閩東日報(bào)記者 陳祎凝 通訊員 葉蔚甄

編輯：陳娥

審核：林翠慧 周邦在