寧德網(wǎng)消息(記者 吳寧寧) 一直以來(lái),，在使用住房公積金貸款的市民,，基本采用劃扣自己或房屋共有人公積金賬戶(hù)上的錢(qián)來(lái)還貸,，但很多人由于公積金賬戶(hù)上存款有限,，在還貸上還是壓力不小。矛盾的是,，這些購(gòu)房人中,，其父母(或子女)的公積金賬戶(hù)上卻有一筆數(shù)額不菲的閑置存款，就因?yàn)椴皇欠课莨灿腥?，哪怕其父?或子女)有意利用自己賬戶(hù)上的公積金存款為購(gòu)房人償還房款來(lái)減負(fù),，也是愛(ài)莫能助。

日前,，市政府出臺(tái)《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見(jiàn)》,，將激活類(lèi)似于上述的閑置公積金存款利用率，促進(jìn)合理的購(gòu)房需求,，減輕購(gòu)房者的還貸壓力,。

意見(jiàn)提出，在本市轄區(qū)內(nèi)住房公積金貸款的借款人,，其父母(子女)可以提取住房公積金用于償還該貸款本息;本市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)商品房的,，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)益不變,。有條件的縣(市,、區(qū))、東僑開(kāi)發(fā)區(qū)可對(duì)農(nóng)民和農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)買(mǎi)新建商品房,，給予一定購(gòu)房補(bǔ)貼;進(jìn)一步做好住房公積金制度擴(kuò)面工作,，鼓勵(lì)農(nóng)民工繳存住房公積金，把符合條件的農(nóng)民工,、個(gè)體工商戶(hù)逐步納入住房公積金制度覆蓋范圍;各縣(市,、區(qū))政府和東僑開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)在制定購(gòu)房補(bǔ)貼政策時(shí)，可對(duì)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)店面,、辦公用房類(lèi)非住宅商品房給予一定獎(jiǎng)勵(lì);鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)精裝修商品住房,，因精裝修部分增加造價(jià)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、契稅由當(dāng)?shù)刎?cái)政予以全額獎(jiǎng)勵(lì)返還給開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人,。

建立房地產(chǎn)庫(kù)存情況月報(bào)制度,，每月25日前各縣(市、區(qū))和東僑開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)要向市住建局報(bào)送房地產(chǎn)庫(kù)存情況和去化周期,，市住建局匯總上報(bào)省住建廳,、國(guó)土廳，并抄送市國(guó)土局;支持房企靈活促銷(xiāo),，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)變化和消費(fèi)需求,，積極調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，采取務(wù)實(shí),、靈活的促銷(xiāo)手段,，對(duì)團(tuán)購(gòu)對(duì)象和農(nóng)民、農(nóng)民工購(gòu)房予以一定幅度優(yōu)惠，促進(jìn)商品房銷(xiāo)售,。

據(jù)了解,，在《福建省人民政府關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見(jiàn)》中，提出了加大合理購(gòu)房消費(fèi)支持力度,、支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房,、打通庫(kù)存轉(zhuǎn)換通道、優(yōu)化開(kāi)發(fā)用地供應(yīng),、推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),、適時(shí)掌握庫(kù)存動(dòng)態(tài)、注意防控市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),、完善工作協(xié)調(diào)機(jī)制等八大措施,。