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北京晨報消息 國慶期間一場驚心動魄的集體調(diào)控大戲,，剎住了房價上漲的高速列車,。房地產(chǎn)新政之后，多個限購限貸城市的樓市報價出現(xiàn)下調(diào),，不過購房者熱情依舊,。安居客數(shù)據(jù)顯示，國慶期間其日均訪問量環(huán)比9月上漲22%。此外,，在新政下,，有購房者將目光轉(zhuǎn)向非限購城市和海外地產(chǎn)。

來自中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，新政之后,，北京、深圳,、上海,、天津、成都等城市的二手房報價出現(xiàn)下調(diào),，其中北京,、深圳在過去一周報價下調(diào)比例達(dá)到10%左右。從熱點城市的銷售業(yè)績來看,，過去10天與9月份相比下調(diào)了25%至30%,。下調(diào)明顯的城市包括深圳、南京,、北京,、天津、鄭州,，跌幅達(dá)到30%至50%,，但廣州、長沙,、昆明,、武漢等城市依然有微漲。

限購限貸讓部分地區(qū)的成交量出現(xiàn)下滑,，但購房者的熱情并沒有散去,。安居客提供的訪問數(shù)據(jù)顯示，國慶期間其日均訪問量環(huán)比9月上漲22%,，同比去年上漲160%,。購房者的目光向非限購城市轉(zhuǎn)移，如國慶期間西安新房成交量同比去年上漲64%,，打破了過去西安樓市每逢節(jié)假日便陷入成交谷底的“魔咒”,。

“這顯現(xiàn)出廣大購房者的買房需求還未消退，原本準(zhǔn)備入市的人群變成了暫時的持幣觀望,，或是購房需求向其他非限購城市轉(zhuǎn)移,。”安居客房產(chǎn)分析師舉例稱，由于周邊城市的限購限貸,，浙江嘉興在國慶節(jié)期間高峰流量是節(jié)前的三倍,，“此外,，海外地產(chǎn)也因此受益，安居客海外地產(chǎn)版塊訪問流量增幅高于全網(wǎng)平均值,。”該分析師進(jìn)一步指出,，相比2011年的46個城市限購，本次調(diào)控到目前為止僅為21個,，“一些承擔(dān)需求溢出的一線毗鄰城市，以及部分省會城市,，均有可能會成為下一個調(diào)控城市,。”