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揚(yáng)子晚報(bào)消息 昨晚9點(diǎn),，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局發(fā)布了關(guān)于購房證明開具的詳細(xì)說明，從10月8日起，所有房產(chǎn)交易必須開具購房證明,，而9月26日至9月30日期間,，則根據(jù)不同情況不同處理,。

據(jù)了解,，9月26日至9月30日期間，對(duì)于玄武,、秦淮,、建鄴、鼓樓,、棲霞,、雨花臺(tái)六區(qū)范圍內(nèi)的商品房合同鑒證、二手房交易轉(zhuǎn)移登記等情況,，是分情況辦理的：

1,、購房人提供《本市戶籍居民家庭購房證明》或《非本市戶籍居民家庭購房證明》(以下簡稱“購房證明”)原件的，正常受理,；

2,、二手房交易且購房人為南京市戶籍居民家庭的，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)補(bǔ)充提供以下資料：

(1)購房人本人為南京市戶籍的,，提供本人戶口簿復(fù)印件(核對(duì)原件),；

(2)購房人本人為非南京市戶籍的，提供全體家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)的戶口簿復(fù)印件(核對(duì)原件),，以及其他家庭成員的身份證件復(fù)印件(核對(duì)原件,，未成年子女可不提供)；已婚的還需提供婚姻關(guān)系證明復(fù)印件(核對(duì)原件),；戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關(guān)系的,，還需提供未成年子女出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(核對(duì)原件)；

經(jīng)查驗(yàn)確屬本市戶籍居民家庭的,，不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)正常受理,。

3、購買商品住房或非南京市戶籍居民家庭購買二手房的,，如未開具購房證明,，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易管理部門確認(rèn)交易合同上傳時(shí)間,，根據(jù)確認(rèn)結(jié)果處理：

(1)如交易合同上傳時(shí)間確認(rèn)為9月26日之前，不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)正常受理,；

(2)如交易合同上傳時(shí)間確認(rèn)為9月25日之后,，購房人補(bǔ)充提供購房證明原件后，不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)方可受理,。

4,、對(duì)于免網(wǎng)簽的二手房交易且購房人為非南京市戶籍居民家庭,，在9月25日之后申請(qǐng)登記的,，需開具購房證明；對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房上市交易,，購房人在9月26日之前取得房改部門審批確認(rèn)的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房(上市)確認(rèn)書》的,，不需開具購房證明。

南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局強(qiáng)調(diào),，從10月8日起,，全市的所有房產(chǎn)交易都將核驗(yàn)購房證明，對(duì)違反限購規(guī)定的,，不予辦理交易手續(xù),。