新華社北京7月29日電（記者王優(yōu)玲）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹29日約談銀川,、徐州,、金華,、泉州、惠州5個城市政府負(fù)責(zé)人,，要求堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央,、國務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來住的,、不是用來炒的定位,，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，切實(shí)履行城市主體責(zé)任,，針對上半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況,、新問題，加大調(diào)控和監(jiān)管力度,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

銀川、徐州,、金華,、泉州、惠州5個城市今年上半年新建商品住宅銷售價(jià)格和住宅用地價(jià)格增長過快,，市場預(yù)期不穩(wěn),，引起社會廣泛關(guān)注。約談會議宣布,，將銀川,、徐州、金華,、泉州,、惠州市納入房地產(chǎn)市場監(jiān)測重點(diǎn)城市名單。據(jù)悉,，此類城市的房地產(chǎn)調(diào)控工作,，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和有關(guān)省級政府共同督辦,。

倪虹指出,，各地要堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,，落實(shí)7月22日國務(wù)院加快發(fā)展保障性租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作電視電話會議精神,，增強(qiáng)工作的積極性,、主動性、創(chuàng)造性,，確保完成穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo),。

第一,，必須加快建立和完善房價(jià)地價(jià)聯(lián)動機(jī)制，優(yōu)化土地競拍規(guī)則,，限房價(jià),、控地價(jià)、提品質(zhì),，堅(jiān)決穩(wěn)定地價(jià),、穩(wěn)定房價(jià)。

第二,，必須加快發(fā)展保障性租賃住房,，解決新市民、青年人住房困難問題,。

第三,，必須果斷采取措施，實(shí)施供需雙向調(diào)節(jié),，規(guī)范市場秩序,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。省級政府要加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo),，督促城市落實(shí)主體責(zé)任,。

5個城市表示，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央,、國務(wù)院決策部署,，切實(shí)扛起城市主體責(zé)任，加強(qiáng)市場監(jiān)測監(jiān)管,，迅速采取針對性措施,，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià),、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo),。