寧德網(wǎng)消息（見(jiàn)習(xí)記者 陳容 通訊員 許小惠）功能齊全的停車(chē)場(chǎng),、寬敞平整的柏油路,、綠植環(huán)繞的休閑區(qū)……8月19日，記者走進(jìn)周寧縣獅城鎮(zhèn)九龍花園老舊小區(qū),，只見(jiàn)處處整潔有序,，提起小區(qū)改造，居民臉上洋溢著幸福的笑容,。

老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)提高居民生活質(zhì)量,、消除安全隱患的民生工程。周寧城區(qū)不少老舊小區(qū)由于使用時(shí)間較長(zhǎng),，配套設(shè)施逐步“老齡化”,，頻頻出現(xiàn)墻皮脫落、管道堵塞等問(wèn)題,，給居民的生活帶來(lái)不便,。今年以來(lái)，周寧持續(xù)聚焦群眾所思所盼,，把“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)作為黨史學(xué)習(xí)教育的重要內(nèi)容,，按照“先民生后提升、先地下后地上,、先功能后景觀”原則,，大力推進(jìn)九龍花園、東園小區(qū)等老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,，項(xiàng)目涉及住戶(hù)451戶(hù),、總建筑面積約4.77萬(wàn)平方米。

周寧縣住建局根據(jù)周寧老舊小區(qū)數(shù)量少,、分布散,、不成片的特點(diǎn)，以社區(qū)為單位實(shí)行“單小區(qū)”改造和“劃片區(qū)打包捆綁”申報(bào)項(xiàng)目,，堅(jiān)持“誰(shuí)受益,、誰(shuí)出資”原則，采取“政府補(bǔ)助一點(diǎn),、居民出資一點(diǎn)”的方式,，建立健全政府與居民合理共擔(dān)改造資金機(jī)制，積極向上爭(zhēng)取補(bǔ)助資金1164萬(wàn)元,，居民自籌40萬(wàn)元,，以中央補(bǔ)助及各級(jí)財(cái)政投入帶動(dòng)更多居民資金廣泛參與進(jìn)來(lái)，實(shí)現(xiàn)共建共擔(dān)共享,。

改不改,、改什么,、怎么改？群眾最清楚,，最有發(fā)言權(quán),。周寧縣住建局堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮社區(qū)黨委和住建局黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用,，鼓勵(lì)小區(qū)黨員主動(dòng)亮身份,、辦實(shí)事、樹(shù)形象,，作為老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的義務(wù)監(jiān)督員,，積極參與到老舊小區(qū)改造全過(guò)程。目前,，東園小區(qū),、教委樓、稅務(wù)樓等5個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目逐步形成了“共謀共建共管共享”改造模式,，將“要我改”變成了“我要改”,。

改造老舊小區(qū)不僅要改好外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”,。對(duì)此，周寧縣住建局統(tǒng)籌考慮老舊小區(qū)改造過(guò)程中群眾需求和基礎(chǔ)類(lèi),、提升類(lèi)項(xiàng)目特點(diǎn),，牽頭會(huì)同社區(qū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位,、管線單位等與小區(qū)業(yè)主代表組成專(zhuān)班,，按照基礎(chǔ)類(lèi)應(yīng)改盡改，完善類(lèi),、提升類(lèi)因地制宜,、按需改造的總體思路，“一小區(qū)一方案”制定改造方案,，穩(wěn)步推進(jìn)移動(dòng),、聯(lián)通、電信,、廣電等四網(wǎng)合一和電梯維護(hù),、消防整改、單元入戶(hù)門(mén)整改,、污水管網(wǎng)埋設(shè),、配備電動(dòng)車(chē)充電樁等改造項(xiàng)目。目前,，九龍花園小區(qū)已全面完成改造,，東園小區(qū)已實(shí)現(xiàn)架空管線下地680米,，完成雨污分流改造760米，供水改造300米,，對(duì)4000平方米破損道路及相應(yīng)土方進(jìn)行換填,，完成更換安裝6立方米的鋼化化糞池10座，教委樓,、稅務(wù)樓,、建委樓等已完成雨污水接戶(hù)管安裝。

改造后怎么管,？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,，周寧縣住建局積極強(qiáng)化老舊小區(qū)“自造血”能力，鼓勵(lì)業(yè)主單位將片區(qū)內(nèi)公共資源進(jìn)行整合,，選取部分可盈利設(shè)施（如停車(chē)場(chǎng),、充電樁），通過(guò)簽訂讓渡協(xié)議實(shí)現(xiàn)收益,，并將收益用于小區(qū)公共維護(hù)支出,，解決公共設(shè)施維護(hù)更新、物業(yè)管理,、電梯維保等難題,，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)管理可持續(xù)。

管道通了,、道路平整了,、車(chē)位多了、花園美了……老舊小區(qū)舊貌換新顏,，帶給群眾實(shí)實(shí)在在的安全感,、獲得感和幸福感。九龍花園小區(qū)居民周先生告訴記者：“老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目,，不僅有效改善小區(qū)環(huán)境面貌,，也提升了居民參與小區(qū)管理的思想自覺(jué)、行動(dòng)自覺(jué),，小區(qū)整體環(huán)境一天比一天好,，生活在這里越來(lái)越舒心。”