枕臥云海入眠,、徜徉星河為夢(mèng),，童話世界的一隅在蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)掀開(kāi)帷幔,。近日,，城南鎮(zhèn)嶺頭頂觀城看海點(diǎn)內(nèi)的4座房車民宿正式對(duì)外開(kāi)放,，標(biāo)志著又一座集“吃,、游,、住,、娛”的一站式旅游空間正式落地,。

“夜里的山上有咖啡廳、有圍爐煮茶,，如今還能住宿,，周末就應(yīng)該浪費(fèi)在這種地方。”“俯瞰萬(wàn)家燈火,，天地祥和安寧,，我好像在仙境之中尋得了一片心靈慰藉之地！”游客們慕名而來(lái),，并紛紛在社交平臺(tái)上點(diǎn)贊,。如果“鄉(xiāng)村夜經(jīng)濟(jì)”還是一片新藍(lán)海，這一回，嶺頭村也站上了潮頭,。

流光溢彩“不夜村”的背后,，是全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)走向的提振突圍——2023年，城南鎮(zhèn)下轄12個(gè)村集體經(jīng)濟(jì)平均收入160多萬(wàn)元,，其中塔山村更是步入“千萬(wàn)村”行列,。

35.4平方公里的土地，亟待挖掘的增收機(jī)遇,。城南鎮(zhèn)黨委“把脈問(wèn)診”發(fā)展癥結(jié),，三張“土”方靶向施策，成功打通村集體經(jīng)濟(jì)“任督二脈”,。

留用地起高樓,，“寸土”藏“寸金”

作為城南鎮(zhèn)的地標(biāo)性建筑，城南總部經(jīng)濟(jì)大廈竟緣起于古溪村村民們的“不待見(jiàn)”,。2011年,，項(xiàng)目還在征求意見(jiàn)時(shí)，就有古溪村村民表示,，大廈所占用的1畝村集體用地面積小,、利用率低，甚至被用作堆放垃圾,，還不如另作他用,，不僅能獲得收益，還能為村集體留下固定資產(chǎn),。這一說(shuō)法,，得到了不少村民的支持。

通過(guò)鎮(zhèn)村共建共營(yíng)的模式,，城南鎮(zhèn)與古溪村村委成立集體經(jīng)濟(jì)聯(lián)合發(fā)展平臺(tái)并共同完成了項(xiàng)目建設(shè),。目前，15層樓高的大廈內(nèi)匯聚了眼科醫(yī)院,、醫(yī)療器械,、保險(xiǎn)公司等多種業(yè)態(tài)，通過(guò)物業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的手段在2023年實(shí)現(xiàn)分紅130萬(wàn)元,，古溪村集體經(jīng)濟(jì)收入突破600萬(wàn)元,。

據(jù)悉，“喚醒”3000余畝征地留用地,，是城南鎮(zhèn)為村集體經(jīng)濟(jì)騰挪發(fā)展空間的重要手段之一,。以城南總部經(jīng)濟(jì)大廈為代表，城南鎮(zhèn)綜合了城中村在區(qū)位,、市場(chǎng),、資源上的優(yōu)勢(shì),，通過(guò)“土地整備+村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展+鄉(xiāng)村振興”的“點(diǎn)帶面”模式，實(shí)現(xiàn)多方共贏,。

自留地變熱土,，“凈土”增“凈收”

“一進(jìn)塔山，鼓了米袋,；二進(jìn)塔山，滿了菜籃,；三進(jìn)塔山,，沉了果盤”是流傳在當(dāng)?shù)氐囊痪漤樋诹铮f(shuō)出塔山村之于本地人餐桌的重要意義,。塔山綜合批發(fā)市場(chǎng),，更是被譽(yù)為寧德人的“水果倉(cāng)庫(kù)”“四季果園”。

曾經(jīng)的幾塊荒地,，如何連成成片鬧市,？近年來(lái)，城南鎮(zhèn)通過(guò)動(dòng)員群眾自留地入股,，對(duì)城郊村零散低效閑置的30處土地資源進(jìn)行連片開(kāi)發(fā),。考慮到塔山村位于東僑,、蕉城兩區(qū)邊界的特殊地理位置,，城南鎮(zhèn)著手對(duì)村集體和村民的零散土地資源進(jìn)行整合盤活，建成占地面積34000多平方米,、約220家店面的村辦農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),。

塔山村的發(fā)展?jié)摿Ρ粡氐揍尫拧⒃煅盍Ρ簧疃燃せ睿?023年,，塔山村村集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)性收入達(dá)1000多萬(wàn)元,，不但村民有了固定分紅，全村370位老人還能按月領(lǐng)到養(yǎng)老金,，不僅做到向“存量”要“增量”的雙向突破,，更實(shí)現(xiàn)了擴(kuò)“總量”提“質(zhì)量”的雙軌并進(jìn)。

備用地有乾坤,，“鄉(xiāng)土”養(yǎng)“鄉(xiāng)情”

“好女不嫁嶺頭男”,，短短七字，精確概述了嶺頭村發(fā)展的“前半程”,。由于長(zhǎng)年交通閉塞,，嶺頭村的發(fā)展進(jìn)程緩慢。雖坐擁“電視塔”這一觀景點(diǎn),，卻難以將其系統(tǒng)打造成為觀景平臺(tái),，只留下一片亟待開(kāi)墾的“流量”荒地,。

轉(zhuǎn)機(jī)發(fā)生在2022年，隨著蓮峰公路提升改造工程正式竣工,，村里不僅多了“小高速”,，致富更是走上“快車道”。依托于“城市后花園”的區(qū)位優(yōu)勢(shì),、“四好農(nóng)村路”的強(qiáng)力基建,、“瞰山觀海”的秀美奇景，城南鎮(zhèn)順利引進(jìn)山嶼海專業(yè)文旅運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),，對(duì)嶺頭頂和電視臺(tái)山頂上的觀城看海點(diǎn)進(jìn)行改造提升,，創(chuàng)新打造觀光天梯、星河營(yíng)地,、野趣“村咖”等新興業(yè)態(tài),，客流量高峰日已有超千人進(jìn)入園內(nèi)，日最高營(yíng)業(yè)額可達(dá)2萬(wàn)元,。

鄉(xiāng)村旅游的火熱激起能人留鄉(xiāng)的火苗,，“鄉(xiāng)土”孕育了“鄉(xiāng)情”更留下了“鄉(xiāng)親”。目前,，已有37名蓮峰三村村民選擇在“家門口”就業(yè),，他們投身果樹(shù)認(rèn)籌、果蔬采摘,、城市菜園等特色旅游項(xiàng)目中,。通過(guò)全鏈條的連鎖帶動(dòng)，村企之間實(shí)現(xiàn)了同頻共振,、同向聚合,、同步發(fā)展。

來(lái)源：閩東日?qǐng)?bào)記者 林沐 黃美涵  文/圖 

編輯：邱祖輝

審核：藍(lán)青 周邦在