2022年以來,，古田縣城東街道屏東社區(qū)聚焦城市小區(qū)治理熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，推行黨組織領(lǐng)辦物業(yè)公司，堅持以黨建為引領(lǐng),， 以服務(wù)為支點(diǎn)，立足“近鄰”模式,，探索形成“一芯雙融三提升”黨建工作法,，以提升老舊小區(qū)、“問題小區(qū)”物業(yè)管理服務(wù)為切入點(diǎn),，著重解決群眾“急難愁盼”問題,，著力提升社會治理水平，增進(jìn)民生福祉,。

“以前小區(qū)無人打理,，雜草叢生，車子亂停,，垃圾亂丟,，旺嘉物業(yè)進(jìn)駐后，小區(qū)變美了,，也有人‘管事’了,，住起來舒心多了！”說起物業(yè)進(jìn)小區(qū)帶來的變化,，東方明珠小區(qū)居民饒彩如深有感觸,。

屏東社區(qū)東方明珠小區(qū)改造后“舊貌”煥“新顏”

聚焦“黨建芯” 激發(fā)社區(qū)治理“源動力”

屏東社區(qū)成立于2019年5月，轄區(qū)面積1146畝,，轄區(qū)范圍有晟達(dá)一號,、東方綠洲、東方明珠共計10個小區(qū),，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,，老舊小區(qū)、“三無”小區(qū)管理復(fù)雜,、糾紛常發(fā)、停車無序,、環(huán)境臟亂的問題日益凸顯,。2022年3月，屏東社區(qū)為破解基層治理難題,，在前期摸底調(diào)研的基礎(chǔ)上,，堅持以居民需求為出發(fā)點(diǎn)，按照“小物業(yè),、微治理,、大服務(wù)”的思路，成立古田縣首家社區(qū)黨組織領(lǐng)辦的旺嘉物業(yè)公司。同時,，發(fā)揮黨組織引領(lǐng)作用,，與“雙報到”單位、企事業(yè)單位及小區(qū)黨組織建立共建關(guān)系,，把這些力量緊緊凝聚在黨組織周圍,，激發(fā)出社區(qū)治理“源動力”。自2022年以來,，移動,、聯(lián)通、電信三大運(yùn)營商幫助屏東社區(qū)下轄小區(qū)進(jìn)行智慧門禁和監(jiān)控系統(tǒng)改造,，網(wǎng)絡(luò)線路排查等活動,。同時，古田農(nóng)信聯(lián)社,、愛心公益聯(lián)合會,、湖濱衛(wèi)生院、城東商會等共建單位,，積極在社區(qū)內(nèi)開展防范詐騙宣講,、義診義剪、入戶慰問等惠民服務(wù),，不斷提高老舊小區(qū)居民生活幸福感,。

小區(qū)“涼亭講堂”--古田縣信用聯(lián)社金融反詐知識宣傳

著力“雙融” 提升小區(qū)治理“聚合力”

“雙融”是把黨建工作融入物業(yè)服務(wù)，把物業(yè)服務(wù)融入基層治理,，為解決問題,、服務(wù)群眾暢通渠道，推進(jìn)提升社區(qū)治理能力,，實(shí)現(xiàn)社區(qū)穩(wěn)定發(fā)展與群眾福祉同頻共振,、相融共進(jìn)。

黨建工作融入物業(yè)服務(wù)

為充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用,，社區(qū)黨總支強(qiáng)化社區(qū)“紅網(wǎng)格”體系建設(shè),，合理劃分網(wǎng)格，在設(shè)立專職網(wǎng)格長的基礎(chǔ)上,，積極吸收社區(qū)黨員,、雙報到單位黨員、居民代表,、志愿者,、物業(yè)工作人員為兼職網(wǎng)格員，同時,，在小區(qū)中選優(yōu)配強(qiáng)樓棟長,，建立“社區(qū)黨總支-網(wǎng)格長-樓棟長”的組織體系,，織牢織密治理聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)，提高社區(qū)領(lǐng)辦物業(yè)公司解決居民反映問題的響應(yīng)速度,，提升服務(wù)質(zhì)量,。

社區(qū)網(wǎng)格志愿者在東方明珠小區(qū)“明珠近鄰?fù)ぁ边M(jìn)行政策宣傳

物業(yè)服務(wù)融入基層治理

東方明珠小區(qū)建于2003年，現(xiàn)有住戶297戶,，共有754人,，小區(qū)共8個樓棟，18個單元,，留守老人居多,，建成至今20年，面臨基礎(chǔ)設(shè)施老化,、配套設(shè)施不完善等群眾“急難愁盼”問題,，整治改善刻不容緩。社區(qū)領(lǐng)辦物業(yè)入駐后,，探索推行“意見收集,、民主協(xié)商、深入調(diào)研,、問題處置”的“四步工作法”,，通過逐戶走訪、現(xiàn)場宣傳,、民主討論等方法,，充分收集居民反饋較強(qiáng)烈的問題清單并開展梳理整治。在征得小區(qū)居民80%以上同意后,，對小區(qū)投入78萬元進(jìn)行改造,，解決該小區(qū)26項問題，包含整治小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,，修整小區(qū)安全隱患,，拓寬小區(qū)內(nèi)道路，劃分車位46個,，修建電動車充電樁及停放雨棚,，建立近鄰服務(wù)站，重建小區(qū)涼亭,，鋪設(shè)健身器材等,，不僅改善了小區(qū)環(huán)境，完善了小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施,，也為小區(qū)居民帶來了更加便捷的服務(wù)，提供了休閑娛樂的場所,。

黨群活動室“鄰里議事會”征求群眾小區(qū)治理意見

實(shí)現(xiàn)“三提升” 增強(qiáng)鄰里關(guān)系“凝聚力”

為豐富居民生活,，拉進(jìn)鄰里距離,，提供更多服務(wù)，旺嘉物業(yè)充分調(diào)動轄區(qū)資源,，在東方明珠小區(qū)內(nèi)開展“一月一主題,，月月有精彩”惠民活動。既有以“情系旺嘉 暖心服務(wù)”為主題的公益服務(wù)活動,，也有為豐富節(jié)日氛圍的“旺嘉燈火賀中秋,，明珠鄰里共團(tuán)圓”活動，以及為拉進(jìn)鄰里距離,，開展志愿服務(wù)的“鄰里幫”拉近“鄰距離”活動,。同時，旺嘉物業(yè)為東方明珠小區(qū)量身制訂《近鄰公約》,，倡導(dǎo)鄰里互信,、鄰里互幫、鄰里同樂,、鄰里自治的“近鄰”文化,；搭建“黨群活動室”，提供理論宣傳,、政策咨詢,、矛盾糾紛調(diào)解等陽光服務(wù)；建立志愿服務(wù)積分”制度,，弘揚(yáng)奉獻(xiàn),、友愛、互助鄰里精神,。在旺嘉物業(yè)的帶動下,，小區(qū)居民積極參加“黨群議事會”、“愛心輪值崗”,，成立“明珠幫幫團(tuán)”志愿服務(wù)隊,，參與“共享社區(qū)·幸福鄰里”建設(shè),為治理好小區(qū)貢獻(xiàn)力量。

“明珠幫幫團(tuán)”志愿者參與環(huán)境清潔

來源：閩東日報·新寧德客戶端 通訊員 姚曉春

編輯：陳娥

審核：林翠慧 林珺