寧德網(wǎng)消息（閩東日?qǐng)?bào)記者 張穎珍實(shí)習(xí)生 盧藝泓 通訊員 陳琳）夏日傍晚，涼風(fēng)習(xí)習(xí),，在福安城南街道官村社區(qū)金鼎觀湖小區(qū),，左鄰右舍的業(yè)主們坐在“黨建長(zhǎng)廊”里嘮嗑，談笑風(fēng)生,。而在以前,，這里顯得很“亂”。

2015年,，金鼎觀湖小區(qū)業(yè)主陸續(xù)入住,，打那時(shí)起，業(yè)主與物業(yè)公司,、物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)商之間就存在許多矛盾,，許多業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司管理不善,，開(kāi)發(fā)商當(dāng)“甩手掌柜”,，由此產(chǎn)生了許多如垃圾未及時(shí)清理、車(chē)輛亂停放,、消防通道堵塞等問(wèn)題,。小區(qū)治理陷入惡性循環(huán)。

“物業(yè)管理混亂,，一些業(yè)主這些年欠物業(yè)費(fèi)達(dá)7千多元,，無(wú)人出面協(xié)調(diào)，業(yè)主和物業(yè)公司關(guān)系鬧得很僵,。”業(yè)主溫女士說(shuō)道,。無(wú)奈之下,，業(yè)主們只好向官村社區(qū)黨支部求助，希望社區(qū)幫助協(xié)調(diào)解決,，還給業(yè)主一個(gè)舒心的生活環(huán)境,。

今年初，業(yè)主林先生家里來(lái)了幾位特殊的客人,，他們是官村社區(qū)新成立的金鼎觀湖小區(qū)“兼合式”黨支部的成員,。他們挨家挨戶敲開(kāi)業(yè)主家門(mén)，了解當(dāng)下亟需解決的問(wèn)題,。

這個(gè)“三問(wèn)三帶大走訪”,，摸清了小區(qū)業(yè)主的家庭情況、生活所需,、小區(qū)治理滿意度,，同時(shí)，把黨組織的關(guān)懷和溫暖帶進(jìn)去,，把業(yè)主的問(wèn)題困難,、小區(qū)的治理意見(jiàn)建議帶回來(lái)。經(jīng)過(guò)此次走訪,，“兼合式”黨支部收集到小區(qū)內(nèi)關(guān)于停車(chē)難,、衛(wèi)生差、物業(yè)公司管理混亂,、拒交物業(yè)費(fèi),、樓棟安全隱患、休閑設(shè)施少等各類(lèi)問(wèn)題20多條,，意見(jiàn)建議6條,。

經(jīng)過(guò)走訪，“兼合式”黨支部了解到,，要解決小區(qū)治理問(wèn)題,，還需盡快成立業(yè)主委員會(huì)。組建初期,，許多業(yè)主嫌麻煩,、事太多，不想介入,。有的業(yè)主則認(rèn)為,，業(yè)委會(huì)不一定能發(fā)揮作用，還不如不組建,。甚至有些業(yè)主對(duì)參與小區(qū)治理的熱心群眾不認(rèn)可,。

面對(duì)這種情況，“兼合式”黨支部不畏困難、想方設(shè)法地解決困難,，挨家挨戶走訪了400多戶業(yè)主,，動(dòng)員熱心的、受認(rèn)可度高的業(yè)主進(jìn)行談話,，消除他們的思想顧慮。“小區(qū)里的事不容易做,，居民的意見(jiàn)有很多,，但是我不怕。只要我一心為小區(qū)做事,，沒(méi)有私心,，讓小區(qū)變得更好、大家住得舒心,，我就心滿意足了,。”熱心居民卓女士說(shuō)道。

經(jīng)過(guò)動(dòng)員,，小區(qū)黨支部組織了10多位熱心居民,，通過(guò)積極協(xié)調(diào)，召開(kāi)選舉會(huì)議,，從中成功選出7位業(yè)委會(huì)成員,，其中黨員1人。從此,，小區(qū)有了“主心骨”,。

“現(xiàn)在有人按時(shí)催繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司的服務(wù)也在監(jiān)管之下,，小區(qū)看起來(lái)有秩序多了,。”業(yè)主鄧先生高興地說(shuō)，業(yè)委會(huì)積極動(dòng)員業(yè)主按期繳納物業(yè)費(fèi),，督促開(kāi)發(fā)商對(duì)樓棟安全隱患進(jìn)行修復(fù),，解決了業(yè)主們的最大顧慮，現(xiàn)在的小區(qū)關(guān)系理順了,，大家怨言少了,，相處的氛圍愈加和睦。

官村社區(qū)黨支部書(shū)記郭曉秋介紹,，從建立黨組織到理順小區(qū)內(nèi)部關(guān)系,，這看似簡(jiǎn)單的事件背后，是小區(qū)“兼合式”黨支部這種創(chuàng)新基層黨建新模式在背后默默支持,。實(shí)踐證明,，黨組織“嵌入”小區(qū)治理是有效的，小區(qū)內(nèi)部關(guān)系理順了,，才能更好地調(diào)動(dòng)多方參與小區(qū)治理的積極性,，才能把小區(qū)治理得更好,。