——政府補(bǔ)助 業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào) 業(yè)主主動(dòng)

日前，東僑盈豐佳園小區(qū)首臺(tái)分段式吊裝電梯井道落成,，標(biāo)志著東僑首個(gè)老舊小區(qū)成功實(shí)現(xiàn)加裝電梯,。

隨著社會(huì)發(fā)展,，特別是老齡化社會(huì)的到來,，老舊小區(qū)加裝電梯成為社會(huì)的熱門話題,，也是每年兩會(huì)代表委員們關(guān)注的議題,。但因?yàn)榧友b電梯涉及小區(qū)里的每家每戶,，各方利益訴求不同導(dǎo)致推進(jìn)緩慢,。那么盈豐佳園是怎么做到全區(qū)“率先”的呢？記者進(jìn)行了走訪,。

“2020年4月份,，有業(yè)主通過新聞媒體看到《寧德市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見（試行）》后，就找到業(yè)委會(huì)表達(dá)了想要加裝電梯的訴求,，我們覺得這是好事,，就馬上行動(dòng)起來?！庇S佳園業(yè)委會(huì)主任俞愛華說,。

萬事開頭難。第一步先要爭(zhēng)取整棟樓業(yè)主的同意,，業(yè)委會(huì)幫助業(yè)主搜集了整棟樓業(yè)主的花名冊(cè),，先從加裝電梯意愿最強(qiáng)烈的頂樓開始征求意見，先易后難,，逐個(gè)征得同意,。

“在取得整棟樓業(yè)主的同意后，我們第一時(shí)間召開業(yè)委會(huì),，因?yàn)榧友b電梯會(huì)改變樓棟外觀,，破壞綠化等，這就需要進(jìn)一步的協(xié)調(diào),?！庇釔廴A說。

在召開業(yè)委會(huì)會(huì)議過程中,，就像預(yù)期的一樣,，有業(yè)主代表提出了反對(duì)意見，業(yè)委會(huì)其他代表和業(yè)主又開始積極地做思想工作,，曉之以理動(dòng)之以情,，最后達(dá)成一致意見后及時(shí)在小區(qū)張貼加裝電梯的公告，對(duì)加裝電梯需要改變小區(qū)綠化等問題都進(jìn)行了詳細(xì)說明,，同時(shí)熱心業(yè)主在業(yè)委會(huì),、社區(qū)的幫助下，開始到相關(guān)部門辦理審批手續(xù),，推動(dòng)小區(qū)加裝電梯進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的階段,。

從征集意見到大家同意過程中,，小區(qū)業(yè)主們又得到了一個(gè)好消息。2021年12月9日,，寧德市住建局,、自然資源局、市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《寧德市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》,，明確了老舊小區(qū)加裝電梯的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),，寧德市中心城區(qū)按每梯10萬元補(bǔ)貼，市級(jí),、蕉城區(qū)（東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）按1∶1比例承擔(dān),；其他各縣（市）補(bǔ)貼資金標(biāo)準(zhǔn)不低于5萬元/梯。

“有了政策紅利,，大家的熱情就更高漲了,，積極聯(lián)系廠家，辦理審批手續(xù),，我們才順利安裝了電梯,。整個(gè)電梯是45萬元左右，政府補(bǔ)貼了10萬元,，其余35萬元就由該樓的10戶業(yè)主一起分擔(dān),，這樣安裝壓力就小了很多?！庇釔廴A說,。

“沒有電梯上下樓真的很不方便，家里老人偶爾過來住幾天,，基本只能在家里沒下樓,。政府有補(bǔ)助，業(yè)主們熱心,，有了電梯不僅方便了,，整個(gè)小區(qū)的檔次也提高了?！庇S佳園小區(qū)業(yè)主李建賓說,。

細(xì)節(jié)決定成敗,，小到綠化的移植,，大到電梯的各種費(fèi)用，小區(qū)業(yè)委會(huì)都做了方方面面的考慮,。如電梯井道外層材質(zhì)采用玻璃,，將對(duì)居民的采光影響降到最低；電梯采用刷卡的方式,，力求做到電梯費(fèi)用“眾籌”和日常使用上的公平,；對(duì)房子在出售不愿意加裝電梯的業(yè)主,，找到物業(yè)和買房者、賣房者多方協(xié)調(diào)等,。

“整個(gè)電梯安裝下來,，有行動(dòng)有力的業(yè)委會(huì)、熱心積極主動(dòng)的業(yè)主非常關(guān)鍵,。有了盈豐佳園的例子,，我相信其他老舊小區(qū)加裝電梯的工作也會(huì)越來越順利?！睎|僑蘭亭社區(qū)網(wǎng)格員葉清香說,。

來源：閩東日?qǐng)?bào)·新寧德客戶端記者 張文奎

編輯：林宇煌