晚上十二點左右,，門外傳來輕輕的敲門聲,，趙先生從床上爬起來打開門,，兩個年輕女孩提著行李箱站在他面前問道：“您好,，請問幾零幾號民宿怎么走,？”最近一年,，住在重慶繁華鬧市區(qū)解放碑附近某高級公寓里的趙先生對這種深夜打擾不勝其煩,。他居住的小區(qū)三棟公寓樓一年里冒出300多家“網(wǎng)紅”民宿,。

小區(qū)居民不堪其擾

趙先生住的小區(qū)視野極佳,，可以一覽長江兩岸璀璨的燈光夜景，距離長江索道,、洪崖洞等當(dāng)?shù)刂?ldquo;網(wǎng)紅”景點只有一步之遙,，這樣的區(qū)位優(yōu)勢，成了很多人眼中的商機,。小區(qū)內(nèi)不少住宅被改建成民宿,，其中一些有格調(diào)的還成為“網(wǎng)紅”民宿，房間已經(jīng)預(yù)訂到兩個月以后,。

在一些民宿預(yù)訂平臺上,，記者查看到這個小區(qū)里的多套房源。其中一間位于38層的江景房民宿,，40平方米的房間精心裝修成“文藝范”,，大床上鋪著白床單和輕薄的羽絨被，浴室配備了蓬松的大浴巾,，房東還貼心準(zhǔn)備了做飯的油鹽調(diào)料和公交卡,。住客在網(wǎng)上支付388元房費、60元房屋清潔費和60元平臺服務(wù)費,，就可以得到房東提供的電子鎖密碼自行入住,。一位住客留言說，這里就像家一樣溫馨舒適,。

然而,，小區(qū)的原住居民卻因為民宿的住客，再也感覺不到家的溫馨,。他們投訴到物管部門,、街道,、派出所，說民宿住客深夜喧嘩擾民,、亂扔垃圾,、霸占天臺等公共區(qū)域，老年人擠不上電梯只能爬樓梯,。還有的投訴民宿業(yè)主改變房間原有結(jié)構(gòu),，原來三室一廳隔出五個房間和五個衛(wèi)生間，甚至還砸掉了承重墻,。

為了維權(quán),，原住居民在小區(qū)內(nèi)張貼“住宅區(qū)域游客止步”的標(biāo)語，但很快被撕掉,，還和外來游客及民宿的裝修工人發(fā)生過沖突,。業(yè)主李女士說，“現(xiàn)在小區(qū)里到處都是被撕得亂七八糟的標(biāo)語,，砸墻聲叮叮咚咚,，搞得烏煙瘴氣，還怎么住人??？”

建議出臺民宿準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

國家旅游局2017年發(fā)布的旅游民宿首個國家級標(biāo)準(zhǔn)《旅游民宿基本要求與評價》中明確，旅游民宿是利用當(dāng)?shù)亻e置資源,，由民宿主人參與接待,，為游客提供體驗當(dāng)?shù)刈匀弧⑽幕c生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施,。

在重慶,，居民樓內(nèi)住宅改建民宿并非個案。在重慶市渝中區(qū),、南岸區(qū),、江北區(qū)的不少小區(qū)內(nèi)，都出現(xiàn)了改建民宿,。針對一些居民的咨詢和投訴,，重慶市公安局公開信箱答復(fù)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，住宅不得擅自改為對公眾提供住宿服務(wù)的經(jīng)營性用房,。

渝中區(qū)公安分局介紹，小區(qū)里的自租房,、民宿不能取得消防許可證,，所以不能辦理特種行業(yè)許可證。公安部門表示，住宿行業(yè)是公安管理的特種許可行業(yè),，擅自經(jīng)營民宿,、自租房、小旅館等住宿服務(wù)屬于違法行為,，既擾亂了正常的物業(yè)管理秩序,，也存在嚴(yán)重的治安、消防,、反恐等方面隱患,。

趙先生說，這些民宿其實就是“黑旅店”,，但仍在正常經(jīng)營,，小區(qū)里每天還有不少游客拖著行李箱來住店。

重慶師范大學(xué)重慶旅游發(fā)展研究中心主任羅茲柏說,，真正的民宿需要民宿主人和客人交流,、傳遞生活美學(xué)，在居民樓內(nèi)扎堆出現(xiàn)的這種打著民宿幌子牟利的“黑旅店”,，如果不及時加以管理規(guī)范，不僅影響周邊居民正常生活,，還可能影響一個城市的旅游形象,。建議相關(guān)部門出臺民宿準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對民宿依法加強監(jiān)管,，引導(dǎo)民宿健康有序發(fā)展,。據(jù)新華社