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央行官方微信號(hào)昨天發(fā)布消息稱,，2019年,，區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)及房地產(chǎn)信貸運(yùn)行總體平穩(wěn),，多個(gè)熱點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)貸款新增占比持續(xù)回落。

據(jù)介紹,，在2019年區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)及信貸運(yùn)行情況方面,，商品住宅價(jià)格總體趨穩(wěn)。2019年,，一線城市新建商品住房,、二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)穩(wěn)中微升。新建商品住房,、二手住房指數(shù)單月同比漲幅最高分別為4.9%,、1.7%。二,、三線城市新建商品住房,、二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)漲幅明顯回落。同時(shí),，一線城市土地市場(chǎng)回歸理性,。2019年，一線城市成交住宅用地290宗,，同比增加40宗。土地平均溢價(jià)率7.43%,，同比微漲0.27個(gè)百分點(diǎn),，比2015年-2019年平均溢價(jià)率低12.3個(gè)百分點(diǎn)。

另外,，區(qū)域分化特征進(jìn)一步顯現(xiàn),。2019年,，全國(guó)商品住宅銷售面積同比增長(zhǎng)1.5%，同比下降0.7個(gè)百分點(diǎn),，銷售增速進(jìn)一步放緩,。

數(shù)據(jù)顯示，多個(gè)熱點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)貸款新增占比持續(xù)回落,。2019年,，深圳市房地產(chǎn)貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為26.4%，同比下降14.9個(gè)百分點(diǎn),；天津市房地產(chǎn)貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為35.8%,，同比下降7.7個(gè)百分點(diǎn)；浙江房地產(chǎn)貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為31.4%,，同比下降10個(gè)百分點(diǎn),。個(gè)人住房貸款首付比例處于穩(wěn)健水平。（記者 潘福達(dá)）