91视在线国内在线播放酒店_欧美黑人性暴力猛交_国产成人精品久久56_亚洲欧美高清国产a_精品无码视频观看_高清色黄毛片一级毛片_亚洲欧美日韩少妇一区二区三区_精品2020婷婷激情五月_91久久老熟妇仑乱一区_性感jk美女裸体自慰网站,色五月丁香色,FREE性CHINESE熟女HD,另类 专区 欧美 制服

首頁(yè) 生活頻道 房產(chǎn) 房產(chǎn)動(dòng)態(tài)

12個(gè)城市年內(nèi)土地出讓金破千億

2019-11-19 16:59 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 11月18日,北京市房山區(qū)一宗共有產(chǎn)權(quán)住房地塊成功出讓,。經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià),地塊最終成交價(jià)格8.5億元,,溢價(jià)率10.39%。截至目前,,北京土地市場(chǎng)年內(nèi)累計(jì)成交71宗地塊,,合計(jì)土地出讓金額1413億元。

“今年以來(lái)北京土地市場(chǎng)基本平穩(wěn),,溢價(jià)率平均僅為10.72%。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,,近幾個(gè)月,,各個(gè)地方城市土地市場(chǎng)約束條件相對(duì)減少,部分城市的土地限價(jià),、土地保證金,、土地配套保障房都有所調(diào)整,加上一些城市微調(diào)住宅限價(jià)政策,,開(kāi)發(fā)商拿地積極性有所提高,。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至11月18日,,2019年以來(lái)受監(jiān)測(cè)的50大城市土地市場(chǎng)合計(jì)土地出讓金額達(dá)到3.57萬(wàn)億元,,同比上漲幅度為17.4%。其中,,土地出讓金千億規(guī)模的城市達(dá)到12個(gè),,刷新歷史同期紀(jì)錄。年內(nèi)累計(jì)土地出讓金額最高的是杭州市的2474億元,,其次分別是蘇州1641億元,、上海1587億元。

另外,,福州,、鄭州,、成都、昆明,、溫州等15個(gè)城市土地出讓金額超過(guò)500億元,。在50個(gè)城市里68%的城市2019年土地出讓收入同比上漲。今年三季度房地產(chǎn)行業(yè)融資環(huán)節(jié)出現(xiàn)的一系列收緊性政策,,對(duì)于土地市場(chǎng)溢價(jià)率有了明顯影響,,一二線城市的土地成交熱度有所降低。不過(guò),,部分企業(yè)依然在積極拿地,。

實(shí)際上,近兩個(gè)月以來(lái),,由于臨近年底,,部分熱點(diǎn)城市土地掛牌供應(yīng)有所增加。整體來(lái)看,,土地市場(chǎng)延續(xù)分化態(tài)勢(shì),。張大偉說(shuō),“從最近兩個(gè)月的市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看,,第二梯隊(duì)的房企搶地更為堅(jiān)決”,。

克而瑞地產(chǎn)研究中心的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,今年10月份,,全國(guó)土地市場(chǎng)量穩(wěn)價(jià)跌,。市場(chǎng)熱度方面,土地成交平均溢價(jià)率在10月終于止住下滑勢(shì)頭,,迎來(lái)近6個(gè)月來(lái)的首次回升,,漲至8.3%。該機(jī)構(gòu)研究員馬千里表示,,“主要是受一二線城市中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)宅地成交增加帶動(dòng)”,。

張大偉也認(rèn)為,雖然一二線城市調(diào)控政策相對(duì)嚴(yán)格,,但對(duì)于房企來(lái)說(shuō),,為了加大銷售額,依然會(huì)集中拿地,。從全國(guó)土地市場(chǎng)來(lái)看,,最近三四線城市依然相對(duì)低迷,這種情況下,,更多的房地產(chǎn)企業(yè)傾向于把資金投入到一二線城市,,這也是導(dǎo)致一二線土地市場(chǎng)熱度相對(duì)回升的主要原因。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,,從不同城市的土地市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看,,有些城市明顯已經(jīng)進(jìn)入了調(diào)整期,,價(jià)格開(kāi)始下行,而有些城市價(jià)格仍然居高不下,。

責(zé)任編輯:劉寧芬





返回首頁(yè)
相關(guān)新聞
返回頂部
寧德網(wǎng)簡(jiǎn)介 版權(quán)聲明 聯(lián)系我們 加入我們

寧德網(wǎng) 版權(quán)所有,未經(jīng)寧德網(wǎng)書(shū)面特別授權(quán),,請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載或建立鏡像

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證編號(hào):3512014001 信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證號(hào):1309374

廣告聯(lián)系:0593-2831322 職業(yè)道德監(jiān)督,、違法和不良信息舉報(bào)電話 新聞熱線:0593-2876799

寧德市新媒體網(wǎng)絡(luò)傳媒有限公司 地址:寧德市蕉城區(qū)蕉城北路15號(hào)閩東日?qǐng)?bào)社三樓

閩ICP備09016467號(hào)-17 網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)監(jiān)督專區(qū)