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嚴(yán)限個(gè)人透支信用卡購(gòu)房

2019-10-16 16:53 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

在監(jiān)管政策要求下,,近期已有多家銀行采取嚴(yán)格措施限制個(gè)人透支信用卡購(gòu)房,。

光大銀行日前發(fā)布公告稱,,10月8日起對(duì)信用卡資金流入房地產(chǎn)類相關(guān)領(lǐng)域的交易進(jìn)行管控,,光大銀行信用卡在此類商戶透支消費(fèi)時(shí)將會(huì)導(dǎo)致交易失敗,。9月27日,,招商銀行信用卡中心公告稱,,招行信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶進(jìn)行交易,。9月12日,,興業(yè)銀行公告稱,興業(yè)銀行信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶進(jìn)行透支交易,。此外,,也有銀行還出臺(tái)了其他限制政策。比如,個(gè)人在使用信用卡刷卡繳納物業(yè)費(fèi)和分時(shí)用房(出租房)時(shí),,單筆交易金額不得超過(guò)1.5萬(wàn)元或3萬(wàn)元,。

中國(guó)人民大學(xué)國(guó)際貨幣研究所研究員甄新偉認(rèn)為,銀行叫停個(gè)人透支信用卡買房,,其主要目的是為了防止信用卡資金違規(guī)流入樓市,,成為炒房者的資金來(lái)源。個(gè)人信用卡刷卡資金流入樓市,,偏離了“房住不炒”要求,,影響到房地產(chǎn)調(diào)控效果。

國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室特聘研究員董希淼稱,,目前部分信用卡個(gè)人刷卡資金未按指定用途使用,,違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng),放大了居民杠桿,,積聚了金融風(fēng)險(xiǎn),。因此,監(jiān)管部門重申相關(guān)政策要求,,采取措施堵住政策漏洞,,商業(yè)銀行限制信用卡資金流入樓市是必要的。

董希淼認(rèn)為,,商業(yè)銀行還需要合理核定信用卡額度,,盡量減少多頭授信,嚴(yán)控過(guò)度授信,,從源頭上降低客戶特別是年輕客戶過(guò)度透支的可能,。

董希淼還建議修改相關(guān)制度辦法,“將虛構(gòu)貸款用途,、挪用信貸資金的行為納入征信系統(tǒng),,提高借款人違規(guī)成本,從源頭上遏制個(gè)人消費(fèi)信貸資金違規(guī)流入樓市,。”董希淼表示,,“還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)金融公司、大型科技公司,、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的資金流向管控,,因?yàn)閭€(gè)人通過(guò)這些公司借錢進(jìn)入樓市比例可能更高。”

甄新偉認(rèn)為,,銀行機(jī)構(gòu)也應(yīng)注意加強(qiáng)信用卡用于與房地產(chǎn)相關(guān)的商戶正常消費(fèi)的精細(xì)管理,,避免“一刀切”,應(yīng)充分保障持卡人住房消費(fèi)過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),、租金等支付需求,。

責(zé)任編輯:劉寧芬





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