揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）連跌7周的南京二手房掛牌價(jià),，終于在上周迎來了小幅回調(diào),。365淘房的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，上周全市二手房掛牌均價(jià)為28959元/㎡,，比國慶節(jié)前上漲了120元/㎡,。

揚(yáng)子晚報(bào)記者從365淘房獲悉，上周（10月7日-10月13日）全市二手房掛牌均價(jià)為28959元/㎡,，環(huán)比小幅上漲了120元,。而從8月份以來的單周數(shù)據(jù)上看，這是房主掛牌價(jià)連跌7周之后的首次止跌回升,。揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到,，今年8月初的首周二手房掛牌價(jià)為29742元/㎡，此后便一路下探,，單周降幅在100元/㎡左右,；至9月份的最后一周,，房主掛牌價(jià)已降至28839元/㎡，近兩個(gè)月內(nèi)跌去近1000元/㎡,。

至于南京二手房報(bào)價(jià)持續(xù)下探的原因,，業(yè)內(nèi)人士分析指出，這主要是由于新房上市量較大,，導(dǎo)致買家普遍持觀望態(tài)度,，從而二手房的價(jià)格上不去。以江北為例,，今年8月,、9月兩個(gè)月有10家左右新盤入市，房價(jià)在28000元-31000元/㎡之間,，房源的大量入市使得當(dāng)?shù)囟址績r(jià)格穩(wěn)中有降,，部分非熱門板塊如橋北等地的降幅較大。河西板塊同樣如此,，不少買房人將精力放在奔波搖號(hào)上,，如果搖不上再做打算,，有的二手房主為顯誠意還會(huì)主動(dòng)讓利,。

從各個(gè)區(qū)域的掛牌均價(jià)上看，建鄴區(qū)仍以41162元/㎡的均價(jià)位列全市第一,，鼓樓區(qū)以41051元/㎡的均價(jià)位列第二,，玄武區(qū)以37848元/㎡的均價(jià)排名第三。此外,，上周南京二手房共計(jì)成交1862套,，成交量比節(jié)前一周的2610套下跌了748套，跌幅約為28.7%,；上周二手房掛牌量為1910套,，環(huán)比節(jié)前一周的1831套上漲了79套，漲幅為4.31%,。

二手房掛牌價(jià)的抬升,，是否意味著年內(nèi)將步入上升通道？業(yè)內(nèi)人士告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者,，目前還不能這么說,，由于南京樓市調(diào)控依然很嚴(yán)格，房源的供應(yīng)量也未見明顯減少,，在新房供應(yīng)充足,、價(jià)格平穩(wěn)的情況下，指望二手房價(jià)格提升恐怕只是一廂情愿,。