揚(yáng)子晚報(bào) 8月份南京新房交易量大降5成,，各家房企對于今年金九銀十的期待會(huì)降溫嗎？最新統(tǒng)計(jì)顯示,，截至10月底,，南京全市預(yù)計(jì)將有1.2萬套新房源入市，與往年相比并沒有縮水,。市場人士還表示，個(gè)別板塊的入市新房不排除價(jià)格上漲的可能性,。

網(wǎng)上房地產(chǎn)的官方數(shù)據(jù)顯示,，今年8月份南京新房總共成交4842套,，環(huán)比7月份的9856套縮水50.8%。盡管8月有30多家樓盤推出了5500余套房源,，售罄的次數(shù)超過四分之一,，不過從整體上看，8月樓市出現(xiàn)了降溫跡象,，尤其是新房上市的數(shù)量較7月有所降低,。有開發(fā)商表示，如今樓市政策絲毫不見放松,，金融信貸方面甚至出現(xiàn)調(diào)控加碼的局面,，因此對于房源入市的信心有所減弱。

事實(shí)真如部分開發(fā)商所言,，新房上市的節(jié)奏會(huì)放緩嗎,？也不盡然。據(jù)365新房中心統(tǒng)計(jì),，在今年“金九銀十”兩月里,，全市將有56家樓盤的逾12000套房源要上市，與過去同期數(shù)據(jù)相比,，一點(diǎn)也不遜色,。

在推新量最大的江寧板塊，預(yù)計(jì)“金九銀十”期間將有15家樓盤的3600多套房源入市,，包括上秦淮,、科學(xué)園、正方新城,、祿口等板塊,，呈現(xiàn)多點(diǎn)開花的格局。在江北新區(qū),，也將有12家樓盤的1300多套房源入市,，核心區(qū)、江浦,、六合等地都將有樓盤上新,。

最為值得關(guān)注的是河西板塊，統(tǒng)計(jì)顯示,，“金九銀十”期間將有4家樓盤推新,，房源數(shù)量接近1000套，包括魚嘴金茂悅,、華潤置地魚嘴潤府,、世茂天譽(yù)、龍湖時(shí)代上城等。市場人士介紹,，不排除個(gè)別板塊的房價(jià)紅線會(huì)有所突破,，比如目前河西南的房價(jià)已經(jīng)從每平方米3.5萬漲至3.7萬。