人民網(wǎng)北京8月14日電（記者孫紅麗） 國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了今年1—7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。

數(shù)據(jù)顯示,，1—7月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資72843億元，同比增長10.6%,，增速比1—6月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅投資53466億元,，增長15.1%,，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.4%,。

1—7月份,，商品房銷售面積88783萬平方米，同比下降1.3%,，降幅比1—6月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn),。商品房銷售額83162億元，增長6.2%,，增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn),。

7月末，商品房待售面積49876萬平方米,，比6月末減少286萬平方米,。其中，住宅待售面積減少305萬平方米,，辦公樓待售面積增加23萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少21萬平方米。

2019年1—7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2019年1—7月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資72843億元，同比增長10.6%，增速比1—6月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅投資53466億元，增長15.1%,，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn),。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.4%。

1—7月份,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資39042億元,，同比增長9.2%，增速比1—6月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn),；中部地區(qū)投資15248億元,，增長9.5%，增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn),；西部地區(qū)投資15708億元,，增長15.1%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn),；東北地區(qū)投資2845億元,，增長11.0%，增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn),。

1—7月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積794207萬平方米，同比增長9.0%,，增速比1—6月份加快0.2個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅施工面積554111萬平方米,，增長10.4%,。房屋新開工面積125716萬平方米，增長9.5%,，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅新開工面積92826萬平方米,，增長9.6%,。房屋竣工面積37331萬平方米，下降11.3%,，降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅竣工面積26374萬平方米,，下降10.5%,。

1—7月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積9761萬平方米，同比下降29.4%,，降幅比1—6月份擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn),；土地成交價(jià)款4795億元，下降27.6%,，降幅與1-6月份持平,。

二、商品房銷售和待售情況

1—7月份,，商品房銷售面積88783萬平方米,，同比下降1.3%，降幅比1—6月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅銷售面積下降0.4%，辦公樓銷售面積下降10.8%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降13.1%,。商品房銷售額83162億元，增長6.2%,，增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅銷售額增長9.2%,，辦公樓銷售額下降13.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降10.9%,。

1—7月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積35317萬平方米，同比下降4.2%,，降幅比1—6月份收窄0.4個(gè)百分點(diǎn),；銷售額44429億元，增長5.2%,，增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn),。中部地區(qū)商品房銷售面積25106萬平方米，下降0.1%,，降幅收窄0.4個(gè)百分點(diǎn),；銷售額17966億元，增長6.7%,，增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn),。西部地區(qū)商品房銷售面積24613萬平方米，增長2.8%,，增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn),；銷售額17760億元,，增長9.3%，增速加快0.9個(gè)百分點(diǎn),。東北地區(qū)商品房銷售面積3747萬平方米,，下降7.8%，降幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn),；銷售額3007億元,，增長0.5%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn),。

7月末,，商品房待售面積49876萬平方米，比6月末減少286萬平方米,。其中,，住宅待售面積減少305萬平方米，辦公樓待售面積增加23萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少21萬平方米,。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—7月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金99800億元,，同比增長7.0%，增速比1—6月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn),。其中,，國內(nèi)貸款15377億元，增長9.5%,；利用外資61億元,，增長83.6%；自籌資金31032億元,，增長2.8%,；定金及預(yù)收款33980億元，增長9.6%,；個(gè)人按揭貸款15198億元,，增長11.3%。

四,、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

7月份,，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為100.90，比6月份回落0.01點(diǎn),。