91视在线国内在线播放酒店_欧美黑人性暴力猛交_国产成人精品久久56_亚洲欧美高清国产a_精品无码视频观看_高清色黄毛片一级毛片_亚洲欧美日韩少妇一区二区三区_精品2020婷婷激情五月_91久久老熟妇仑乱一区_性感jk美女裸体自慰网站,色五月丁香色,FREE性CHINESE熟女HD,另类 专区 欧美 制服

首頁 生活頻道 房產(chǎn) 房產(chǎn)動態(tài)

有5家房企正在申請上市 房企近期或再掀上市潮

2019-08-02 16:37 來源:信息時報

信息時報訊(記者 羅莎琳) 日前,,中梁控股正式在香港聯(lián)交所掛牌交易。根據(jù)克而瑞統(tǒng)計,,截至今年7月,,TOP200房企的上市數(shù)量已達(dá)118家,,若再包括正在申請上市的5家房企,比例將超六成,。業(yè)內(nèi)人士表示,,登陸資本市場已成房地產(chǎn)行業(yè)的共識,尤其是在融資調(diào)控不斷趨嚴(yán)的當(dāng)下,,各中小房企更愿意通過上市來拓寬融資渠道,。

前30名房企已全部上市

房地產(chǎn)行業(yè)作為資金密集型行業(yè),對于資金需求巨大,。而隨著行業(yè)競爭的不斷加大,,收購兼并成為常態(tài)。在此背景下,,大多數(shù)房企都不得不依靠資本平臺的支持來維持規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)張,。據(jù)克而瑞統(tǒng)計,,截至今年7月,TOP200房企中,,上市房企已達(dá)118家,,占比達(dá)59%。

從TOP200各規(guī)模房企的上市情況來看,,TOP50以內(nèi)的上市房企數(shù)量占比最多,,達(dá)到了90%;包括近日上市的中梁控股在內(nèi),,TOP30房企已全部實現(xiàn)了上市。TOP51~100的房企,,上市占比為58%,;TOP101~200陣營的房企,上市率也超過了40%,??硕鸬禺a(chǎn)研究院房玲表示,從統(tǒng)計情況來看,,房企的上市率與規(guī)模梯隊呈現(xiàn)出了某種正相關(guān)關(guān)系,,這一方面是由于那些規(guī)模擴(kuò)張較快的房企更容易受到資本市場的青睞,從而更可能通過上市的方式謀求更好發(fā)展,。另一方面,,成功上市的房企由于在融資渠道、品牌影響力等方面也更具優(yōu)勢,,也加速了規(guī)模的擴(kuò)張,。

記者了解到,從房企的上市地點來看,,港交所無疑最受青睞,,有54%的上市房企選擇了赴港上市。此外,,選擇到上交所上市的房企達(dá)到了24%,,到深交所上市的房企為19%。房玲表示,,房企通過赴港上市,,能獲取更為多元的融資渠道,在一定程度上也能規(guī)避一些融資限制,。

近期5家房企申請上市

據(jù)克而瑞統(tǒng)計,,截至7月,TOP200房企中仍有82家未上市,。其中,,正在申請上市的房企有5家,,分別為新力地產(chǎn)、金輝集團(tuán),、海倫堡,、萬達(dá)集團(tuán)以及奧山集團(tuán)。

從未上市的房企規(guī)模情況來看,,TOP31~50房企有5家未上市,,分別為祥生地產(chǎn)、新力地產(chǎn),、金輝集團(tuán),、融僑集團(tuán)、俊發(fā)地產(chǎn),。其中,,新力地產(chǎn)和金輝集團(tuán)正在申請上市。而TOP51~100房企中,,有21家還未實現(xiàn)上市,。整體來看,TOP100房企中有26家未上市,,多數(shù)企業(yè)為尋求規(guī)模的進(jìn)一步上升,,會選擇上市。TOP200房企未上市的主要集中在排名101~200名的企業(yè),,總有56家,,占TOP200房企中上市房企的68%,這些企業(yè)今年上半年銷售規(guī)模不足100億元,,規(guī)模較小,、市場估值較低,也是導(dǎo)致其未實現(xiàn)上市的因素,。

上市房企或遇低估值境遇

業(yè)內(nèi)人士表示,,未來房地產(chǎn)調(diào)控仍不會放松,融資環(huán)境將繼續(xù)收緊,,選擇上市融資是較好的途徑,。“上市后房企的融資機(jī)會增加,這也是很多房企看重上市平臺的重要因素,。同時對于此類房企來說,,未來上市后的再融資節(jié)奏也會加快,進(jìn)而利好做大規(guī)模,。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,。

不過,有專家指出,雖然在融資收緊下房企或出現(xiàn)新一輪赴港上市潮,,但隨著地產(chǎn)黃金十年的逝去,,以及相關(guān)調(diào)控的密集出臺,資本市場對房地產(chǎn)行業(yè)的期待也隨之減少,,這也造成了近期赴港上市的各中小房企遭遇資產(chǎn)被低估的境遇,,從而不得不“折價”上市。在A股市場上,,地產(chǎn)股的估值也不太好,。據(jù)Wind數(shù)據(jù),滬深A(yù)股111家地產(chǎn)股,,今年二季度平均市盈率為10.3倍,,處于歷年相對較低位置,而在2015年二季度的市盈率曾達(dá)到28.91倍,。

正在申請上市的5家房企

新力地產(chǎn)

金輝集團(tuán)

海倫堡

萬達(dá)集團(tuán)

奧山集團(tuán)

責(zé)任編輯:劉寧芬





返回首頁
相關(guān)新聞
返回頂部
寧德網(wǎng)簡介 版權(quán)聲明 聯(lián)系我們 加入我們

寧德網(wǎng) 版權(quán)所有,,未經(jīng)寧德網(wǎng)書面特別授權(quán),,請勿轉(zhuǎn)載或建立鏡像

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證編號:3512014001 信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目許可證號:1309374

廣告聯(lián)系:0593-2831322 職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報電話 新聞熱線:0593-2876799

寧德市新媒體網(wǎng)絡(luò)傳媒有限公司 地址:寧德市蕉城區(qū)蕉城北路15號閩東日報社三樓

閩ICP備09016467號-17 網(wǎng)絡(luò)舉報監(jiān)督專區(qū)