新華社濟(jì)南7月1日電（記者王陽）記者從山東省政府了解到，《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》于7月1日起施行,。其中,，對于當(dāng)前屢屢引發(fā)糾紛乃至沖突的物業(yè)收費(fèi)問題，如共有部分經(jīng)營活動的收益,、車位管理等,，辦法都有了明確的規(guī)范條款，屬于山東省創(chuàng)新性規(guī)定的達(dá)15條,。

部分普通住宅交付后,，許多房主并不著急直接入住。這種情況下,，物業(yè)費(fèi)該如何收?。扛鶕?jù)辦法,，普通住宅交付后空置6個(gè)月以上的,，其前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)減收；辦理空置的程序和具體減收比例由設(shè)區(qū)的市,、縣（市,、區(qū)）政府價(jià)格主管部門會同物業(yè)主管部門規(guī)定，但收取的費(fèi)用最高不得超過百分之六十,。

根據(jù)辦法,，規(guī)劃用于停放機(jī)動車的車庫（場）的車位，交納停車服務(wù)費(fèi),，空置不用的免費(fèi),；對占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路或者其他公共區(qū)域停放機(jī)動車的，可以收取車位場地使用費(fèi),。辦法還規(guī)定,，臨時(shí)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域停車的，2小時(shí)內(nèi)免費(fèi),，超過的按小時(shí)收費(fèi),。