寶雞一樓盤(pán)無(wú)證售房 開(kāi)盤(pán)首日交定金一萬(wàn)元
華商報(bào)寶雞訊(記者 丁瑜)圍了個(gè)圍墻,建了一個(gè)售樓部,,地基都沒(méi)挖好,,《商品房預(yù)售許可證》更無(wú)從談起的情況下,寶雞泰森地產(chǎn)萬(wàn)瑞園項(xiàng)目就開(kāi)始收取大額定金,,向市民售房,。6月30日,開(kāi)發(fā)商一名銷(xiāo)售經(jīng)理竟稱(chēng),,現(xiàn)在寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售都是這樣干的。
購(gòu)房者:無(wú)證售房 每戶(hù)收萬(wàn)元定金
6月30日,,市民李先生向華商報(bào)記者反映,,位于寶雞市陳倉(cāng)區(qū)南環(huán)路的泰森萬(wàn)瑞園樓盤(pán),在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,,違規(guī)售房,,希望引起執(zhí)法部門(mén)重視。
當(dāng)日,,華商報(bào)記者來(lái)到泰森萬(wàn)瑞園銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng),,看到數(shù)百名購(gòu)房市民在銷(xiāo)售大廳門(mén)前排隊(duì)等候,他們手中各自拿著一個(gè)號(hào),,等到銷(xiāo)售人員叫到這個(gè)號(hào)時(shí),,才有資格進(jìn)入銷(xiāo)售大廳。
市民王先生說(shuō),,當(dāng)天一大早他就來(lái)這里排隊(duì),,直到上午快11時(shí)才排到他。雖然排到了房,,但心情還是比較沉悶,。“在選定房子后,房子的面積與銷(xiāo)售人員之前說(shuō)的面積不符,,而且前兩天銷(xiāo)售人員稱(chēng)房?jī)r(jià)應(yīng)該在每平方米3500元左右,,但今天實(shí)際成交價(jià)為4000多元。”王先生表示,,當(dāng)自己提出質(zhì)疑時(shí),,銷(xiāo)售人員不斷催促著說(shuō),不買(mǎi)可以放棄,,后面還有排隊(duì)的人,。
市民李先生說(shuō),開(kāi)發(fā)商當(dāng)日向購(gòu)房者都收取了10000元的定金,,還要求一星期后交清首付款,。“在未取得《商品房銷(xiāo)售許可證》的情況下,,公然收取定金,開(kāi)發(fā)商的這種違法行為,,相關(guān)執(zhí)法部門(mén)應(yīng)該給予嚴(yán)厲查處,。”李先生說(shuō)。
開(kāi)發(fā)商:預(yù)售證過(guò)幾天就辦下來(lái)
當(dāng)日,,寶雞市泰森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售經(jīng)理?xiàng)畛蛉A商報(bào)記者介紹,,他目前負(fù)責(zé)泰森地產(chǎn)旗下各樓盤(pán)的銷(xiāo)售管理工作,他說(shuō)萬(wàn)瑞園這個(gè)項(xiàng)目確實(shí)沒(méi)有《商品房銷(xiāo)售許可證》,,不過(guò)再過(guò)幾天就可以辦下來(lái),。
楊超還說(shuō),現(xiàn)在寶雞房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售都是這樣干的,,因?yàn)闆](méi)有幾家房地產(chǎn)公司是手續(xù)齊全的,。
據(jù)了解,5月31日,,寶雞市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序?qū)m?xiàng)整頓工作會(huì)議召開(kāi),。會(huì)上要求,寶雞市住建局6月份組成檢查組,,對(duì)市區(qū)在售樓盤(pán)進(jìn)行抽查,,重點(diǎn)檢查未取得《商品房預(yù)售許可證》,排號(hào)收費(fèi),,收取或變相收取定金,、預(yù)訂款、房款等,;通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作,、哄抬房?jī)r(jià);將已認(rèn)購(gòu)或已出售的商品房進(jìn)行在建工程抵押或再銷(xiāo)售給他人的,;未將售房款項(xiàng)(定金,、首付款、貸款等)繳存到資金監(jiān)管賬戶(hù)及違規(guī)使用等行為,。
針對(duì)泰森萬(wàn)瑞園無(wú)預(yù)售證就售房的違規(guī)行為,,部分購(gòu)房者已向?qū)氹u市城市管理執(zhí)法局房產(chǎn)執(zhí)法大隊(duì)進(jìn)行了舉報(bào)。
責(zé)任編輯:葉著