4月樓市調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力,，樓市成交整體穩(wěn)中有升,。截至4月末,，中國指數(shù)研究院監(jiān)測的主要城市庫存總量環(huán)比上升1.2%,。

5月7日,，中指院發(fā)布的最新監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示,，4月樓市成交量環(huán)比上升,，同比下降,。受監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比上升11.33%,，近六成城市環(huán)比上升，同比則下滑14.62%。環(huán)比來看,，14個城市上升,。其中蘇州升幅最為明顯，為68.80%,，大連,、濟南和溫州次之，升幅均超40%,；環(huán)比下降的城市中,，韶關(guān)降幅明顯。同比來看,，15個城市下降,，汕頭下降幅度明顯，西安次之,。

中指院相關(guān)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為,，“在樓市政策密集調(diào)控下，預(yù)計后續(xù)一線城市成交同比降幅將進一步收窄,，政策嚴(yán)控的其他熱點城市成交同比降幅也將有所擴大”,。

分城市來看，4月一線城市成交面積環(huán)比下降10.04%,，其中上海降幅較大,，為15.33%；一線城市整體同比下降23.71%,，北京、廣州降幅超過三成,。二線代表城市成交面積環(huán)比上升22.91%,，同比下降6.49%。三線代表城市成交面積環(huán)比下降4.86%,，同比下降29.87%,。

值得一提的是，截至4月末,，中指院監(jiān)測的主要城市庫存總量環(huán)比上升1.2%,。重點監(jiān)測的城市中，上海升幅較大,，為19.03%,，福州緊隨其后，升幅為13.05%,。環(huán)比下降的城市中,，杭州、寧波和深圳降幅均在5%以上,，蘇州微幅下降,。

“熱點調(diào)控城市成交量明顯回落”,。上述負(fù)責(zé)人分析指出，具體來看,，一線城市月度周均成交量同比繼續(xù)下降,，降幅超四成。除深圳外,，其它三個城市月度周均成交量同比均出現(xiàn)明顯下降,，其中北京降幅在50%以上；二三線代表城市月度成量同比下降37%,，南京,、武漢、東莞,、南寧,、惠州、徐州降幅較為明顯,。(記者 高偉)