新華社電 記者11日從北京市保障性住房建設(shè)投資中心獲悉,，該中心合并資產(chǎn)總額首次突破千億元，旗下運營管理平臺持有的公租房項目已累計惠及10余萬居民,，為住房保障體系建設(shè)提供了有力支撐,。

據(jù)介紹,，北京市保障性住房建設(shè)投資中心是北京市屬大型國有企業(yè)，于2011年6月由北京市一次性注資100億元成立,，旨在推動探索市場化,、專業(yè)化的保障性住房供應(yīng)和管理機制。截至2018年2月，中心合并資產(chǎn)總額已經(jīng)從最初的100億元增長到1023.57億元,，將為北京市保障房項目投資融資,、研發(fā)設(shè)計、建設(shè)收購,、運營管理等工作提供更加有力的支撐保障,。

據(jù)介紹，中心成立近7年來,，著力打造了投融資管理,、建設(shè)收購、運營管理3大平臺,，努力發(fā)揮北京市公租房,、棚改安置房建設(shè)主力軍的作用。截至2017年底,，旗下運營管理平臺持有的公租房項目達(dá)76個,，共計10.38萬套，已配租公租房項目60個,，實現(xiàn)公租房配租約6.4萬套,，已入住3.87萬戶，幫助10多萬居民改善了居住生活條件,。

財經(jīng)關(guān)注

  　2018年北京住房保障都要做哪些事,？

來自北京市住建委的消息顯示，去年全年建設(shè)籌集各類保障房6.5萬套,、竣工9萬套,，超額完成年度計劃30%以上。那么2018年有關(guān)住房保障都有哪些舉措,？

關(guān)鍵詞:租售并舉

截至去年年底,，共有產(chǎn)權(quán)住房項目42個，4.3萬套,，已有8個項目,、7300套開展了申購。制訂實施《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》,，構(gòu)建起完整的規(guī)劃設(shè)計,、品質(zhì)保證、審核分配,、使用管理制度,，住房保障政策體系進(jìn)一步完善。

今年,，一是保持定力,，堅持調(diào)控目標(biāo)不動搖,、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項調(diào)控措施,，穩(wěn)定市場,、穩(wěn)定房價、穩(wěn)定預(yù)期,。嚴(yán)格管控需求端，抑制投機投資需求,。擴大住房供給,，大力推進(jìn)已供地項目開工和入市，配合落實1200公頃居住用地供應(yīng)計劃,，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),。落實新版總規(guī)，編制實施住宅專項規(guī)劃,。

二是培育發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃,，完善租購并舉住房制度。優(yōu)化住房租賃監(jiān)管平臺和交易服務(wù)平臺功能,，暢通部門信息共享機制,。規(guī)范住房租賃市場管理，落實承租人穩(wěn)定居住和享受公共服務(wù)的各項保障政策,，將“給承租人賦權(quán)”落到實處,。推動規(guī)模化,、專業(yè)化住房租賃經(jīng)營機構(gòu)發(fā)展,，鼓勵開發(fā)企業(yè)持有經(jīng)營租賃住房。

三是整頓規(guī)范市場秩序,，完善房屋交易管理服務(wù)措施,。加大日常監(jiān)督和重大案件查處力度，持續(xù)保持執(zhí)法高壓態(tài)勢,。進(jìn)一步完善經(jīng)紀(jì)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，規(guī)范服務(wù)收費，健全行業(yè)信用體系,，完善失信聯(lián)合懲戒和守信聯(lián)合激勵機制,，建立機構(gòu)及人員的行業(yè)清退制度，凈化行業(yè)環(huán)境,。

關(guān)鍵詞：各類保障房5萬套

今年,，一是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)落實開竣工任務(wù)。建設(shè)籌集各類保障房5萬套,。著力推進(jìn)已供地290萬平方米共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè),，加快推進(jìn)4萬套核心區(qū)人口疏解安置房建設(shè),，同步轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)公共資源。統(tǒng)籌外部市政基礎(chǔ)設(shè)施,、交通以及所涉公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時序,，確保與保障房項目同步規(guī)劃、同步建設(shè),，同步交用,。

二是穩(wěn)步推進(jìn)集體土地租賃住房建設(shè)管理。優(yōu)選有信譽有實力的企業(yè)和機構(gòu)作為實施主體參與建設(shè),，實現(xiàn)建設(shè)和運營管理專業(yè)化,。鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)多渠道解決務(wù)工人員住宿問題，開展設(shè)計方案競賽,，結(jié)合城市運行服務(wù)保障和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求,，設(shè)計市場租賃住房、公租房和職工集體宿舍等,，打造靈活多樣,、精致宜居的租賃住房。探索建立公租房,、市場租房補貼與集體土地租賃住房躉租的有效銜接機制,，豐富房屋配租和貨幣補貼并舉的保障方式。

三是抓好共有產(chǎn)權(quán)住房配套政策落地,。指導(dǎo)各區(qū)制定符合本區(qū)實際的配售辦法,，逐步完善共有產(chǎn)權(quán)住房價格評估等配套政策。完善“新北京人”專項分配長效機制,；加強面向人才的分配,，助力科技創(chuàng)新中心建設(shè)。

四是健全保障房使用監(jiān)管機制,。完善保障房家庭屬地社會保障機制,，實現(xiàn)需求與服務(wù)有效對接。加大查處力度,，完善保障房使用監(jiān)管與司法銜接制度和信用評價體系建設(shè),，增強違規(guī)行為處理的震懾力。

關(guān)鍵詞：棚改2.36萬戶

去年全年實現(xiàn)棚戶區(qū)改造4.95萬戶,，超額完成年度改造計劃,；2013年新一輪棚改以來，已累計完成改造17.5萬戶,。大興,、昌平、房山,、順義四區(qū)克服困難,，全力推進(jìn)4萬套核心區(qū)定向安置房建設(shè),，完成了主體授權(quán)和控規(guī)調(diào)整。望壇,、衙門口等一批歷史遺留難點項目啟動實施,。

今年，實施新版老舊小區(qū)綜合整治工作方案,，面向全市逐步擴大整治項目,。加快出臺既有多層住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)方案，編制“三年行動計劃”,。研究出臺《關(guān)于建立我市實施綜合改造老舊小區(qū)物業(yè)管理長效機制的指導(dǎo)意見》,。積極推動《關(guān)于加強直管公房管理的若干意見》出臺和實施。制訂并實施好2018-2020年新一輪普通地下室清理整治方案,。配合做好群租房和出租大院綜合治理工作。

積極穩(wěn)妥推進(jìn)棚改,。嚴(yán)格棚改項目準(zhǔn)入,，統(tǒng)籌規(guī)范安置政策，嚴(yán)控征拆成本,，抓好項目收尾,，完成棚改2.36萬戶,。配合有關(guān)部門研究制定推進(jìn)老城整體保護(hù)實施方案,，統(tǒng)籌老城內(nèi)房屋騰退和征收政策。