本報訊 （記者 趙輝） 昨日記者從全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)會上獲悉,，2017年西安商品房累計銷售2161.9萬平方米，同比下降14.53%,；二手房交易687.78萬平方米，同比增長42.52%,。商品房庫存消化周期維持在合理區(qū)間,。

2017年，我市累計新批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積2199.02萬平方米,，同比增長17.67％,；其中住房1670.51萬平方米，同比增長31％,。商品房累計銷售2161.9萬平方米,，同比下降14.53％；其中住房1713.4萬平方米,，同比下降22.09％。二手房交易687.78萬平方米,，同比增長42.52％,，其中住房651.55萬平方米，同比增長46.94％,。房產(chǎn)交易總量達(dá)到2849.68萬平方米,，同比下降5.4％。全市商品住房累計網(wǎng)簽銷售均價7237元／平方米,，二手住房網(wǎng)簽交易均價6610元／平方米,。庫存消化周期約10個月，維持在9~18個月的合理區(qū)間,。

去年,，我市持續(xù)整治規(guī)范市場秩序，嚴(yán)厲打擊無證售房,、囤積房源捂盤惜售,、營造虛假熱銷氣氛以及違反商品房銷售價格管理等違法違規(guī)行為。實施了商品房銷售、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為記分管理制度,，對102家開發(fā)企業(yè),、125家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了記分處理，情節(jié)嚴(yán)重的實施了暫停網(wǎng)簽銷售和預(yù)售許可申報等懲戒措施,。

今年,，我市將加快建立多主體供給、多渠道保障,、租購并舉的住房制度,，加強(qiáng)市場監(jiān)測和分析能力，大力推進(jìn)公租房和“雙限房”建設(shè),，滿足中低收入家庭購房需求,。同時，大力發(fā)展住房租賃市場,，按照規(guī)?；⒓s化,、專業(yè)化要求,，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)等開展住房租賃業(yè)務(wù),，加快開展國有專業(yè)化住房租賃企業(yè)的試點工作,，有效增加租賃住房供應(yīng)；引導(dǎo)個人與專業(yè)化住房租賃企業(yè)建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系,，鼓勵住房租賃消費(fèi),。