本報(bào)訊 （記者 趙輝） 昨日記者從全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)上獲悉,，2017年西安商品房累計(jì)銷售2161.9萬平方米,，同比下降14.53%,；二手房交易687.78萬平方米,，同比增長42.52%,。商品房庫存消化周期維持在合理區(qū)間,。

2017年,，我市累計(jì)新批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積2199.02萬平方米,，同比增長17.67％,；其中住房1670.51萬平方米，同比增長31％,。商品房累計(jì)銷售2161.9萬平方米,，同比下降14.53％；其中住房1713.4萬平方米,，同比下降22.09％,。二手房交易687.78萬平方米,，同比增長42.52％，其中住房651.55萬平方米,，同比增長46.94％,。房產(chǎn)交易總量達(dá)到2849.68萬平方米，同比下降5.4％,。全市商品住房累計(jì)網(wǎng)簽銷售均價(jià)7237元／平方米,，二手住房網(wǎng)簽交易均價(jià)6610元／平方米。庫存消化周期約10個(gè)月,，維持在9~18個(gè)月的合理區(qū)間,。

去年，我市持續(xù)整治規(guī)范市場秩序,，嚴(yán)厲打擊無證售房,、囤積房源捂盤惜售、營造虛假熱銷氣氛以及違反商品房銷售價(jià)格管理等違法違規(guī)行為,。實(shí)施了商品房銷售,、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為記分管理制度，對102家開發(fā)企業(yè),、125家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了記分處理,，情節(jié)嚴(yán)重的實(shí)施了暫停網(wǎng)簽銷售和預(yù)售許可申報(bào)等懲戒措施。

今年,，我市將加快建立多主體供給,、多渠道保障、租購并舉的住房制度,，加強(qiáng)市場監(jiān)測和分析能力,，大力推進(jìn)公租房和“雙限房”建設(shè)，滿足中低收入家庭購房需求,。同時(shí),，大力發(fā)展住房租賃市場，按照規(guī)?；?、集約化、專業(yè)化要求,，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、中介機(jī)構(gòu)等開展住房租賃業(yè)務(wù)，加快開展國有專業(yè)化住房租賃企業(yè)的試點(diǎn)工作,，有效增加租賃住房供應(yīng),；引導(dǎo)個(gè)人與專業(yè)化住房租賃企業(yè)建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)。