整治提升后的東城區(qū)方家胡同,，還原了居民生活本身應(yīng)有的宜居空間,，成為居民們溫暖美觀的家,。記者 胡鐵湘 攝 

胡同沿街的違規(guī)酒吧等小商業(yè)門(mén)臉關(guān)了，養(yǎng)老驛站來(lái)了,；凌亂的架空線沒(méi)了,，抬頭可見(jiàn)最美天際線,；青磚灰瓦旁,，老人在長(zhǎng)椅上閑談,，老城胡同的本來(lái)面貌回來(lái)了……經(jīng)過(guò)整治改造，始建于元代,、全長(zhǎng)600多米的方家胡同正在發(fā)生巨大的變化,，街道表示,，將努力把方家胡同建成老城復(fù)興的標(biāo)桿。

酒吧飯館入侵老胡同

65歲的郭淑蘭打小在方家胡同長(zhǎng)大,。“我家門(mén)口酒吧特別多,，都是在平房里開(kāi)起來(lái)的，外頭再私搭亂建接出來(lái)七八平方米的違建,，一到晚上整條胡同別提多吵了,。”郭淑蘭說(shuō)。

第一次走進(jìn)方家胡同,，北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副總規(guī)劃師曹宇鈞就發(fā)現(xiàn),部分居民盲目追求商業(yè)價(jià)值,，違規(guī)開(kāi)墻打洞、私搭亂建,，破壞了胡同中原有建筑形式與風(fēng)格。胡同中的便民設(shè)施逐漸變成了商業(yè)化的設(shè)施,，擠占了居民的公共空間,。“根據(jù)我們的統(tǒng)計(jì)，整治前,，胡同內(nèi)有48家商戶在臨街經(jīng)營(yíng),。”曹宇鈞說(shuō)，消費(fèi)人群駕車(chē)聚集和貨車(chē)進(jìn)出停放,，使居民有限的停車(chē)資源被外來(lái)車(chē)輛占用,，搶占車(chē)位、亂停亂放的現(xiàn)象十分突出,?？土鞲叻宥酁橥黹g和節(jié)假日期間，經(jīng)營(yíng)性擾民十分嚴(yán)重,，商居矛盾不斷加劇,。

改造遇障礙居民不買(mǎi)賬

方家胡同的整治從去年4月正式啟動(dòng)。但最初,，胡同中的居民卻并不買(mǎi)賬,。郭淑蘭說(shuō)，“最開(kāi)始好多人都不理解,，甩一些片兒湯話,，你們又來(lái)刷墻了，你們又來(lái)貼磚了,，這墻都刷八遍了,，有什么用啊。”

清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院,、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院,、市古建所等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)家開(kāi)始每天在胡同中出入,，頻繁和居民接觸。“我們的目標(biāo)是把方家胡同打造成居住為主,，混合文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代公共服務(wù)的街區(qū),。”曹宇鈞說(shuō)。

整治從拆除,、封堵開(kāi)始,。很快，胡同中的10處違法建設(shè),、135處開(kāi)墻打洞就完成了拆堵,，恢復(fù)院內(nèi)開(kāi)門(mén)23處，對(duì)6家住改商,、違法開(kāi)設(shè)的小餐飲,、小零售吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。騰出來(lái)的空間做什么,？胡同居民家如何改造,？

“最開(kāi)始，設(shè)計(jì)師挨家挨戶找居民談,，想給您家裝個(gè)扶手,，您想要什么樣的？慢慢地,，變成了居民主動(dòng)來(lái)反映,，我想要一個(gè)扶手，你們給我裝一個(gè),。最后,，居民開(kāi)始按照自己的需求，提出了自己的想法,。”北京城建道橋建設(shè)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理晁岱強(qiáng)說(shuō),，一般情況下，正常臺(tái)階每一級(jí)的高度是15厘米,，但是考慮到方家胡同人口老齡化日趨嚴(yán)重,，所以在改造中特意將胡同內(nèi)所有需修整的臺(tái)階高度降為每步12厘米，有的地方甚至只有10厘米高,。

“我們跟這些設(shè)計(jì)師都特別熟,，他們天天來(lái)，改得就是好,。”郭淑蘭兩只手豎起大拇指夸贊,，“大家都說(shuō)，老了老了倒享福了,，給樓房都不走了,。”

胡同改造“還在路上”

在方家胡同59號(hào)到63號(hào)之間,，設(shè)計(jì)師們?yōu)楹用翊蛟炝艘惶?ldquo;胡同公共客廳”，擺上花缽,，放上長(zhǎng)條木凳,，趁著上午的陽(yáng)光正好，已經(jīng)有居民來(lái)占地兒曬太陽(yáng)了,。“這處空間以前被酒吧占了,，擺著桌子，堆著車(chē),。改造后成了居民的休閑小廣場(chǎng),。”曹宇鈞說(shuō)，不光在胡同中打造出“公共客廳”,，51號(hào)院變成了養(yǎng)老驛站,，32號(hào)院改造成便民服務(wù)綜合體，還有小微空間6處,，兩處居民活動(dòng)場(chǎng)地等,。為了緩解胡同內(nèi)停車(chē)難問(wèn)題，設(shè)計(jì)師們還分別針對(duì)日間,、夜間、周末等情況進(jìn)行多次取樣調(diào)查,，并根據(jù)登記車(chē)輛的車(chē)型對(duì)車(chē)位進(jìn)行了大小劃分,。

胡同中原本被居民稱為“姑子廟”的白衣庵，其實(shí)是北京最大的一處尼姑庵,。目前,，白衣庵的整體已經(jīng)被圍擋保護(hù)起來(lái)，下一步的修復(fù)施工方案也已經(jīng)確定,。

“方家胡同的改造還在路上,。”東城區(qū)安定門(mén)街道辦事處副主任馮博表示，下一步,，方家胡同計(jì)劃修繕6個(gè)老門(mén)樓,，制定方家胡同停車(chē)管理辦法，組織成立停車(chē)自管會(huì),，通過(guò)開(kāi)展單位錯(cuò)時(shí)停車(chē),、周邊主要大街兩側(cè)夜間停車(chē)等途徑，解決胡同停車(chē)難題等,。 本報(bào)記者 張楠