春節(jié)過后的第一個工作日，揚子晚報記者來到南京樓市的河西、 城北等熱點板塊樓盤發(fā)現(xiàn)，盡管多數(shù)售樓處已開門迎客，不過前來看房的購房者并不多,，購房意向也較為淡定,，對于房價,，有買房人表示南京的限價政策非常嚴(yán)格,，絲毫不擔(dān)心房價會出現(xiàn)反彈,。

在去年11月份河西10盤齊開時，最為搶手的是河西南的佳兆業(yè)城市廣場,，當(dāng)時有4267組買房人報名,，而房源只有349套，中簽率僅為8%,。記者上午在售樓處里并未看到買房人,，或許是長假剛結(jié)束的關(guān)系，工作人員也不多,。“大年初八才正式上班,，所以這幾天沒什么人。”工作人員說,，春節(jié)期間來訪的客戶大概在10組左右,，有的是走親訪友順道來串串門，畢竟剛開過盤,，下一批房源何時上市仍是未知數(shù),，至于房價，“應(yīng)該不會有多大變化,，35000元的紅線嘛”,。

在海泊濱江和金地中心菁華的售樓處里，銷售人員表示春節(jié)期間的到訪量也不高,，后者目前主打的是小戶型公寓,，吸引了一些投資客的關(guān)注，不過尚未決定何時出手,。

南京城北的燕子磯新城板塊也是近年來的熱點區(qū)域,，在保利中航國際社區(qū)的售樓處里，記者碰到了一對前來看樣板間的年輕人,，他們告訴記者,，這里是距離主城最近的新興板塊，未來有多條地鐵線路交會,，燕子磯板塊的商業(yè)設(shè)施也將不斷完善,，“雖然要等上幾年才能陸續(xù)實現(xiàn)，但是那時候房價可能也不是現(xiàn)在的樣子了,。”小伙子說,，他們看中的是最小的90平方米戶型，25000元/㎡的毛坯價格已經(jīng)保持了一年多,，相信在政府嚴(yán)格的限價措施下,，新房的價格不會出現(xiàn)反彈,。

同樣位于城北的鼓樓濱江板塊樓盤也在昨天迎來不少看房者，中冶盛世濱江的銷售人員告訴揚子晚報記者,，他們過幾天才正式上班,，不過春節(jié)期間的看房人已經(jīng)不少，多數(shù)買房人比較淡定,。

業(yè)內(nèi)人士表示,，眼下買房人都很清楚，樓盤何時開盤,、賣什么價位,，開發(fā)商說了并不算，為了構(gòu)建穩(wěn)定,、可持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)市場,，南京市的調(diào)控政策在短期內(nèi)不會有任何放松，因此,，購房者在出手時顯得格外氣定神閑,。與此同時，今年南京租賃市場也將有不少動作,，包括推出大量純租賃用地,，通過政府平臺集中供應(yīng)租賃房源等，這將有助于緩解商品房市場的供需矛盾,，對繼續(xù)平抑房價起到積極作用,。