廣州日報訊 （全媒體記者賈政）打開人臉識別掃描,、大聲讀出手機屏幕上顯示的數(shù)字,、選定自動彈出的申請項目,、預(yù)約辦理時間……不到2分鐘，市民何先生就完成了在廣州市不動產(chǎn)登記中心辦理業(yè)務(wù)的預(yù)約登記,，全程只填寫了姓名、身份證號和電話號碼三項基本信息，預(yù)約平臺就自動從住建委的二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)調(diào)取需要辦理的不動產(chǎn)信息,，完成了辦理不動產(chǎn)的登記預(yù)約。

據(jù)不動產(chǎn)中心的相關(guān)負責(zé)人介紹,，昨日正式啟用的“升級版”不動產(chǎn)登記預(yù)約平臺,，在全國率先運用“人臉識別”與共享數(shù)據(jù)集成技術(shù)，辦理二手房登記的申請人最少只需填寫三項基本信息,，簡單點擊即可完成預(yù)約登記,，便捷度全國領(lǐng)先，這標(biāo)志著廣州市正式進入不動產(chǎn)登記“刷臉”新時代,。

記者了解到,，市民可關(guān)注“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號，點擊“不動產(chǎn)預(yù)約登記”進行預(yù)約,。業(yè)主本人可選擇“本人預(yù)約”,，通過閱讀《用戶須知》、填寫信息,、進行人臉識別,、選擇業(yè)務(wù)類型、選擇辦理日期及不動產(chǎn)登記中心,、確認預(yù)約信息即可完成預(yù)約登記,；房地產(chǎn)開發(fā)商、中介公司等可選擇“代理預(yù)約”,，通過閱讀《用戶須知》,、填寫預(yù)約人及委托人信息、進行人臉識別,、選擇業(yè)務(wù)類型,、選擇辦理日期及不動產(chǎn)登記中心、確認預(yù)約信息即可完成預(yù)約登記,，記者了解到,，通過微信預(yù)約還將可以享受短信到號提醒等貼心功能，其中微信號推送提醒功能將于3月5日全市域使用,。

據(jù)了解,，不動產(chǎn)登記預(yù)約的新舊預(yù)約平臺完成切換，之前已預(yù)約成功的業(yè)務(wù)繼續(xù)有效。新預(yù)約平臺覆蓋全市域,，可預(yù)約市中心,、天河區(qū)、白云區(qū),、荔灣區(qū),、海珠區(qū)、黃埔區(qū),、番禺區(qū),、從化區(qū)、增城區(qū)登記中心2月11日以后的業(yè)務(wù),，可預(yù)約南沙區(qū),、花都區(qū)、開發(fā)區(qū)登記中心3月5日以后業(yè)務(wù),。該平臺的推出是廣州市國土資源和規(guī)劃委員會提升對外服務(wù)能力,、優(yōu)化群眾辦事體驗的創(chuàng)新舉措，將更好地為廣大市民提供服務(wù),。

　　注意：失約過多或入“失信名單”

如果市民在預(yù)約成功后想要取消預(yù)約,，應(yīng)于約定日期前一天的24點前通過預(yù)約平臺自行取消，無法網(wǎng)上自行取消的,，可向提供預(yù)約服務(wù)的任一登記機構(gòu)申請,。

值得一提的是，約定辦理日期未按時報到的視作失約,，同一手機號30天內(nèi)三次失約將被納入“失信名單”,，90天內(nèi)無法進行網(wǎng)上預(yù)約。同一房屋同一業(yè)務(wù)類型一個月連續(xù)3次預(yù)約成功后取消辦理的,，當(dāng)月不能再次預(yù)約,。同一手機號一天內(nèi)取消預(yù)約兩次及以上當(dāng)天不能預(yù)約，同一個月內(nèi)取消預(yù)約三次及以上當(dāng)月不能預(yù)約,。全部申請人須在約定日期預(yù)約時段的最后十分鐘前帶齊全部登記資料前往約定登記機構(gòu)報到,，預(yù)約下午時段的只能下午報到，逾期報到或資料不齊的預(yù)約失效,。據(jù)不動產(chǎn)登記中心的相關(guān)負責(zé)人告訴記者,，該平臺上同一手機號同一時段只能預(yù)約一個登記機構(gòu)，有效防止了不動產(chǎn)登記拿號“黃牛”的出現(xiàn),。

網(wǎng)上預(yù)約Tips:

1.人臉識別更智能

在全國各大城市不動產(chǎn)登記預(yù)約業(yè)務(wù)中率先引入“人臉識別”系統(tǒng),，通過“刷臉”智能化進行實人實名身份認證，減少“黃牛”倒號,、搶號風(fēng)險,。

2.數(shù)據(jù)共享更便捷

預(yù)約平臺與二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)據(jù)無縫對接,，凡二手房登記業(yè)主本人預(yù)約，只需填寫三項信息：姓名,、身份證號碼和電話號碼,，系統(tǒng)即可自動顯示該申請人二手房網(wǎng)簽相關(guān)信息，無需再填寫不動產(chǎn)權(quán)證上的各類信息,。

3.短信提醒更貼心

為方便群眾控制辦事時間,，防止過號，通過平臺預(yù)約取號的群眾,，在窗口辦理到前一個號碼時將會收到系統(tǒng)自動發(fā)送的短信,，提醒群眾回到登記大廳辦理業(yè)務(wù)。

4.預(yù)約功能更嚴(yán)謹(jǐn)

一是同一手機號同一時段只能預(yù)約一個登記機構(gòu),；二是同一手機號一天內(nèi)取消預(yù)約兩次及以上的,，當(dāng)天不能預(yù)約,，同一個月內(nèi)取消三次及以上的,，當(dāng)月不能預(yù)約；三是只有通過原來申請預(yù)約的手機短信驗證后才可取消預(yù)約,，避免第三方惡意取消他人預(yù)約申請的情況出現(xiàn),。