“保持房地產市場調控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,，堅持調控決心不動搖,、政策方向不改變,、力度不放松,。”今天召開的全省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議指出,，堅持“房子是用來住的,，不是用來炒的”的定位,，今年我省將加快建立多主體供給,、多渠道保障、租購并舉的住房制度,。

深化住房制度改革

今年我省將加快建立公租房,、限價商品房、普通商品房并存的多層次住房供應體系。大力發(fā)展住房租賃市場,，通過金融,、財稅支持政策，支持專業(yè)化,、機構化住房租賃企業(yè)發(fā)展,；鼓勵住房租賃消費，積極推進租購同權,，適時提高住房公積金租房月提取最高限額,；出臺公租房租賃補貼政策，根據保障對象情況和地方經濟承受能力逐步擴大租賃補貼范圍,。省住建廳廳長鹿山說,，支持合理的住房需求，長沙等省內房價較高的城市,，要建設一批限價商品房,，滿足中低收入家庭的住房剛性需求。

堅決抑制投機炒房

省住建廳要求,，長沙等已出臺調控政策的城市要嚴格落實現(xiàn)行調控措施,，堅決遏制投資投機性需求。房價上漲壓力較大的其他市縣,，要嚴格住房公積金提取,、貸款政策，并考慮適時推出調控舉措,。省住建廳將加強部門聯(lián)動,，配合金融部門加強資金管控，防止資金違規(guī)進入房地產,；配合國土部門改進土地供應方式,，提高租賃住房、限價商品房的供地比例,。省住建廳將力爭今年年底前,，建成集監(jiān)管、服務,、市場,、交易為一體的省市縣共用的房地產監(jiān)管平臺。

■記者 陳淦璋 通訊員 周琳

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我省啟動新一版城市總體規(guī)劃編制

針對我省不少城市總體規(guī)劃將于2020年到期的情況,，省住建廳已拿出修編工作計劃,，省政府新一版城市總體規(guī)劃編制工作方案也即將下發(fā)。

據了解,，新一版總體規(guī)劃編制不同于以往技術修改,，而是以城市規(guī)劃為“龍頭”,，以“多規(guī)合一”為路徑，構建空間規(guī)劃體系,，重構政府行政審批流程,，推動政府職能轉變，促進政府治理體系和治理能力現(xiàn)代化,。

我省76個城市總體規(guī)劃將于2020年到期,，急需啟動新版修編；24個城市總體規(guī)劃將在2030年到期,，大部分也提出了修改要求,。會議要求,，推動新一版總體規(guī)劃編制前期工作,，各地今年要全面分析和評價資源稟賦、生態(tài)環(huán)境和發(fā)展水平,，明確城市戰(zhàn)略發(fā)展定位,，推動外延擴張型規(guī)劃轉向內涵型規(guī)劃；長沙市要在全國,、全球發(fā)展格局中找準定位,，突出省會和長江中游城市群中心城市定位。同時,，各地要建立“上下聯(lián)動,、規(guī)委牽頭、部門協(xié)作”的協(xié)調機制,，黨委,、政府一把手要親自抓規(guī)劃，實現(xiàn)“共同規(guī)劃,、開門規(guī)劃”,，把總體規(guī)劃的編制變?yōu)槭忻窆步ü蚕砉仓纬鞘械倪^程。