占公共綠地 建私家庭院

幾年前,，我入住了一個(gè)新建小區(qū)，區(qū)內(nèi)配套設(shè)施比較好,，還實(shí)行封閉式管理,。但從前年開始,，有位一樓業(yè)主私自將樓前公共綠地上的植物拔掉,，地面澆筑水泥硬化，并用圍欄圈起（見圖）,。就這樣,，公共綠地被改造成了十幾平方米的“私家庭院”，堆放雜物,、養(yǎng)狗,、曬衣服等。

通常小區(qū)內(nèi)有一家這樣做了,，又無人去制止,，其他業(yè)主看了，就琢磨自己也來圈塊地建個(gè)什么,，如此一來,，“圈地”建設(shè)此起彼伏，私家庭院很快在小區(qū)里隨處可見,，讓原本狹窄的小區(qū)道路顯得更加擁擠,，也給小區(qū)居民生活、消防安全,、衛(wèi)生帶來諸多不便和隱患,。

雖然有不少業(yè)主對(duì)此現(xiàn)象不滿意，但礙于鄰里面子,，睜一只眼閉一只眼,，加之當(dāng)時(shí)小區(qū)物業(yè)對(duì)個(gè)別業(yè)主的行為未采取有效的措施，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)私搭亂建等現(xiàn)象愈演愈烈,，破壞了小區(qū)優(yōu)美的環(huán)境,。

山東煙臺(tái)市 星 星

　　養(yǎng)狗不守規(guī) 鄰居直叫苦

由于企業(yè)改制的原因，我和4家鄰居被分割在一個(gè)獨(dú)立的小區(qū)中,。雖說我們只有一個(gè)小院,，但大家朝夕相處，彼此間非常和睦,。然而,，隨著住在大門口的李家養(yǎng)了一條狗之后，鄰里之間的關(guān)系開始緊張起來,。

一次母親從他家門前經(jīng)過,，突然竄出一條黑狗咬住了母親的腿。小李趕緊把母親送到了防疫站注射疫苗,，盡管母親什么也沒說,，但彼此間已經(jīng)沒有了往日的那種親近。

之后幾次狗都傷了人,，小李仍未采取任何措施,。前幾天,，小王家的孩子經(jīng)過李家時(shí)，竄出的黑狗差點(diǎn)咬到孩子,，如果不是小李制止及時(shí),，孩子恐怕難逃一劫。事件發(fā)生后,，大家紛紛指責(zé)小李,，“畢竟小院寬度不過5米，你家的狗又是散養(yǎng),，傷著人,，對(duì)大家都不好……”

迫于壓力，小李極不情愿地把狗送人了,。這讓我想起最近的一則報(bào)道,，“媳婦兒懷孕了，請(qǐng)全樓住戶送走自家寵物,，不要在公共場(chǎng)合遛狗,，甚至連投喂流浪動(dòng)物都不要做”。報(bào)道剛一發(fā)出就遭到輿論譴責(zé)和嘲諷,。它道出了人們對(duì)養(yǎng)狗的態(tài)度,，“小區(qū)養(yǎng)狗是個(gè)人的權(quán)利”。

但不能忽略的是,，養(yǎng)狗的前提是不能損害他人利益,。小李養(yǎng)狗明顯違反了犬類養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，在空間不大的公共區(qū)域,，沒有對(duì)狗進(jìn)行安全處理,，屬于嚴(yán)重的不負(fù)責(zé)任行為。如果小李把生性野蠻的黑狗拴起來,，最好配備專用的鐵籠,，襲人事件就不會(huì)發(fā)生。湖北丹江口市 張 軍

　　地面停車亂 居民憂慮多

“開車的停車難,，不開車的出行難,。”對(duì)于小區(qū)停車亂問題，筆者有著深刻的感受,。2009年,，我在縣城購(gòu)置了一套電梯商品房，考慮到方便老人小孩出入,，選擇了靠近綠化帶及人行通道的二樓居住,。小區(qū)共有220余戶人，規(guī)劃車位僅有50余個(gè)。交房后隨著業(yè)主入住,，車量相繼增加,，車多位少的矛盾凸顯,，小區(qū)環(huán)境的和諧平衡漸漸被打破,。

固定車位安裝地鎖，臨時(shí)車位肆意?？?，人行道、綠化帶,、健身區(qū),、消防道陸續(xù)被霸占，每天都是“一位難求”,，居民出行得繞彎走,。筆者曾統(tǒng)計(jì)，小區(qū)內(nèi)停車最多突破100輛,，以致上下班高峰期,，想進(jìn)的進(jìn)不來、想出的出不去,，到了節(jié)假日更是密密麻麻車一片,。小區(qū)內(nèi)車滿為患矛盾不斷，小區(qū)外亂停亂放屢禁不止,，住戶深受其擾,。

因停車等問題突出，小區(qū)物管公司經(jīng)營(yíng)不久便被業(yè)主聯(lián)名“辭退”了,，于是業(yè)委會(huì)實(shí)行“自治管理”,。推行車輛動(dòng)態(tài)停靠,，使固定車位隨時(shí)可停,，臨時(shí)車位動(dòng)態(tài)管理，環(huán)形進(jìn)出,、錯(cuò)峰泊車,，緩解措施雖有成效，但停車飽和量,、小區(qū)承載力仍嚴(yán)重“超載”,，鄰里和諧關(guān)系沒有得到根本性解決。難忍停車煩帶來的居住之苦,，不少住戶陸續(xù)搬離小區(qū),。類似停車煩現(xiàn)象在中小城市并不鮮見，特別是一些老舊小區(qū)，居民不堪其苦,。

亂停車不是小事,，實(shí)質(zhì)是車與位的矛盾，最直接的原因是在城市規(guī)劃建設(shè)中考慮不全面,，基礎(chǔ)設(shè)施不配套,，加之管理混亂造成的。因此,，要堅(jiān)持規(guī)劃,、建設(shè)和管理同步，尋找破解“停車亂”的方法,。一方面,，要加強(qiáng)停車管理，注重疏堵結(jié)合,，尋找替代資源,，創(chuàng)造條件盡量“停得多”，健全法律制度實(shí)現(xiàn)“停得好”,，提高車位使用效率,；另一方面，要加強(qiáng)法治文化建設(shè),，加強(qiáng)文明道德教育,，規(guī)范停車行為，理順出行秩序,，逐步破解小區(qū)停車煩窘境,。

四川內(nèi)江市 文國(guó)云

　　小區(qū)種菜忙 物業(yè)卻不管

不知道從什么時(shí)候起，小區(qū)里開始有人“開荒種地”,。無論是花壇還是房前屋后,，只要有土，就有種地的人,，而更加奇怪的是,，物業(yè)管理人員居然視而不見，聽之任之,。就這樣,，小區(qū)中到處堆著臭氣熏天的“農(nóng)家肥”，遇到下雨刮風(fēng),，環(huán)境臟亂差不說,，即使好天，挨著“自留地”的人家也不敢開窗,，搞得大家矛盾重重,。直至鬧到物業(yè),，沒想到，物業(yè)竟然說,，為了及時(shí)收取物業(yè)費(fèi),，他們也不方便管，免得將來不好辦,。

按道理,，物業(yè)管理部門有權(quán)規(guī)劃小區(qū)建設(shè)并制止業(yè)主的不規(guī)范行為，對(duì)于影響整體環(huán)境,、破壞公用設(shè)施,、侵占公攤面積的做法,，物業(yè)管理部門應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)處理,，必要時(shí)還可以訴諸法律予以解決。

問題是,，物業(yè)管理害怕收取物業(yè)費(fèi)困難,，所以就不作為，并聽任業(yè)主“不拘小節(jié)”,。這樣做不但傷害了其他業(yè)主的利益,，也助長(zhǎng)了損公肥私者的歪風(fēng)邪氣。更何況,，小區(qū)春天被人“點(diǎn)火燒荒”,，夏天蚊蟲亂飛，臟亂差的環(huán)境影響人們的生活,。

少數(shù)想要吃“原生態(tài),、放心菜、綠色食品”的人不顧他人利益,，在小區(qū)“跑馬占地”,。希望物業(yè)管理部門不要流于形式，應(yīng)堅(jiān)決制止那些不自覺的人,。同時(shí),，作為全體住戶，也要運(yùn)用法律武器及時(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益,，不要縱容小區(qū)某些住戶私自開荒種地的行為,。

黑龍江牡丹江市 孫世華

　　違建陽光房 堵了居民心

筆者生活的小區(qū)是個(gè)新小區(qū)，路面綠化好,，可是樓頂亂搭亂建的現(xiàn)象很嚴(yán)重,，既改變了房屋的外觀、結(jié)構(gòu),，影響了鄰里采光,，又產(chǎn)生了安全隱患。筆者的房子位于頂層，陽臺(tái)上方有一塊玻璃頂,。剛拿到房子裝修時(shí),，裝修公司就建議把玻璃頂換成混凝土結(jié)構(gòu)，改造成一個(gè)陽光房,，還說大家都是這樣改的,。我當(dāng)時(shí)不同意這樣做，因?yàn)檫@是違法的,。

可第二年隔壁鄰居開始裝修了,，來勸我兩家一起改。我說這樣做會(huì)破壞房子結(jié)構(gòu),，影響安全,，不能改?？蓭滋旌?，鄰居把玻璃頂拆除了，澆筑混凝土,。鄰居的行為我無權(quán)干涉,，也不想告發(fā)其違法行為?？墒且?yàn)槠唇犹幱辛丝障?，每逢雨天，我家的東墻就開始滲水并弄臟墻面和陽臺(tái),。我找物業(yè)公司反映,，要求他們出面協(xié)調(diào)解決問題。物業(yè)公司派人上門察看后,，給鄰居發(fā)放了整改通知書,。通知書上寫明“限一周內(nèi)恢復(fù)原狀”?？山Y(jié)果卻是,，鄰居把整改通知書撕了，陽光房建成了,。

后來我才發(fā)現(xiàn),，原來幾乎整個(gè)小區(qū)的住戶都在改建陽光房，而像我這樣守法,、“膽小”的住戶倒成了個(gè)例,。我認(rèn)為，造成這種現(xiàn)象的原因是包括物業(yè)公司在內(nèi)的管理部門失職,。物業(yè)公司除了發(fā)整改通知書之外,，沒有采取其他任何措施,。而房產(chǎn)部門、城管部門,，更是全部“失聲”,。問起原因，一名當(dāng)城管的朋友說,，大家都在建,，管不過來。

“管不過來”“法不責(zé)眾”,，是小區(qū)亂搭亂建的原因之一,。一旦發(fā)生了違建事件，管理跟不上,、處罰不到位,，就是對(duì)亂搭亂建的縱容，最終導(dǎo)致了難以收拾的局面,。

浙江桐鄉(xiāng)市 田辛理

　　亂搭停車棚 安全隱患大

江西南昌市青云譜區(qū)青云譜鎮(zhèn)陽光家園小區(qū)建于2009年,，為經(jīng)濟(jì)適用房,，共6000余戶,，居民大多靠電動(dòng)車出行。然而,，該小區(qū)為開放式小區(qū),，且沒有建儲(chǔ)藏間。以前大家都把電動(dòng)車停放在樓下或者樓道里,，經(jīng)常被小偷“光顧”,，曾一個(gè)月發(fā)生電動(dòng)車被盜案件60多起。

為了防止電動(dòng)車被盜,，部分住戶開始“霸占”小區(qū)綠化帶,、消防通道等公共空間，違章搭建鐵皮房,，用于停放電動(dòng)車及堆放雜物,。漸漸地，跟風(fēng)搭建的住戶越來越多,，不但嚴(yán)重影響小區(qū)環(huán)境,、居民出行，而且車棚里面堆放了一些廢舊沙發(fā),、木板等易燃雜物,，存在消防安全隱患，有的居民說,，我們住在這個(gè)小區(qū)都感到不安心,。

據(jù)統(tǒng)計(jì),，陽光家園小區(qū)一共有1400多個(gè)違章搭建的電動(dòng)車停車棚，居民對(duì)這一現(xiàn)象意見很大,。

江西南昌市 徐反根