占公共綠地 建私家庭院

幾年前,，我入住了一個(gè)新建小區(qū)，區(qū)內(nèi)配套設(shè)施比較好,，還實(shí)行封閉式管理,。但從前年開(kāi)始,，有位一樓業(yè)主私自將樓前公共綠地上的植物拔掉，地面澆筑水泥硬化,，并用圍欄圈起（見(jiàn)圖）,。就這樣，公共綠地被改造成了十幾平方米的“私家庭院”,，堆放雜物,、養(yǎng)狗、曬衣服等,。

通常小區(qū)內(nèi)有一家這樣做了,，又無(wú)人去制止，其他業(yè)主看了,，就琢磨自己也來(lái)圈塊地建個(gè)什么,，如此一來(lái)，“圈地”建設(shè)此起彼伏,，私家庭院很快在小區(qū)里隨處可見(jiàn),，讓原本狹窄的小區(qū)道路顯得更加擁擠，也給小區(qū)居民生活,、消防安全,、衛(wèi)生帶來(lái)諸多不便和隱患。

雖然有不少業(yè)主對(duì)此現(xiàn)象不滿(mǎn)意,，但礙于鄰里面子,，睜一只眼閉一只眼，加之當(dāng)時(shí)小區(qū)物業(yè)對(duì)個(gè)別業(yè)主的行為未采取有效的措施,，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)私搭亂建等現(xiàn)象愈演愈烈,，破壞了小區(qū)優(yōu)美的環(huán)境。

山東煙臺(tái)市 星 星

　　養(yǎng)狗不守規(guī) 鄰居直叫苦

由于企業(yè)改制的原因,，我和4家鄰居被分割在一個(gè)獨(dú)立的小區(qū)中,。雖說(shuō)我們只有一個(gè)小院，但大家朝夕相處,，彼此間非常和睦,。然而，隨著住在大門(mén)口的李家養(yǎng)了一條狗之后,，鄰里之間的關(guān)系開(kāi)始緊張起來(lái),。

一次母親從他家門(mén)前經(jīng)過(guò)，突然竄出一條黑狗咬住了母親的腿,。小李趕緊把母親送到了防疫站注射疫苗,，盡管母親什么也沒(méi)說(shuō),，但彼此間已經(jīng)沒(méi)有了往日的那種親近。

之后幾次狗都傷了人,，小李仍未采取任何措施,。前幾天，小王家的孩子經(jīng)過(guò)李家時(shí),，竄出的黑狗差點(diǎn)咬到孩子,，如果不是小李制止及時(shí)，孩子恐怕難逃一劫,。事件發(fā)生后,，大家紛紛指責(zé)小李，“畢竟小院寬度不過(guò)5米,，你家的狗又是散養(yǎng),，傷著人，對(duì)大家都不好……”

迫于壓力,，小李極不情愿地把狗送人了,。這讓我想起最近的一則報(bào)道，“媳婦兒懷孕了,，請(qǐng)全樓住戶(hù)送走自家寵物,，不要在公共場(chǎng)合遛狗，甚至連投喂流浪動(dòng)物都不要做”,。報(bào)道剛一發(fā)出就遭到輿論譴責(zé)和嘲諷,。它道出了人們對(duì)養(yǎng)狗的態(tài)度，“小區(qū)養(yǎng)狗是個(gè)人的權(quán)利”,。

但不能忽略的是,，養(yǎng)狗的前提是不能損害他人利益。小李養(yǎng)狗明顯違反了犬類(lèi)養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定,，在空間不大的公共區(qū)域,，沒(méi)有對(duì)狗進(jìn)行安全處理，屬于嚴(yán)重的不負(fù)責(zé)任行為,。如果小李把生性野蠻的黑狗拴起來(lái),，最好配備專(zhuān)用的鐵籠，襲人事件就不會(huì)發(fā)生,。湖北丹江口市 張 軍

　　地面停車(chē)亂 居民憂(yōu)慮多

“開(kāi)車(chē)的停車(chē)難,，不開(kāi)車(chē)的出行難。”對(duì)于小區(qū)停車(chē)亂問(wèn)題,，筆者有著深刻的感受。2009年,，我在縣城購(gòu)置了一套電梯商品房,，考慮到方便老人小孩出入,，選擇了靠近綠化帶及人行通道的二樓居住。小區(qū)共有220余戶(hù)人,，規(guī)劃車(chē)位僅有50余個(gè),。交房后隨著業(yè)主入住，車(chē)量相繼增加,，車(chē)多位少的矛盾凸顯,，小區(qū)環(huán)境的和諧平衡漸漸被打破。

固定車(chē)位安裝地鎖,，臨時(shí)車(chē)位肆意?？浚诵械?、綠化帶,、健身區(qū)、消防道陸續(xù)被霸占,，每天都是“一位難求”,，居民出行得繞彎走。筆者曾統(tǒng)計(jì),，小區(qū)內(nèi)停車(chē)最多突破100輛,，以致上下班高峰期，想進(jìn)的進(jìn)不來(lái),、想出的出不去,，到了節(jié)假日更是密密麻麻車(chē)一片。小區(qū)內(nèi)車(chē)滿(mǎn)為患矛盾不斷,，小區(qū)外亂停亂放屢禁不止,，住戶(hù)深受其擾。

因停車(chē)等問(wèn)題突出,，小區(qū)物管公司經(jīng)營(yíng)不久便被業(yè)主聯(lián)名“辭退”了,，于是業(yè)委會(huì)實(shí)行“自治管理”。推行車(chē)輛動(dòng)態(tài)?？?，使固定車(chē)位隨時(shí)可停，臨時(shí)車(chē)位動(dòng)態(tài)管理,，環(huán)形進(jìn)出,、錯(cuò)峰泊車(chē)，緩解措施雖有成效,，但停車(chē)飽和量,、小區(qū)承載力仍嚴(yán)重“超載”，鄰里和諧關(guān)系沒(méi)有得到根本性解決,。難忍停車(chē)煩帶來(lái)的居住之苦,，不少住戶(hù)陸續(xù)搬離小區(qū),。類(lèi)似停車(chē)煩現(xiàn)象在中小城市并不鮮見(jiàn)，特別是一些老舊小區(qū),，居民不堪其苦,。

亂停車(chē)不是小事，實(shí)質(zhì)是車(chē)與位的矛盾,，最直接的原因是在城市規(guī)劃建設(shè)中考慮不全面,，基礎(chǔ)設(shè)施不配套，加之管理混亂造成的,。因此,，要堅(jiān)持規(guī)劃、建設(shè)和管理同步,，尋找破解“停車(chē)亂”的方法,。一方面，要加強(qiáng)停車(chē)管理,，注重疏堵結(jié)合,，尋找替代資源，創(chuàng)造條件盡量“停得多”,，健全法律制度實(shí)現(xiàn)“停得好”,，提高車(chē)位使用效率；另一方面,，要加強(qiáng)法治文化建設(shè),，加強(qiáng)文明道德教育，規(guī)范停車(chē)行為,，理順出行秩序,，逐步破解小區(qū)停車(chē)煩窘境。

四川內(nèi)江市 文國(guó)云

　　小區(qū)種菜忙 物業(yè)卻不管

不知道從什么時(shí)候起,，小區(qū)里開(kāi)始有人“開(kāi)荒種地”,。無(wú)論是花壇還是房前屋后，只要有土,，就有種地的人,，而更加奇怪的是，物業(yè)管理人員居然視而不見(jiàn),，聽(tīng)之任之,。就這樣，小區(qū)中到處堆著臭氣熏天的“農(nóng)家肥”,，遇到下雨刮風(fēng),，環(huán)境臟亂差不說(shuō)，即使好天，挨著“自留地”的人家也不敢開(kāi)窗,，搞得大家矛盾重重,。直至鬧到物業(yè)，沒(méi)想到,，物業(yè)竟然說(shuō)，為了及時(shí)收取物業(yè)費(fèi),，他們也不方便管,，免得將來(lái)不好辦。

按道理,，物業(yè)管理部門(mén)有權(quán)規(guī)劃小區(qū)建設(shè)并制止業(yè)主的不規(guī)范行為,，對(duì)于影響整體環(huán)境、破壞公用設(shè)施,、侵占公攤面積的做法,，物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)處理，必要時(shí)還可以訴諸法律予以解決,。

問(wèn)題是,，物業(yè)管理害怕收取物業(yè)費(fèi)困難，所以就不作為,，并聽(tīng)任業(yè)主“不拘小節(jié)”,。這樣做不但傷害了其他業(yè)主的利益，也助長(zhǎng)了損公肥私者的歪風(fēng)邪氣,。更何況,，小區(qū)春天被人“點(diǎn)火燒荒”，夏天蚊蟲(chóng)亂飛,，臟亂差的環(huán)境影響人們的生活,。

少數(shù)想要吃“原生態(tài)、放心菜,、綠色食品”的人不顧他人利益,，在小區(qū)“跑馬占地”。希望物業(yè)管理部門(mén)不要流于形式,，應(yīng)堅(jiān)決制止那些不自覺(jué)的人,。同時(shí)，作為全體住戶(hù),，也要運(yùn)用法律武器及時(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益,，不要縱容小區(qū)某些住戶(hù)私自開(kāi)荒種地的行為。

黑龍江牡丹江市 孫世華

　　違建陽(yáng)光房 堵了居民心

筆者生活的小區(qū)是個(gè)新小區(qū),，路面綠化好,，可是樓頂亂搭亂建的現(xiàn)象很?chē)?yán)重，既改變了房屋的外觀、結(jié)構(gòu),，影響了鄰里采光,，又產(chǎn)生了安全隱患。筆者的房子位于頂層,，陽(yáng)臺(tái)上方有一塊玻璃頂,。剛拿到房子裝修時(shí)，裝修公司就建議把玻璃頂換成混凝土結(jié)構(gòu),，改造成一個(gè)陽(yáng)光房,，還說(shuō)大家都是這樣改的。我當(dāng)時(shí)不同意這樣做,，因?yàn)檫@是違法的,。

可第二年隔壁鄰居開(kāi)始裝修了，來(lái)勸我兩家一起改,。我說(shuō)這樣做會(huì)破壞房子結(jié)構(gòu),，影響安全，不能改,?？蓭滋旌螅従影巡Ａы敳鸪?，澆筑混凝土,。鄰居的行為我無(wú)權(quán)干涉，也不想告發(fā)其違法行為,?？墒且?yàn)槠唇犹幱辛丝障叮糠暧晏?，我家的東墻就開(kāi)始滲水并弄臟墻面和陽(yáng)臺(tái),。我找物業(yè)公司反映，要求他們出面協(xié)調(diào)解決問(wèn)題,。物業(yè)公司派人上門(mén)察看后,，給鄰居發(fā)放了整改通知書(shū)。通知書(shū)上寫(xiě)明“限一周內(nèi)恢復(fù)原狀”,?？山Y(jié)果卻是，鄰居把整改通知書(shū)撕了,，陽(yáng)光房建成了,。

后來(lái)我才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)幾乎整個(gè)小區(qū)的住戶(hù)都在改建陽(yáng)光房,，而像我這樣守法,、“膽小”的住戶(hù)倒成了個(gè)例。我認(rèn)為，造成這種現(xiàn)象的原因是包括物業(yè)公司在內(nèi)的管理部門(mén)失職,。物業(yè)公司除了發(fā)整改通知書(shū)之外,，沒(méi)有采取其他任何措施。而房產(chǎn)部門(mén),、城管部門(mén),，更是全部“失聲”。問(wèn)起原因,，一名當(dāng)城管的朋友說(shuō),，大家都在建，管不過(guò)來(lái),。

“管不過(guò)來(lái)”“法不責(zé)眾”，是小區(qū)亂搭亂建的原因之一,。一旦發(fā)生了違建事件,，管理跟不上、處罰不到位,，就是對(duì)亂搭亂建的縱容,，最終導(dǎo)致了難以收拾的局面。

浙江桐鄉(xiāng)市 田辛理

　　亂搭停車(chē)棚 安全隱患大

江西南昌市青云譜區(qū)青云譜鎮(zhèn)陽(yáng)光家園小區(qū)建于2009年,，為經(jīng)濟(jì)適用房,，共6000余戶(hù)，居民大多靠電動(dòng)車(chē)出行,。然而,，該小區(qū)為開(kāi)放式小區(qū)，且沒(méi)有建儲(chǔ)藏間,。以前大家都把電動(dòng)車(chē)停放在樓下或者樓道里,，經(jīng)常被小偷“光顧”，曾一個(gè)月發(fā)生電動(dòng)車(chē)被盜案件60多起,。

為了防止電動(dòng)車(chē)被盜,，部分住戶(hù)開(kāi)始“霸占”小區(qū)綠化帶、消防通道等公共空間,，違章搭建鐵皮房,，用于停放電動(dòng)車(chē)及堆放雜物。漸漸地,，跟風(fēng)搭建的住戶(hù)越來(lái)越多,，不但嚴(yán)重影響小區(qū)環(huán)境、居民出行,，而且車(chē)棚里面堆放了一些廢舊沙發(fā),、木板等易燃雜物，存在消防安全隱患，有的居民說(shuō),，我們住在這個(gè)小區(qū)都感到不安心,。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，陽(yáng)光家園小區(qū)一共有1400多個(gè)違章搭建的電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚,，居民對(duì)這一現(xiàn)象意見(jiàn)很大,。

江西南昌市 徐反根