階梯演講廳,、私人電影院、美食工作坊,、共享玩具屋,、創(chuàng)想辦公室……1月16日，總面積約1500平方米的“地瓜社區(qū)”在朝陽區(qū)八里莊街道甘露西園2號樓地下室正式開放,，曾經(jīng)破舊不堪,、隱患重重的地下群租房，經(jīng)過改造后,，儼然成為社區(qū)居民的“共享客廳”,，預(yù)計(jì)將為周邊近1萬名居民提供服務(wù)。

困擾

“社區(qū)沒有專門的活動(dòng)室,，地下室環(huán)境觸目驚心”

“以后終于有地方走秀了,！”這些天，家住甘露西園1號樓的鄧寶萍隔三差五就要到樓后新開的地瓜社區(qū)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),。摸著舞蹈房的把桿,，照著四面墻上的鏡子，60歲的她高興得像個(gè)孩子,，“去年施工那會(huì)兒,，我?guī)缀趺吭露紩?huì)下來看看，碰見工人的時(shí)候,，我就問有沒有舞蹈房,，沒想到還真有！”

自從2001年搬到這里,，鄧寶萍便成了十里堡南里社區(qū)的活躍分子,。退休后，熱衷于參加活動(dòng)的她加入社區(qū)藝術(shù)團(tuán),，擔(dān)任模特隊(duì)的隊(duì)長,。然而，每次組織排練,，都讓她傷透腦筋,，“社區(qū)沒有專門的活動(dòng)室，只能臨時(shí)借用居委會(huì)的會(huì)議室,。”排練前,，她總要跟隊(duì)員一起把桌椅板凳全部挪開,，之后再照原樣擺好，“不光麻煩,，還難免會(huì)對公共設(shè)施造成磨損,。更何況，我們這邊放音樂,，人家那邊要辦公,，也確實(shí)不合適。”

有一次,，鄧寶萍在四處尋找場地時(shí),，無意中來到位于甘露西園2號樓的地下室，里面的環(huán)境令她感到觸目驚心,，“好多根私搭的電線懸在半空中,，雜物堆得幾乎沒有下腳的地方，墻上也臟兮兮的,，還泛著霉味兒,。”

而這些，也被八里莊街道辦事處主任趙國章看在眼里,。近年來,，隨著疏解整治工作陸續(xù)推進(jìn)，地下室雖然已被騰空,，但臟亂差的頑疾依舊未改,，“疏解整治只是方法，提升才是目的,。我們一直在思考,，如何充分發(fā)揮朝陽區(qū)四級公共文化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的效能，將文化服務(wù)植入到疏解之后的公共空間,，從而滿足居民的需求,。”

在尋找答案的過程中,，亞運(yùn)村街道安苑北里社區(qū)19號樓地下二層的地瓜社區(qū)讓他眼前一亮,。作為首個(gè)改造地下空間的試驗(yàn)田，那里翻天覆地的變化給趙國章帶來不少啟發(fā),。

接到八里莊街道的邀請后,，地瓜社區(qū)團(tuán)隊(duì)立即行動(dòng)起來。作為運(yùn)營總監(jiān),，周科在去年初第一次來到實(shí)地進(jìn)行考察,，“陰暗潮濕，一片狼藉,，像是破敗的倉庫,，甚至有些恐怖,。”

從清理到硬裝再到軟裝，周科在街道的全力支持下,，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成員忙活了大半年,。其中，防水堵漏被視為重中之重,，大大小小的管道都經(jīng)過了反復(fù)測試,，“之前在安苑北里改造時(shí)沒有經(jīng)驗(yàn)，到了汛期雨水倒灌,，只能把書本搬出去,。木質(zhì)的桌椅書架看上去挺好，但在地下很容易受潮變形,，這次一律改為鐵質(zhì),，爭取把隱患消滅在萌芽狀態(tài)。”

改造

“將征集來的187個(gè)心愿歸類整理,，設(shè)計(jì)出數(shù)十個(gè)功能間”

完成了基礎(chǔ)設(shè)施改造,，更具挑戰(zhàn)性的問題擺在周科面前——居民究竟希望這些空間用來做什么？

“既不能自己拍腦袋,，也不能按地產(chǎn)開發(fā)的邏輯來,，必須從一開始就讓居民參與，由他們自己來決定,，這樣他們才會(huì)覺得這個(gè)空間跟自己有關(guān)聯(lián),，相信自己的訴求是有可能被實(shí)現(xiàn)的。”去年圣誕節(jié),，地瓜社區(qū)的工作人員在地下室入口處守了四個(gè)晚上,，征集附近居民的心愿，“大家一開始不知道我們在做什么,，但聽了解釋以后,，都積極地表達(dá)了想法，而且很期待看到改造后的成果,。”最終,，團(tuán)隊(duì)將征集來的187個(gè)心愿歸類整理，結(jié)合場地特點(diǎn)設(shè)計(jì)出私人電影院,、美食工作坊,、共享玩具屋等數(shù)十個(gè)功能間。

相比起第一家只有560平方米的地瓜社區(qū),，這里將近三倍大小的空間提供了更多可能,。

首次出現(xiàn)的“地瓜大學(xué)”，被定義為“學(xué)習(xí)和提問的地方”,。寬敞的房間里,，擺放著用于組織商討的桌椅,，四周則掛滿了圍繞空間議題所做的研究。對于這片新天地,，周科充滿了期待,，“我們會(huì)拋出一些社會(huì)現(xiàn)實(shí)問題，讓大家共同展開調(diào)研和訪談,，參與者可以是大學(xué)生,，也可以是居民，相互碰撞出有價(jià)值的思考和方案,。”

呼聲頗高的乒乓球室,、臺球室和舞蹈房，也在此次改造中被納入新增配置,，“雖說受層高和面積所限,，未必能玩得多歡暢，但至少給大家提供一個(gè)切磋交流的平臺,。”

在周科看來,，辨別真實(shí)需求對規(guī)劃而言至關(guān)重要，“很多人可能并沒有意識到,，需求和需要是完全不同的兩個(gè)概念,。居民說出來的，往往只是需要,，而隱藏在背后的需求才是根本,。比如，一個(gè)人說想要電影院,，但其實(shí)是想有女朋友,，那在設(shè)計(jì)的時(shí)候，就要考慮情感上的需求,。”

事實(shí)上,，整個(gè)地瓜社區(qū)中，對“需求”的關(guān)注無處不在,。

刷著地瓜黃的暖色墻面上,，有英國回來的藝術(shù)家花了半個(gè)月時(shí)間完成的手繪：一把椅子代表一個(gè)人，錯(cuò)綜勾連的情態(tài)則象征著相互交織的人際關(guān)系,；看似普通的樓宇,，原來正是甘露西園兩棟樓的真實(shí)寫照，讓居民平添幾分親切感……

突兀冗雜的管道,，覆上一層白漆，輔之以“關(guān)系美學(xué)”,、“希望的空間”等文字,，再站上一排栩栩如生的人偶,，瞬間有了社區(qū)縮影的溫馨氛圍；就連書架旁的卡座,，也特意留出雙人位置,，方便親子共讀；品茶區(qū)的墻上,，數(shù)十個(gè)用磁鐵固定的圓形茶罐里,，裝著居民們帶來的自家茶葉……

倡導(dǎo)

“在這里消費(fèi)的同時(shí)，也盡可能生產(chǎn)”

地瓜社區(qū)中,，有許多空間可供居民免費(fèi)試用,，但周科也從不回避談?wù)撌召M(fèi)，“如果完全免費(fèi),，很可能被少數(shù)人過度占用,，導(dǎo)致空間不能被有效利用，無法真正實(shí)現(xiàn)共享,。相反,，價(jià)格隨時(shí)段不同有所區(qū)別，才更能體現(xiàn)公平和效率,。”

除了直接支付外,，周科還希望引入換算機(jī)制，“我們倡導(dǎo)居民在這里消費(fèi)的同時(shí),，也盡可能生產(chǎn),。比如，你可以貢獻(xiàn)技能或精力,，用于抵消在這里使用空間的費(fèi)用,。在安苑北里那邊，這種模式已經(jīng)被越來越多居民認(rèn)可,。雖然這個(gè)換算很難做到精確,，但至少能在一定程度上調(diào)動(dòng)更多人參與。”

前不久,，周科剛剛面試了想來這里工作的居民,，“這正是我們想要看到的，居民跟街坊鄰居是熟人,，服務(wù)起來會(huì)更盡心,，再加上離家近，也方便照顧家庭,。”此外,，在這個(gè)“升級版”的地瓜社區(qū)里，還特意留出不少“創(chuàng)想辦公室”,，“居民可以用最低的出行成本,，實(shí)現(xiàn)家門口的創(chuàng)業(yè),，這也符合北京提出的‘職住平衡’新理念。”

不過,，大門并不會(huì)無限敞開,，“我們會(huì)設(shè)紅線，進(jìn)行必要的篩選和排序,，盡量引入有服務(wù)性質(zhì)的公益項(xiàng)目,，讓居民用腳投票。”周科始終相信,，公益并不是免費(fèi),，市場作為內(nèi)生動(dòng)力，往往更能反映需求,，“地瓜社區(qū)更多的是搭建平臺,，讓專業(yè)機(jī)構(gòu)自己來運(yùn)轉(zhuǎn)。”

這種想法與八里莊街道工委書記張福來的觀點(diǎn)不謀而合,，“通過文化的融合與催化,，我們希望有效地平衡公益與市場的關(guān)系。比如這次引入的字里行間書店,，不僅可以在這里賣書,，同時(shí)也為周邊居民提供免費(fèi)閱讀，還可以提供圖書捐贈(zèng)和交換服務(wù),，進(jìn)而營造讀書氛圍,，形成大眾讀書文化。”

他表示,，對地下空間的改造實(shí)踐,，正是將文化產(chǎn)業(yè)、民生需求和社區(qū)建設(shè)三者相結(jié)合,，從而推出高質(zhì)量的公共文化服務(wù)產(chǎn)品,，形成文化服務(wù)的新范式，提升居民生活品質(zhì),，不斷增強(qiáng)群眾的獲得感,、幸福感、安全感,。

本報(bào)記者 宗媛媛 通訊員 劉楊 文并攝