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碧桂園楊國強(qiáng):赤腳農(nóng)夫的千億征程

2017-12-04 18:41 來源:人民網(wǎng)

今年前三季度,,碧桂園斬獲4000億銷售業(yè)績,,提前完成全年計(jì)劃,,按這個勢頭,,很可能成為首家銷售金額超5000億的房企,。異常搶眼的市場表現(xiàn)令業(yè)界大感意外,,不過,,這艘地產(chǎn)巨艦乘風(fēng)破浪的背后,離不開掌舵人楊國強(qiáng)的領(lǐng)航和推動,。

現(xiàn)年62歲的楊國強(qiáng),,皮膚黝黑,笑容憨厚,,為人低調(diào),,出席重要場合也是一身樸素。

誰能想到這位碧桂園的靈魂人物曾經(jīng)是赤腳農(nóng)夫包工頭,,靠接手爛尾樓盤起家,,其人生經(jīng)歷可謂是“92派”民營企業(yè)家的創(chuàng)業(yè)縮影。

楊國強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)故事

楊國強(qiáng):25歲前,,我窮得不可想象

楊國強(qiáng),,1955年出生,廣東順德北滘鎮(zhèn)人,。

順德如今是中國最具經(jīng)濟(jì)活力,,也培育出最多大企業(yè)的小地方之一。美的,、格蘭仕,、海信科龍,以及碧桂園等都是這里長出來的,。

但在楊國強(qiáng)成長時,,這里和全國一樣窮得叮當(dāng)響。楊國強(qiáng)從小受到的窮,,說出來現(xiàn)在的年輕人會當(dāng)成神話,。

“我是一無所有的農(nóng)民出身,25歲前的貧窮不可想象,。18歲前沒有穿過鞋,、沒有穿過襪子,23歲時衣服上打的補(bǔ)丁已經(jīng)完全掩蓋衣服原有的顏色,。”這是他回憶起人生時的原話,。而他的姐姐,3歲時在日本鬼子的侵略中,,餓死了,。

順德的冬天也不太不冷,沒鞋,,沒襪子,,日子也可以過。但楊國強(qiáng)還面臨一個好大的問題,,家里沒有房間給他住,。幸虧有個哥哥在當(dāng)老師,,他才到哥哥的宿舍打擠,“在不知道明天會怎樣的情況下,,過完了青春期,。”

18歲讀完四年初中后,楊國強(qiáng)走上社會,。每天掙5毛的工錢,。他算了一下,一年才能掙到200塊,,50年才能成為萬元戶,。對未來的憂心忡忡中,他問更有學(xué)問的哥哥,,我要如何成家,,如何蓋房子,如何度過這一生,?

哥哥也是過河的泥菩薩,,只是淡淡地安慰他:社會會變好的。

從抹灰工開始改變命運(yùn)

改革開放后,,楊國強(qiáng)在慢慢變好的社會努力改變命運(yùn),。

沒有什么擅長,深深知道房子對中國老百姓重要性的他,,決定在這個領(lǐng)域?qū)W習(xí)和發(fā)展自己,。從抹灰工一直干到包工頭,在農(nóng)村替慢慢富起來的老百姓蓋房子,。

為了多掙錢,,刮風(fēng)下雨他都努力干。搭偏房,,修豬圈的工程,,都拼命接。為了趕工期,,有四五年他的春節(jié)都是在工地上過,。“除了睡覺、吃飯,、去洗手間,,全部時間都是在做努力事情。”

吃得苦中苦,,讓他慢慢爬成人上人,。到1984年,,他光是存款的利息收入就比鎮(zhèn)上黨委書記一年的收入還多,。

鎮(zhèn)上覺得他有本事,,希望他也幫政府掙點(diǎn)錢。于是,,他帶頭組建了一個建筑企業(yè),,拿著政府給的唯一資產(chǎn)一個公章就開干。

自己已是“富人”了,,對錢的追求不再那么強(qiáng)烈,。但這個建筑企業(yè),楊國強(qiáng)還是真心實(shí)意當(dāng)成自己的來干,。之前給自己干,,他一個月掙四五千,現(xiàn)在同樣的辛苦,,一個月才只能拿兩三百塊,。有人說他是傻瓜,他笑而不答,。

后來,,他這樣回憶這段“傻瓜”歲月:

“舍得、舍得,,舍在前,,得在后。得不到錢,,得到經(jīng)驗(yàn),,也是財(cái)富,而且是更大的財(cái)富,。我就是這個過程,,鍛煉了自己,慢慢能夠做更高,、更大的事情,。”

千億級大企業(yè)家

順德碧桂園成功后,楊國強(qiáng)迅速啟動了擴(kuò)張戰(zhàn)略,。

他首先輸出順德碧桂園的經(jīng)驗(yàn),,到廣州開發(fā)了碧桂園和華南碧桂園。再緊接著又開發(fā)了碧桂園鳳凰城,、荔城碧桂園,、碧桂園高爾夫生活村、碧桂花園,、碧桂豪園,、碧桂花城、碧海名軒,、翠錦豪庭等10余個超大型居住社區(qū),。到1999年,,碧桂園每年的銷售總值已超過25億元。

2007年,,碧桂園赴港上市,,股價(jià)一路飆升,楊國強(qiáng)成了千億富豪,。然而,,一向作風(fēng)低調(diào)的楊國強(qiáng)卻謝絕 “首富”光環(huán),將股權(quán)悉數(shù)轉(zhuǎn)給了年僅25歲的女兒楊惠妍,,不再享有集團(tuán)公司權(quán)益,,但仍然擔(dān)任碧桂園集團(tuán)董事局主席,負(fù)責(zé)制定公司整體發(fā)展策略和規(guī)劃,。

經(jīng)歷過窮苦日子的楊國強(qiáng)更懂得如何讓金錢創(chuàng)造更多價(jià)值,,并不貪戀財(cái)富帶來的虛榮。

對于一個家族企業(yè)來說,,經(jīng)營者的素質(zhì)高低決定了企業(yè)的發(fā)展空間,。當(dāng)碧桂園發(fā)展到一定規(guī)模后,楊國強(qiáng)選擇積極“放權(quán)”,。盡管楊國強(qiáng)沒有受過良好的教育,,但他知人善任,懂得如何駕馭人才,,通過遠(yuǎn)超行業(yè)水平的薪酬激勵機(jī)制,,重用精英,解放生產(chǎn)力,,直接有效地推動碧桂園高速發(fā)展,。

到2014年,碧桂園已成為年銷售約1288億,、納稅超120億的大型房地產(chǎn)企業(yè),,旗下?lián)碛谐^7萬名員工,而且至今保持低成本,、大規(guī)模等“造城”發(fā)展策略,。到今天,碧桂園帶裝修的房屋平均售價(jià)依然不超過6700元,,是十強(qiáng)房企中最低的,。也因此,楊國強(qiáng)常說: 碧桂園要努力為全世界建造最高性價(jià)比的房子,。

2015年,,60歲的楊國強(qiáng)拿出2500億打造“未來城市”,在馬來西亞興建綠色生態(tài)智慧城市。他希望“能有一座城市,,那里的生活非常安全,,沒有車輛在地面穿行,建筑外墻長滿植物,,到處都是公園,大家在那里曬太陽,、跑步,、游泳。”

2016年,,楊國強(qiáng)帶著新成立的事業(yè)部發(fā)布了“科技小鎮(zhèn)”計(jì)劃,,科技小鎮(zhèn)被描繪為一座夢想中的小城鎮(zhèn),擁有垂直綠化和立體分層交通,,滿足科技創(chuàng)新人才的產(chǎn)學(xué)研需求,,而房價(jià)只有一線城市的三分之一。未來五年,,碧桂園計(jì)劃投入1000億元資金,,建設(shè)100個科技小鎮(zhèn)。

2017年,,碧桂園進(jìn)駐中國超過400個城鎮(zhèn),,并涉足海外地區(qū),在全球布局超過700個項(xiàng)目,,行業(yè)領(lǐng)先地位不可撼動,。

即使只有兩塊錢也要買單

幾十年人生下來,楊國強(qiáng)認(rèn)為,,會做人比會做事對一個人的長遠(yuǎn)影響還要大,。他說,在商業(yè)世界奮斗,,商業(yè)策略甚至手段自然必不可少,,但這些策略和手段應(yīng)該在“做一個正直的人,被歡迎的人,,對他人有益的人”之下去設(shè)計(jì)和進(jìn)行,。

廣州市市長曾問楊國強(qiáng)為何能成功,他的回答是,,大概是因?yàn)槲覍θ撕?,對社會好吧?ldquo;我父親從小就教育我,如果我只有2塊錢,,和朋友一起出去吃飯,,也要我去付錢,不然會沒有朋友,。”他回憶,。

楊國強(qiáng)甚至建議,,大學(xué)應(yīng)該拿出10%的時間讓學(xué)生跟社會打交道,學(xué)會待人處世,,因?yàn)檫@是成功的重要因素,。“成功的要素有許多,即使你全部知道也未必能夠成功,。但懂得了這些,,百折不撓、不計(jì)回報(bào)地為他人考慮,,并且奉獻(xiàn)社會,,成功的幾率會高很多。”他說,。

做事方面,,楊國強(qiáng)的理念是,不管選擇哪一行,,都要腳踏實(shí)地,,從在現(xiàn)有崗位,努力做到最完美開始,。只有做好小事,,才能做大事,成功是一步一步過來的,。

楊國強(qiáng)說,,成功一定要勤奮,舍得付出,。“創(chuàng)業(yè)是很艱辛的,,我曾經(jīng)連續(xù)十年每天中午吃完飯開會,安排工作,。” 他對年輕人的建議是:

“要不怕吃苦,、不怕吃虧,要相信你多付出20%,,最終將獲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過200%的回報(bào),。”

楊國強(qiáng)覺得自己還不夠成功,只是在通往成功的路上,。他更覺得當(dāng)今的很多大學(xué)生極其不成功,。他說,以這些人的智商和接受的教育,,應(yīng)該取得更大的成績,,做出更大的貢獻(xiàn)。說白了,他認(rèn)為好些人的書白讀了,,白瞎父母與國家的培養(yǎng),。

曾經(jīng)草根都不如的楊國強(qiáng),期待處于低處的青年人:不要抱怨社會何自己的環(huán)境,,而應(yīng)奮力發(fā)揮好自己,。他說,遇到問題和困難,,不見得天就塌下來,;人生充滿了體驗(yàn),沒有什么大不了的,,關(guān)鍵還是要靠自己,。

甚至,,他認(rèn)為,,出身苦一點(diǎn)反倒會讓人生更有意義。

如果一出生,,紅地毯就伴隨著你,,下雨有人替你打傘。那種日子又有什么意思嗎,?過不了多久你就膩了,。你不用那么艱苦去奮斗,但也少了奮斗與成功的喜悅感,。就像爬山,,爬山是很辛苦的,要出汗,,但到了山頂在樹下吹著風(fēng),,就會發(fā)現(xiàn)這是很愜意的事情。我覺得人生的意義就在于受苦,、奮斗,,就在于體驗(yàn)整個過程。”他說,。

管理上,,楊國強(qiáng)是強(qiáng)勢的,總結(jié)起來就是一句話:

使命必達(dá),。

(注:此文屬于人民網(wǎng)登載的商業(yè)信息,,文章內(nèi)容不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),僅供參考,。)

責(zé)任編輯:葉著

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