湖北日?qǐng)?bào)訊 營(yíng)改增全面推開(kāi)后,，鄂州市國(guó)稅局東城分局組建專業(yè)化管理團(tuán)隊(duì)，搭建聯(lián)合保障機(jī)制,，打造專業(yè)化控管平臺(tái)，房地產(chǎn)建筑業(yè)稅收實(shí)現(xiàn)一體化專業(yè)管理,，大幅提高了房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)稅收征管水平。今年元至11月份,，該局房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)分別入庫(kù)增值稅稅款 1.42億元,、0.88億元，占全局增值稅稅收收入65%,。

制度先行，完善管理機(jī)制,。一是制定聯(lián)席會(huì)議制度。建立“專業(yè)化”管理聯(lián)席會(huì)議制度,，固定信息傳遞人員,、傳遞清單及處理時(shí)限,，每月通過(guò)聯(lián)席會(huì)議通報(bào)工作進(jìn)展和交換共享信息,。財(cái)政,、建設(shè)、城管,、交通等成員部門通過(guò)信息共享平臺(tái)傳遞信息2000余條，篩選有效信息500余條。二是制定行業(yè)管理制度,。制定《房地產(chǎn)建筑企業(yè)項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)制度》《房地產(chǎn)建筑企業(yè)稅源控管制度》《房地產(chǎn)建筑企業(yè)注銷,、清算制度》等,，用制度管人,、管事,、管戶。三是制定協(xié)稅考核制度,。協(xié)調(diào)財(cái)政性資金撥付項(xiàng)目、政府重點(diǎn)工程項(xiàng)目,，核對(duì)承建方在該市繳納稅款后撥付工程款情況；協(xié)調(diào)政府招投標(biāo)管理部門在招標(biāo)書中明確承建單位在鄂州市的納稅義務(wù),。

精準(zhǔn)排查，掌握戶籍底細(xì),。一是實(shí)地核查,。根據(jù)地稅移交納稅人清冊(cè),，逐戶上門核查企業(yè)的真實(shí)性，掌握轄區(qū)建筑資質(zhì)企業(yè)213戶,，在建工程項(xiàng)目82個(gè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目47個(gè),，房地產(chǎn)配套施工企業(yè)63個(gè)項(xiàng)目,。二是建立臺(tái)賬,。建立戶籍臺(tái)賬,，登記納稅人基本信息,，分戶錄入土地取得、規(guī)劃,、施工合同、施工單位及施工進(jìn)度等情況,，做到戶頭清、地點(diǎn)明,、內(nèi)容實(shí),。三是比對(duì)信息。在實(shí)地核查基礎(chǔ)上,，利用房地產(chǎn)建筑業(yè)稅收信息管理平臺(tái)，比對(duì)核實(shí)涉稅信息,，及時(shí)補(bǔ)錄不完整信息212條。四是重點(diǎn)監(jiān)控,。重點(diǎn)監(jiān)控市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度,，督促入庫(kù)稅款2150萬(wàn)元。

源頭控管,，防范稅收風(fēng)險(xiǎn)。一是先稅后審,。把“先繳納稅款,、后辦理審批”作為提示要件,，由政府部門全面推行,。如：規(guī)定住建部門在工程項(xiàng)目審批中，對(duì)未按規(guī)定繳納稅費(fèi)的施工企業(yè),，提示其先繳納相關(guān)稅費(fèi)，再行核發(fā)施工許可證,，辦理竣工決算。今年以來(lái),，鄂州市有54家納稅人因納稅問(wèn)題影響行政審批,，補(bǔ)繳稅款960萬(wàn)元,。二是先稅后證,。把“先繳納稅款，后辦理證件”作為程序要件,，在住建委部門推行,。如：規(guī)定國(guó)土,、房產(chǎn)等部門,，在辦理產(chǎn)權(quán)登記中，嚴(yán)格審查納稅情況,，對(duì)未取得完稅或免稅證明的對(duì)象，一律不予辦理權(quán)屬變更手續(xù),。三是先稅后款,。把“先繳納稅款,，后辦理結(jié)算”作為提醒要件,，在有財(cái)政資金支付的部門中推行,。如：與城投、交投,、政府工程管理中心等單位緊密合作,，在支付工程款項(xiàng)時(shí),，要求相關(guān)單位在支付款項(xiàng),、辦理工程結(jié)算時(shí)，必須取得合法票據(jù),，并及時(shí)提醒開(kāi)票單位,，向稅務(wù)部門繳清相關(guān)稅費(fèi)。同時(shí),，將付款信息向稅務(wù)部門定期傳遞。今年以來(lái),，稅務(wù)機(jī)關(guān)共收到信息216條,，據(jù)此追繳稅款327萬(wàn)元。