湖北日報(bào)訊 營改增全面推開后,，鄂州市國稅局東城分局組建專業(yè)化管理團(tuán)隊(duì),，搭建聯(lián)合保障機(jī)制,，打造專業(yè)化控管平臺,，房地產(chǎn)建筑業(yè)稅收實(shí)現(xiàn)一體化專業(yè)管理,，大幅提高了房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)稅收征管水平,。今年元至11月份,，該局房地產(chǎn)業(yè),、建筑業(yè)分別入庫增值稅稅款 1.42億元,、0.88億元，占全局增值稅稅收收入65%,。

制度先行,，完善管理機(jī)制。一是制定聯(lián)席會議制度,。建立“專業(yè)化”管理聯(lián)席會議制度,，固定信息傳遞人員、傳遞清單及處理時(shí)限,，每月通過聯(lián)席會議通報(bào)工作進(jìn)展和交換共享信息,。財(cái)政、建設(shè),、城管,、交通等成員部門通過信息共享平臺傳遞信息2000余條，篩選有效信息500余條,。二是制定行業(yè)管理制度,。制定《房地產(chǎn)建筑企業(yè)項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)制度》《房地產(chǎn)建筑企業(yè)稅源控管制度》《房地產(chǎn)建筑企業(yè)注銷、清算制度》等,，用制度管人,、管事、管戶,。三是制定協(xié)稅考核制度,。協(xié)調(diào)財(cái)政性資金撥付項(xiàng)目、政府重點(diǎn)工程項(xiàng)目,，核對承建方在該市繳納稅款后撥付工程款情況,；協(xié)調(diào)政府招投標(biāo)管理部門在招標(biāo)書中明確承建單位在鄂州市的納稅義務(wù)。

精準(zhǔn)排查,，掌握戶籍底細(xì),。一是實(shí)地核查。根據(jù)地稅移交納稅人清冊，逐戶上門核查企業(yè)的真實(shí)性,，掌握轄區(qū)建筑資質(zhì)企業(yè)213戶,，在建工程項(xiàng)目82個(gè)，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目47個(gè),，房地產(chǎn)配套施工企業(yè)63個(gè)項(xiàng)目,。二是建立臺賬。建立戶籍臺賬,，登記納稅人基本信息,，分戶錄入土地取得、規(guī)劃,、施工合同,、施工單位及施工進(jìn)度等情況，做到戶頭清,、地點(diǎn)明,、內(nèi)容實(shí)。三是比對信息,。在實(shí)地核查基礎(chǔ)上,，利用房地產(chǎn)建筑業(yè)稅收信息管理平臺，比對核實(shí)涉稅信息,，及時(shí)補(bǔ)錄不完整信息212條,。四是重點(diǎn)監(jiān)控。重點(diǎn)監(jiān)控市級重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度,，督促入庫稅款2150萬元,。

源頭控管，防范稅收風(fēng)險(xiǎn),。一是先稅后審,。把“先繳納稅款、后辦理審批”作為提示要件,，由政府部門全面推行,。如：規(guī)定住建部門在工程項(xiàng)目審批中，對未按規(guī)定繳納稅費(fèi)的施工企業(yè),，提示其先繳納相關(guān)稅費(fèi),，再行核發(fā)施工許可證，辦理竣工決算,。今年以來,，鄂州市有54家納稅人因納稅問題影響行政審批，補(bǔ)繳稅款960萬元,。二是先稅后證,。把“先繳納稅款,，后辦理證件”作為程序要件，在住建委部門推行,。如：規(guī)定國土,、房產(chǎn)等部門，在辦理產(chǎn)權(quán)登記中,，嚴(yán)格審查納稅情況,，對未取得完稅或免稅證明的對象,，一律不予辦理權(quán)屬變更手續(xù),。三是先稅后款。把“先繳納稅款,，后辦理結(jié)算”作為提醒要件,，在有財(cái)政資金支付的部門中推行。如：與城投,、交投,、政府工程管理中心等單位緊密合作，在支付工程款項(xiàng)時(shí),，要求相關(guān)單位在支付款項(xiàng),、辦理工程結(jié)算時(shí)，必須取得合法票據(jù),，并及時(shí)提醒開票單位,，向稅務(wù)部門繳清相關(guān)稅費(fèi)。同時(shí),，將付款信息向稅務(wù)部門定期傳遞,。今年以來，稅務(wù)機(jī)關(guān)共收到信息216條,，據(jù)此追繳稅款327萬元,。