記者從住建部了解到,，2017年1月份至10月份,，全國棚戶區(qū)改造已開工600萬套,，完成投資1.68萬億元。

根據(jù)國務(wù)院工作安排,，從2015年開始,，全國開展為期三年的棚戶區(qū)改革工程，到2017年年底前,，需完成1800萬套的棚戶區(qū)改造任務(wù),。從住建部公布的數(shù)據(jù)顯示,，2015年棚戶區(qū)改造開工601萬套，2016年棚戶區(qū)改造開工606萬套,，加上今年已開工的600萬套棚戶區(qū)改造，也就是說,，當前不僅提前完成今年棚戶區(qū)改造開工任務(wù),，也提前完成為期三年的1800萬套棚戶區(qū)改造任務(wù)。

上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究中心總經(jīng)理崔霽在接受《證券日報》記者采訪時表示,，棚改自2005年啟動以來,，取得了積極成效，尤其是2015年大力推行的棚改貨幣化,，對三線,、四線樓市去庫存起到?jīng)Q定性意義。

根據(jù)易居研究院全國35城住宅成交數(shù)據(jù)顯示,， 2017年年初以來,，一線、二線城市商品住宅成交量受房地產(chǎn)政策影響快速下滑,，而三線,、四線城市成交量則穩(wěn)中有升。

崔霽認為,，本輪三線,、四線樓市火爆的原因：一是與一線、二線熱點城市限購限貸的溢出效應帶動三線,、四線城市樓市熱銷有關(guān),，但這種影響并不完全，因為這一輪三線,、四線樓市的熱銷不并局限在核心城市周邊的三線,、四線城市；二是棚改貨幣化安置的原因,。經(jīng)測算棚改貨幣化將消化全國商品住宅庫存面積3.1億平方米,，預計帶動商品住宅銷售面積將占全國商品住宅銷售面積的四分之一。由于三線,、四線城市是棚改的重點區(qū)域,，因此大部分的貨幣化安置資金通過棚改進入到三線、四線城市的商品房市場,，使樓市熱銷,；三是新型城鎮(zhèn)化的原因，這一原因?qū)θ€,、四線城市的影響具有長期性,，并不會造成三線,、四線城市樓市的爆發(fā)性熱銷。因此棚改貨幣化對三線,、四線城市去庫存起到?jīng)Q定性作用,。

值得關(guān)注的是，今年國務(wù)院常務(wù)會議確定,，實施2018年到2020年未來三年棚改攻堅計劃,，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套。崔霽預計,，今后三年棚改完成投資金額或達4.2萬億元,。