記者從住建部了解到,，2017年1月份至10月份,，全國(guó)棚戶區(qū)改造已開工600萬套，完成投資1.68萬億元,。

根據(jù)國(guó)務(wù)院工作安排,，從2015年開始，全國(guó)開展為期三年的棚戶區(qū)改革工程,，到2017年年底前,，需完成1800萬套的棚戶區(qū)改造任務(wù)。從住建部公布的數(shù)據(jù)顯示,，2015年棚戶區(qū)改造開工601萬套,，2016年棚戶區(qū)改造開工606萬套，加上今年已開工的600萬套棚戶區(qū)改造,，也就是說,，當(dāng)前不僅提前完成今年棚戶區(qū)改造開工任務(wù)，也提前完成為期三年的1800萬套棚戶區(qū)改造任務(wù),。

上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究中心總經(jīng)理崔霽在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,，棚改自2005年啟動(dòng)以來，取得了積極成效,，尤其是2015年大力推行的棚改貨幣化，對(duì)三線,、四線樓市去庫存起到?jīng)Q定性意義,。

根據(jù)易居研究院全國(guó)35城住宅成交數(shù)據(jù)顯示,， 2017年年初以來，一線,、二線城市商品住宅成交量受房地產(chǎn)政策影響快速下滑,，而三線、四線城市成交量則穩(wěn)中有升,。

崔霽認(rèn)為,，本輪三線、四線樓市火爆的原因：一是與一線,、二線熱點(diǎn)城市限購限貸的溢出效應(yīng)帶動(dòng)三線,、四線城市樓市熱銷有關(guān)，但這種影響并不完全,，因?yàn)檫@一輪三線,、四線樓市的熱銷不并局限在核心城市周邊的三線、四線城市,；二是棚改貨幣化安置的原因,。經(jīng)測(cè)算棚改貨幣化將消化全國(guó)商品住宅庫存面積3.1億平方米，預(yù)計(jì)帶動(dòng)商品住宅銷售面積將占全國(guó)商品住宅銷售面積的四分之一,。由于三線,、四線城市是棚改的重點(diǎn)區(qū)域，因此大部分的貨幣化安置資金通過棚改進(jìn)入到三線,、四線城市的商品房市場(chǎng),，使樓市熱銷；三是新型城鎮(zhèn)化的原因,，這一原因?qū)θ€,、四線城市的影響具有長(zhǎng)期性，并不會(huì)造成三線,、四線城市樓市的爆發(fā)性熱銷,。因此棚改貨幣化對(duì)三線、四線城市去庫存起到?jīng)Q定性作用,。

值得關(guān)注的是,，今年國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定，實(shí)施2018年到2020年未來三年棚改攻堅(jiān)計(jì)劃,，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套,。崔霽預(yù)計(jì)，今后三年棚改完成投資金額或達(dá)4.2萬億元,。