本報訊（記者 耿諾）土地交易市場昨天成交海淀兩宗經(jīng)營性用地,，其中西北旺亮甲店地塊商品房銷售均價不超過58622元/平方米,。

海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)亮甲店村HD00-0404-0010,、6015,、6016,、6003,、6004地塊A2文化設(shè)施用地,、R2二類居住用地,、F1住宅混合公建用地面積約10.5公頃,，總建筑規(guī)模約20萬平方米。該地塊采用“限房價,、競地價”的交易方式,，銷售均價不超過58622元/平方米，最高銷售單價不得超過61554元/平方米,。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，該宗地全部居住用途建筑規(guī)模均建設(shè)為普通商品住房，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重均需達(dá)到70%以上,，競得人需還建約5萬平方米地上商業(yè),、辦公用房及1.9萬平方米地下面積。北京紫光科城科技發(fā)展有限公司以76.2億元競得這宗地塊,，溢價率為10%,，成交樓面價為37850元/平方米。

另一宗地塊為海淀區(qū)西八里莊0711-653地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地,，土地面積約1.5公頃,，建筑規(guī)模約8.7萬平方米,，競得人需還建約3.7萬平方米地上商業(yè)、辦公用房和1.5萬平方米地下面積,，此外,，還需對該項(xiàng)目除實(shí)物還建外的建筑面積整體自持經(jīng)營20年。最終中國電子科技集團(tuán)公司以24.25億元競得,，溢價率為2%,，成交樓面價為27938元/平方米。