北京晨報訊（記者 楊奕）設(shè)立雄安新區(qū)的消息在清明小長假期間牽動著各路人馬的神經(jīng)和“嗅覺”，在雄安新區(qū)命令禁止炒房之后,，敗北歸來的炒房客瞄上雄安周邊區(qū)域。不過,，隨著昨日霸州,、文安、任丘的調(diào)控政策跟進,，雄安周邊的“限購圈”已經(jīng)形成,。

昨日，緊鄰雄安的霸州,、文安,、任丘先后發(fā)布樓市調(diào)控新政。三地的房產(chǎn)新政內(nèi)容相似,，均要求非本地戶籍居民家庭須自申請購房之日起前2年內(nèi)在霸州市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險),，限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房,。

至此,，雄安新區(qū)周邊已經(jīng)形成較為堅固的“限購圈”。保定,、廊坊,、淶水、涿州,、霸州,、文安、任丘等,，均已限購。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,，雄安新區(qū)周邊區(qū)域最近有大量的投資需求涌入,，調(diào)控政策出臺非常必要和及時，如果產(chǎn)業(yè)還未落地,，房價提前上漲會導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)落地困難,，“預(yù)計雄安新區(qū)周圍可能全面限購，會繼續(xù)出臺打擊投資、投機的政策,。”一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向北京晨報記者表示,，新區(qū)消息的公布，帶來全國性需求,，環(huán)雄安區(qū)域?qū)⑹芤?，但這些城市本地需求較少，建議不要購買有風(fēng)險的樓盤,，“新區(qū)的打造也需要一個過程,，現(xiàn)在購買要做好長期持有的打算，還要注意政策的變化和風(fēng)險,。”