2月17日,，寧波公開(kāi)出讓位于鎮(zhèn)海區(qū)莊市街道的兩宗宅地，均被萬(wàn)科攬獲,，兩宗地面積共約6.16萬(wàn)平方米,，成交總價(jià)約8.62億元,。

其中，鎮(zhèn)海莊市街道ZH06-02-25地塊,，土地面積約3.60萬(wàn)平方米,，容積率≥1.5且≤1.7，建筑密度≥30%且≤35%,，掛牌樓面價(jià)為2610元/平方米,，總起價(jià)約1.6億，為住宅（僅適建多,、高層住宅,、居住小區(qū)級(jí)商業(yè)及相應(yīng)配套設(shè)施）地塊,。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息,，該地塊參吸引了成都永進(jìn)合能、新城,、榮安,、京都、鎮(zhèn)海城投,、碧桂園,、萬(wàn)科、景瑞,、金地,、美的、融信,、寧興,、德信以及中梁等企業(yè)參與競(jìng)拍，最終,，經(jīng)過(guò)192輪競(jìng)拍后被萬(wàn)科以總價(jià)5.08億元拍下,，溢價(jià)率218.39%，樓面價(jià)8310元/平方米,。

而鎮(zhèn)海莊市街道ZH06-02-29地塊,，出讓面積約2.56萬(wàn)平方米，容積率≥1.3且≤1.5,，建筑密度≥30%且≤35%,，掛牌樓面價(jià)為3000元/平方米，總起價(jià)約1.2億,，住宅（僅適建多,、高層住宅、居住小區(qū)級(jí)商業(yè)及相應(yīng)配套設(shè)施）,。

該地塊則吸引了成都永進(jìn)合能,、榮安,、新城、鎮(zhèn)海城投,、碧桂園,、萬(wàn)科、景瑞,、金地,、美的、融信,、寧興,、德信、中梁及保億參與競(jìng)拍,，經(jīng)過(guò)61輪競(jìng)拍后,，最終還是由萬(wàn)科取得，總價(jià)3.54億元,，溢價(jià)率207%,，樓面價(jià)為9220元/平方米。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,，鎮(zhèn)海之前的單價(jià)紀(jì)錄是維科于2009年以6589元/平方米創(chuàng)下的明海大道東側(cè)1,、2號(hào)地塊，如今已建成拉菲莊園項(xiàng)目,。

這意味著,，萬(wàn)科此次拿地連續(xù)兩次刷新了鎮(zhèn)海的單價(jià)紀(jì)錄，創(chuàng)下當(dāng)?shù)厥飞闲赂摺?/p>