2016年，天津房地產(chǎn)開發(fā)投資2300.01億元,，增長22.9%,，比上年加快12.8個百分點；商品房銷售面積2711.08萬平方米,，銷售額3478.22億元,，分別增長53.1%和94.3%。

2016年四季度,，限購限貸政策落地實施后,，房價漲幅明顯趨緩，新建住宅價格環(huán)比漲幅由9月的4.0%下降到10月的1.2%,、11月的0.5%,，12月繼續(xù)回落到持平狀態(tài)；二手住宅價格環(huán)比漲幅由9月的4.1%下降到10月的1.2%,、11月的0.7%,，12月繼續(xù)下降至0.3%，恢復(fù)到年初水平,。

調(diào)控政策主要是對于非天津戶籍置業(yè)者在市內(nèi)六區(qū)及武清區(qū)在購房套數(shù)以及首付貸款方面進行限制,，對這些區(qū)域商品房銷售產(chǎn)生一定影響，全年市內(nèi)六區(qū)和武清區(qū)商品房銷售面積增速分別為60.9%和114.8%,，分別比前三季度回落6.7個和32.1個百分點,。今年年初，天津進一步出臺新的調(diào)控政策,，提高公積金貸款首付比例,，首套房最低三成、二套房最低五成,，以促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。（記者 張璐）