省政府工作報告提出,，做好熱點城市穩(wěn)定房價工作，促進住房回歸居住功能,。房價,，是深圳的焦點話題,。19日，深圳規(guī)土委對外發(fā)布了升級版“限價令”,，出臺“政府指導價”要求預售申報均價不明顯高于周邊同類同戶型在售項目均價,，成為調(diào)控高房價的重大措施。一邊是大力穩(wěn)控房價,，一邊還要保障市場自由,，深圳應該如何平衡,？20日上午，在省人代會深圳團開放日上,，廣東省委常委,、深圳市委書記、市長許勤表示,，將通過政策調(diào)控使房地產(chǎn)去除泡沫,，回歸理性，維護房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn),。

談房價 當前住宅均價已比去年9月降12.6%

在2011年,，深圳制定了樓市政策，到2015年3月份深圳房價均價從2萬元漲到2.6萬元,，當時的增速還低于GDP增長,、低于社會平均收入增長。許勤說,，深圳的房價實際上是2015年3月30日之后逐步漲上來的,。

“這對于進一步引進人才和降低生活成本是不利的，也對住房保障提出了挑戰(zhàn),。”深圳先后出臺了兩輪調(diào)控政策：2016年3月出臺的“深六條”和2016年10月初出臺的“深八條”,，使得樓市逐漸趨于平穩(wěn)、回歸理性,。

省政府工作報告在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場方面提出,，一方面房地產(chǎn)去庫存要精準發(fā)力，重點化解非商品住房庫存,，推進三四線城市商品房去庫存,；另一方面，對于熱點城市,，做好房價穩(wěn)定工作,。

許勤認為，既要讓市場作為基礎的配置資源的手段,，同時也要加強政府的調(diào)控,，是符合宏觀調(diào)控和經(jīng)濟制度要求的。許勤說,，深圳需要進一步加強樓市的調(diào)控,，使它回歸理性。“對經(jīng)濟而言,，樓市泡沫是危險的，調(diào)控是為了去除泡沫,，回歸理性,。當前,，深圳全市新建商品房住宅均價已比去年9月份下降12.6%”。

談保障房

投資千億成立人才安居集團

為了緩解住房壓力,，許勤特別提到,，為了進一步提供人才住房和保障房，成立了一個注冊1000億元的人才安居集團,。許勤透露,，去年深圳新開工和籌建人才和保障性住房6.2萬套，竣工5.1萬套,，供應4.2萬套,，是2015年的兩倍。今年還將繼續(xù)加大住房保障力度,，包括人才住房和保障性住房供給,，今年新開工籌集8萬套，供應4.5萬套,，同時做好周邊的交通,、醫(yī)療和學校配套建設。

談學位

要進一步擴大學位供給

深圳的學位壓力較大,，今年年初,，深圳市南山、龍華,、龍崗區(qū)等發(fā)布了學位預警,，隨著二孩時代的沖擊，不少市民都擔心學位壓力缺口還會更大,，擔心教育資源緊缺會成為阻礙人才流入深圳的因素,。

說起教育的問題，許勤表示深圳需要加大力度去投入建設,。“基礎教育一直是我們投入建設的重點,，深圳的基礎教育發(fā)展的需求增長過快，我們的建設也快,，但是跟得非常吃力,。”

深圳市教育局局長張基宏告訴羊城晚報記者，由于深圳適齡人口增速快,，非深戶籍人口比例高且入學門檻低,，中小學學位供需矛盾較為突出。隨著隨遷子女參加中考高考新政策和“全面二孩”政策的全面實施,，未來深圳中小學學位需求更加旺盛,，學位供給將面臨更大壓力。

許勤透露,，今年深圳還要進一步擴大學位供給,，新改擴建義務教育學校30所,，新增普惠型幼兒園100所，增長幼兒園學位2萬個,、公辦中小學學位4.7萬個,。