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經(jīng)濟(jì)參考報(bào)消息

4月樓市調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力，樓市成交整體穩(wěn)中有升,。截至4月末,，中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)的主要城市庫(kù)存總量環(huán)比上升1.2%,。

5月7日，中指院發(fā)布的最新監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示,，4月樓市成交量環(huán)比上升,，同比下降。受監(jiān)測(cè)的主要城市成交面積環(huán)比上升11.33%,，近六成城市環(huán)比上升,，同比則下滑14.62%。環(huán)比來(lái)看,，14個(gè)城市上升,。其中蘇州升幅最為明顯，為68.80%,，大連、濟(jì)南和溫州次之,，升幅均超40%,；環(huán)比下降的城市中，韶關(guān)降幅明顯,。同比來(lái)看,，15個(gè)城市下降，汕頭下降幅度明顯,，西安次之,。

中指院相關(guān)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，“在樓市政策密集調(diào)控下,，預(yù)計(jì)后續(xù)一線(xiàn)城市成交同比降幅將進(jìn)一步收窄,，政策嚴(yán)控的其他熱點(diǎn)城市成交同比降幅也將有所擴(kuò)大”。

分城市來(lái)看,，4月一線(xiàn)城市成交面積環(huán)比下降10.04%,，其中上海降幅較大，為15.33%,；一線(xiàn)城市整體同比下降23.71%,，北京、廣州降幅超過(guò)三成,。二線(xiàn)代表城市成交面積環(huán)比上升22.91%,，同比下降6.49%,。三線(xiàn)代表城市成交面積環(huán)比下降4.86%，同比下降29.87%,。

值得一提的是,，截至4月末，中指院監(jiān)測(cè)的主要城市庫(kù)存總量環(huán)比上升1.2%,。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的城市中,，上海升幅較大，為19.03%,，福州緊隨其后,，升幅為13.05%。環(huán)比下降的城市中,，杭州,、寧波和深圳降幅均在5%以上，蘇州微幅下降,。

“熱點(diǎn)調(diào)控城市成交量明顯回落”,。上述負(fù)責(zé)人分析指出，具體來(lái)看,，一線(xiàn)城市月度周均成交量同比繼續(xù)下降,，降幅超四成。除深圳外,，其它三個(gè)城市月度周均成交量同比均出現(xiàn)明顯下降,，其中北京降幅在50%以上；二三線(xiàn)代表城市月度成量同比下降37%,，南京,、武漢、東莞,、南寧,、惠州、徐州降幅較為明顯,。