近期，興業(yè)銀行聯(lián)合旗下金融科技子公司——興業(yè)數(shù)金研發(fā)的針對特殊資產(chǎn)領(lǐng)域的債權(quán)估值定價智能工具（下稱“估值模型”）正在加快全行推廣應(yīng)用,。

該模型以押品分析為基礎(chǔ)，延伸至債權(quán)估值研究,，同時結(jié)合時空大數(shù)據(jù),，實現(xiàn)實物資產(chǎn)和債權(quán)資產(chǎn)快速動態(tài)估值，其中優(yōu)先覆蓋標(biāo)準(zhǔn)化程度較高的押品實物資產(chǎn),，包括住宅,、商業(yè)、工業(yè),、土地,、車輛、機(jī)器設(shè)備等12類,，迅速成為該行特殊資產(chǎn)處置領(lǐng)域的智能清收利器,。“經(jīng)過估值模型復(fù)核，在資產(chǎn)推介中,，我們能夠心中有數(shù),，擺脫過去依賴買方報價的模式，真正掌握了議價主動權(quán),。”興業(yè)銀行一位特殊資產(chǎn)處置經(jīng)理這樣評價估值模型,。

專業(yè)能力和科技能力是特殊資產(chǎn)領(lǐng)域的兩大支柱,，而估值模型開發(fā)及應(yīng)用水平是衡量特殊資產(chǎn)經(jīng)營管理的重要指標(biāo)。據(jù)了解,，興業(yè)銀行于2021年5月正式啟動模型建設(shè),，通過與興業(yè)數(shù)金算法金融實驗室成立敏捷小組，以合署辦公,、創(chuàng)新基金孵化等模式快速推進(jìn)模型開發(fā),。項目組克服困難、爭分奪秒,，在不到6個月的時間內(nèi)對超百萬司法拍賣信息,、全行押品處置等海量數(shù)據(jù)進(jìn)行了多維度梳理、規(guī)律分析,、邏輯構(gòu)建,、模型研發(fā)及驗證，構(gòu)建數(shù)字化模型工具,。2022年初起該估值模型已在30余家分行進(jìn)行測試,。

在此基礎(chǔ)上，基于不動產(chǎn)押品特征,，興業(yè)銀行還與百度公司達(dá)成合作,，引入人流量、商業(yè)氛圍,、配套設(shè)施,、交通位置等多維度大數(shù)據(jù)信息，令資產(chǎn)從以往單一靜態(tài)升級為具備時空特征的動態(tài)分析,。

興業(yè)銀行估值模型目前可支持抵押類債權(quán)、保證類債權(quán)2大類共12種子類型資產(chǎn)估值,，并提供資產(chǎn)成交概率,、成交折扣、成交趨勢等預(yù)測功能,，為特殊資產(chǎn)智能清收,、智慧經(jīng)營提供了有力參考和支撐。

“模型估值結(jié)果與最終審批結(jié)果偏離度較小,，更關(guān)鍵的是幫助我們對項目真實價值有了更清晰的認(rèn)知,，在推介過程中，結(jié)合模型制定的靈活談判策略,，近期我們成功處置的資產(chǎn)價格較預(yù)期提高了近30%,。”前述特殊資產(chǎn)處置經(jīng)理表示。

據(jù)介紹,，通過優(yōu)化創(chuàng)新基金運用,、加強(qiáng)外部大數(shù)據(jù)合作,，興業(yè)銀行正持續(xù)推進(jìn)抵押類,、保證類及個人類估值模型研發(fā)、迭代,，以估值模型為核心，打造處置平臺智能化,、智慧化及生態(tài)化,，在特殊資產(chǎn)生命周期中探索更多應(yīng)用場景，構(gòu)建興業(yè)特色的特殊資產(chǎn)經(jīng)營生態(tài)圈,。