寧德網(wǎng)消息(記者 陳健 通訊員 馬朝錕) 重大工程施工,，尤其是有地下施工的，應(yīng)當(dāng)充分論證,，以防對(duì)周邊建筑的不良影響,。日前，霞浦法院審理了一起因某工地施工,，導(dǎo)致相鄰高層建筑出現(xiàn)樓通道,、管網(wǎng)沉降開裂，甚至地面塌陷,、管網(wǎng)斷裂等問題,，引發(fā)糾紛。

建筑開裂 店面租賃合同被迫解除

據(jù)法院介紹,，原告2010年開發(fā)的酒店及輔樓西向與被告2012年開發(fā)的廣場(chǎng)項(xiàng)目相鄰隔一條路,。2012年8月，被告開發(fā)的城市廣場(chǎng)項(xiàng)目開始施工,，在進(jìn)行基坑開挖后便造成原告酒店輔樓通道,、管網(wǎng)出現(xiàn)沉降開裂，西側(cè)地面塌陷,、管網(wǎng)斷裂,，音樂會(huì)所樓梯、走廊,、消防管道等發(fā)生斷裂,，酒店泳池開裂等問題。為此,，原告遂多次發(fā)函向被告反映并要求盡快修復(fù),，被告公司也承諾同意修復(fù)，但以項(xiàng)目施工會(huì)持續(xù)發(fā)生沉降,，修復(fù)后會(huì)出現(xiàn)反復(fù)為由,，至今未為原告修復(fù)受損房屋和設(shè)施。

因輔樓店面斷裂原因，原告與其店面承租人解除租賃合同,，賠償承租人損失200000元,。2014年6月5日原、被告共同委托某司法鑒定所進(jìn)行司法鑒定,，司法鑒定意見為：原告西側(cè)輔樓房屋,、人行通道下沉、管網(wǎng)斷裂與被告具有關(guān)聯(lián)性,。

責(zé)任認(rèn)定 施工方賠償60余萬(wàn)元

霞浦法院認(rèn)為,，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的,，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償,，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地,、建造建筑物,、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全,。被告開發(fā)的城市廣場(chǎng)項(xiàng)目在進(jìn)行基坑開挖后造成原告酒店輔樓通道,、管網(wǎng)沉降開裂，西側(cè)地面塌陷,、管網(wǎng)斷裂,，音樂會(huì)所樓梯、走廊,、消防管道等發(fā)生斷裂,，被告公司的事故行為造成侵犯了原告公司的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

法院確定原告公司損失為683496元,，被告公司應(yīng)當(dāng)予以賠償。依照規(guī)定,，判決被告應(yīng)于判決生效后三十日內(nèi)賠償原告683496元,。