寧德網(wǎng)消息（蔡雪玲）12月13日上午，福鼎市不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳的11個(gè)窗口繁忙有序。

在不動(dòng)產(chǎn)發(fā)證窗口，來(lái)自福鼎市江南工業(yè)氣體有限公司的工作人員陳先生順利領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)登記證明,。

“和原來(lái)辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明相比,，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證明所需材料沒(méi)有增加，但過(guò)程更加簡(jiǎn)便,。關(guān)鍵是時(shí)間上有保障,，拿到這樣一本證明后，就可以及時(shí)到銀行辦理貸款,，獲得急需的生產(chǎn)資金,。”陳先生滿意地說(shuō)。

便民高效正是福鼎開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的核心理念,。據(jù)介紹,，原來(lái)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明所需時(shí)間為5個(gè)工作日，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之后,，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證明所需時(shí)間縮短為1個(gè)工作日,。

福鼎作為全省首個(gè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口建設(shè)的示范點(diǎn)，此項(xiàng)工作的順利開(kāi)展使福鼎成為寧德乃至全省矚目的焦點(diǎn),。那么,，對(duì)于福鼎市民來(lái)說(shuō)，這“頭啖湯”到底會(huì)為他們帶來(lái)哪些切實(shí)的好處,？

“三個(gè)率先”

首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證出爐

“長(zhǎng)期以來(lái),，不動(dòng)產(chǎn)登記信息分散在各個(gè)部門(mén)，市民辦理不同產(chǎn)權(quán)證需往不同部門(mén)跑,。房產(chǎn)證要到房管部門(mén)辦理,，國(guó)土證要去國(guó)土部門(mén)辦理，林權(quán)證要去林業(yè)局辦理等,，給市民造成很大的不便,。福鼎市不動(dòng)產(chǎn)登記中心綜合股股長(zhǎng)趙希兵說(shuō)。

2015年7月8日,，隨著福鼎市居民在該市不動(dòng)產(chǎn)登記局服務(wù)窗口接過(guò)福建省國(guó)土資源廳葉敏廳長(zhǎng)頒發(fā)的全省第一本不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在福建省正式落地。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記橫跨房,、地,、農(nóng)、林,、海等多個(gè)部門(mén),，涉及機(jī)構(gòu)建設(shè)、職責(zé)整合,、系統(tǒng)開(kāi)發(fā),、數(shù)據(jù)整合、檔案移送等多個(gè)層面,，是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,，部門(mén)配合是關(guān)鍵,。福鼎市委、市政府高度重視,，將不動(dòng)產(chǎn)登記工作作為全面深化改革的一項(xiàng)重要任務(wù)來(lái)抓,，積極作為。福鼎市政府專門(mén)成立不動(dòng)產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)市級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作,，研究解決不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立、相關(guān)部門(mén)工作銜接,、信息管理平臺(tái)建設(shè)等過(guò)程中的重要問(wèn)題,，并指導(dǎo)、督促全市推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作,。福鼎市編辦在寧德市編委批復(fù)的第二天就下發(fā)了關(guān)于福鼎市國(guó)土資源局加掛“福鼎市不動(dòng)產(chǎn)登記局”牌子和“關(guān)于設(shè)立福鼎市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的通知”,，按照“人隨事走”的原則，將市土地登記中心成建制劃入福鼎市不動(dòng)產(chǎn)登記中心,，并將市房管所房屋,、市林權(quán)登記中心林地林權(quán)、市海洋與漁業(yè)局海域使用權(quán),、市經(jīng)管站土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記發(fā)證等相關(guān)具體職能劃入福鼎市不動(dòng)產(chǎn)登記中心,。國(guó)土與房管部門(mén)密切配合、不分彼此,，無(wú)論在數(shù)據(jù)接口開(kāi)發(fā),、網(wǎng)絡(luò)調(diào)試、數(shù)據(jù)推送,、測(cè)試環(huán)境搭建等技術(shù)環(huán)節(jié),，還是在業(yè)務(wù)分析、流程再造,、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記受理,、審核、登薄,、證書(shū)等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié),，做到隨叫隨到、及時(shí)交流,，一個(gè)月內(nèi)兩部門(mén)有關(guān)人員召開(kāi)專題研究會(huì),、碰頭會(huì)不下15次，使國(guó)土部門(mén)獨(dú)家推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作變成了以政府為主導(dǎo)的多個(gè)部門(mén)共同推進(jìn),。

作為被福建省國(guó)土資源廳選定的全省四個(gè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口建設(shè)示范點(diǎn)之一,，7月8日，福鼎率先成立不動(dòng)產(chǎn)登記局,、率先成立不動(dòng)產(chǎn)登記中心,，完成了機(jī)構(gòu)建設(shè)、職責(zé)整合,；率先完成了不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一登記系統(tǒng)開(kāi)發(fā),、平臺(tái)建設(shè)和房地合一業(yè)務(wù)整理以及登記流程再造，并經(jīng)部,、省,、市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)檢查,，各項(xiàng)技術(shù)和簿,、表、卡,、冊(cè)填寫(xiě)均符合國(guó)家有關(guān)政策和規(guī)定,，發(fā)出第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。“三個(gè)率先”為全省的不動(dòng)產(chǎn)登記工作樹(shù)立了示范,。

據(jù)福鼎市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，目前中心設(shè)置11個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，每個(gè)窗口及辦理,、復(fù)核,、審核崗位，設(shè)房產(chǎn),、國(guó)土A,、B雙崗，可辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，國(guó)有建設(shè)用地及建筑物,、構(gòu)筑物所有權(quán)，地役權(quán),，抵押權(quán)的首次登記,、變更登記、轉(zhuǎn)移登記,、注銷(xiāo)登記,、更正登記、異議登記,、預(yù)告登記,、查封登記等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)。

一站式辦理

市民嘗得“頭啖湯”

在不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳,，記者看到各項(xiàng)服務(wù)指南擺放有序,，市民有的在取號(hào)機(jī)取號(hào)，有的在相應(yīng)窗口辦理業(yè)務(wù)。市民在接受采訪時(shí),，為福鼎率先在全省開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作點(diǎn)贊,。

“這是一件切切實(shí)實(shí)方便群眾的好事，現(xiàn)在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證只要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心就可以辦理,，免去了許多麻煩,。”正在辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的廖女士說(shuō)。

趙希兵說(shuō),，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,，以居民自建住房為例，原本市民需要先到國(guó)土局辦理國(guó)土證,，房子建好后待住建局驗(yàn)收完畢,，再去房管所辦理房產(chǎn)證，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后,，市民辦手續(xù)更便捷,，無(wú)需跑多個(gè)部門(mén)，做到“一站式辦理”,。

為實(shí)現(xiàn)一個(gè)窗口對(duì)外,，減少當(dāng)事人的辦證環(huán)節(jié)，讓當(dāng)事人少跑路,，減輕群眾負(fù)擔(dān),。福鼎市對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)行陽(yáng)光服務(wù)，一方面要求不動(dòng)產(chǎn)登記中心將各項(xiàng)服務(wù)指南擺放在辦事大廳,；另一方面迅速將不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記所有的辦事流程,、指南和每一個(gè)具體業(yè)務(wù)所需提交的資料以及相應(yīng)的辦事窗口、咨詢電話等充實(shí)到行政服務(wù)中心的服務(wù)網(wǎng)站,、大廳取號(hào)機(jī),、觸摸屏中，同時(shí)通過(guò)手機(jī)APP向全市下屬辦事分中心,、縣級(jí)各單位,、鎮(zhèn)、村等部門(mén),。開(kāi)通當(dāng)天全市通過(guò)手機(jī)瀏覽不動(dòng)產(chǎn)辦事指南人數(shù)就超過(guò)1萬(wàn)余人,。

“老百姓需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，只要直接加載福鼎市行政服務(wù)中心的公眾微信號(hào),，就可以對(duì)每個(gè)辦件所需要提供的資料,、辦事流程和辦理時(shí)間一清二楚，極大地方便了群眾辦事,，提高了政府辦事效率,。”福鼎市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，新設(shè)立的不動(dòng)產(chǎn)登記中心的建立最大限度地整合資源，減少政府行政成本,，又有效保障了不動(dòng)產(chǎn)交易安全,。

截至11月30日，福鼎市已受理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記業(yè)務(wù)2105件,，頒發(fā)各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)1783本,；受理不動(dòng)產(chǎn)登記證明3751件,，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明2026張,。