寧德網(wǎng)消息(寧德晚報(bào)記者 吳寧寧) 房地產(chǎn)企業(yè)是否加價(jià)銷售商品房或違規(guī)收取其他費(fèi)用;是否超額收取裝修費(fèi)用;是否擅自提高首付款比例?今后,，市民若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在包括上述行為在內(nèi)的6種違法違規(guī)行為,，可進(jìn)行舉報(bào)投訴。

日前,，市政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)嵤┓桨浮罚鞔_將嚴(yán)厲整治,、嚴(yán)格執(zhí)法,、嚴(yán)肅查處近期群眾反映突出的6種房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。分別是,，房地產(chǎn)企業(yè)在商品房備案價(jià)格之外,，加價(jià)銷售商品房或違規(guī)收取其他費(fèi)用的行為;房地產(chǎn)企業(yè)超出政府確定的裝修價(jià)格，超額收取裝修費(fèi)用的行為;房地產(chǎn)企業(yè)強(qiáng)行搭配車位銷售,，以及超過(guò)備案價(jià)格銷售車位的行為;房地產(chǎn)企業(yè)擅自提高首付款比例,，拒絕公積金和商業(yè)貸款的行為;房地產(chǎn)企業(yè)未取得預(yù)售許可證，收取或變相收取定金,、預(yù)訂款及售房款的行為;房地產(chǎn)企業(yè)捂盤(pán)惜售或者變相囤積房源的行為,。

據(jù)了解，對(duì)經(jīng)調(diào)查取證發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)企業(yè),，將堅(jiān)持“依法依規(guī),、嚴(yán)肅查處”的原則，綜合采取以下處罰和限制措施：對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在備案價(jià)格之外加價(jià)銷售商品房或收取其他費(fèi)用,、超出政府確定的裝修標(biāo)準(zhǔn)收取裝修費(fèi)用等違法違規(guī)行為,，經(jīng)依法認(rèn)定為價(jià)外加價(jià)違法行為后，由物價(jià)部門(mén)依照《價(jià)格法》規(guī)定,，沒(méi)收違法所得,，從重從嚴(yán)處罰。經(jīng)依法認(rèn)定為價(jià)外加價(jià)的違法行為,，涉嫌偷稅漏稅的,，由稅務(wù)部門(mén)依法實(shí)施稅務(wù)檢查;發(fā)現(xiàn)偷稅漏稅的，依照《稅收征管法》追繳稅款,，并從重從嚴(yán)處罰;構(gòu)成犯罪的,，移交公安機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。對(duì)存在上述6種違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè),，由住建(房管),、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)暫停辦理該企業(yè)商品房預(yù)售許可手續(xù)，暫停該企業(yè)已批未售商品房繼續(xù)銷售,。對(duì)存在上述6種違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè),，由住建、物價(jià)、房管,、稅務(wù),、工商等部門(mén)分別將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)誠(chéng)信系統(tǒng)，納入“黑名單”管理,，并通報(bào)金融,、保險(xiǎn)、證券監(jiān)管機(jī)構(gòu),。對(duì)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè),，由有關(guān)部門(mén)依法從嚴(yán)從重處罰，責(zé)令及時(shí)糾正,，整改到位,。對(duì)已經(jīng)辦理購(gòu)房手續(xù)的，責(zé)令房地產(chǎn)企業(yè)按規(guī)定繼續(xù)履行售房義務(wù),，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。

值得一提的是,，市住建局,、物價(jià)局、國(guó)土局,、工商局等單位將分別設(shè)立舉報(bào)投訴電話,，安排受理房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為舉報(bào)投訴，及時(shí)收集掌握問(wèn)題線索,，依據(jù)部門(mén)職責(zé)調(diào)查取證,，依法進(jìn)行查處。市住建局舉報(bào)投訴電話：2977367,、市物價(jià)局舉報(bào)投訴電話：12358,、市國(guó)土局舉報(bào)投訴電話：2915319、市工商局舉報(bào)投訴電話：12315,。