寧德網(wǎng)消息（李廣） 近日,，筆者從福安有關(guān)部門獲悉,，為加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，滿足廣大群眾合理的住房消費(fèi)需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，該市出臺(tái)了購買首套房或首改房財(cái)政補(bǔ)貼，房屋征收貨幣補(bǔ)償款購房獎(jiǎng)勵(lì)等一系列新舉措,。

據(jù)了解,，該市依據(jù)福建省住建廳《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的函》（閩建房函〔2015〕38號(hào)），結(jié)合本市的實(shí)際,，特制定五大舉措：一,、放寬首套房首改房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)人除購買別墅外,，購買首套房,、首改房，不論其面積大小,，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策,。個(gè)人購買首套房后，再次購買房屋,，除增加住房面積,、增加電梯功能、改善地段等級(jí),、購買“學(xué)區(qū)房”等情形認(rèn)定為首改房外,，所購房屋屬于舊房換新房、家庭成員上班距離及子女上學(xué)距離變近,、居住環(huán)境有所改善,，均認(rèn)定為首改房。二,、購買首套房或首改房財(cái)政補(bǔ)貼,。個(gè)人（家庭）購買首套房或首改房，所購房屋屬一手商品房且面積在90平方米以下（含90平方米）的,，給予購房總額1%的財(cái)政補(bǔ)貼,；面積在90平方米以上、144平方米以下（含144平方米）的,，給予購房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼,；面積在144平方米以上（不含144平方米）的，給予購房總額3%的財(cái)政補(bǔ)貼,。補(bǔ)貼總金額不超過8萬元,，由市財(cái)政承擔(dān),。三、團(tuán)購商品房財(cái)政補(bǔ)貼,。支持商品房團(tuán)購,，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予團(tuán)購客戶一定比例的優(yōu)惠讓利。單位或個(gè)人（符合首套房或首改房條件）經(jīng)協(xié)商后成立團(tuán)購商品房團(tuán)體,，意向統(tǒng)一購買某個(gè)樓盤住宅30套（含30套）以上的,，團(tuán)購團(tuán)體在享受首套房首改房財(cái)政補(bǔ)貼與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予的團(tuán)購優(yōu)惠之外，市財(cái)政再給予所購房屋面積每平方米50元的補(bǔ)貼,。四,、房屋征收貨幣補(bǔ)償款購房獎(jiǎng)勵(lì)。凡于2011年1月21日后發(fā)布的國有土地房屋征收項(xiàng)目,，其貨幣補(bǔ)償安置的被征收戶在2016年1月1日至2016年6月30日期間,，用房屋征收貨幣補(bǔ)償款購買一手商品房的給予購房款總額10%的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過房屋征收貨幣補(bǔ)償款總額的10%,。五、新建商品房基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)予以緩繳,。新建商品房城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、散裝水泥專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金可延緩至樓盤辦理預(yù)售許可前繳清,，由市住建局先行辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。

據(jù)悉，該優(yōu)惠政策已從2015年12月18日起執(zhí)行,，優(yōu)惠政策將持續(xù)至2016年6月30日,。