寧德網(wǎng)消息(記者 吳寧寧 通訊員 李珊珊) 想買塊地,，已談好合約并支付2萬定金，對(duì)方卻遲遲不愿簽訂合同,。納悶的繆某后來才發(fā)現(xiàn)，原來是因?yàn)?ldquo;賣家”陳某自己都沒拿到那塊地的使用權(quán),。得知真相的她,，訴至法庭請(qǐng)求判令陳某雙倍返還定金。日前,，福安法院開庭審理后支持了她的訴求,。

據(jù)繆某介紹，2012年12月25日,，她與陳某約定將其從福安市東鳳村村民處轉(zhuǎn)來的安置地份額以35萬元轉(zhuǎn)讓給她,，由陳某辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，繆某繳納手續(xù)費(fèi)6000元,。隨后,，繆某向陳某支付了安置地轉(zhuǎn)讓定金2萬元。照理說,，談好合約也支付了定金,，接下來雙方應(yīng)該毫無懸念地簽訂轉(zhuǎn)讓合同了?？勺尶娔巢唤獾氖?，此后陳某卻一直借故拖延簽訂安置地轉(zhuǎn)讓合同。直至2014年3月份,，繆某才知道,，原來陳某至今仍未取得安置地使用權(quán)，而她想要轉(zhuǎn)過來的那塊地,，其實(shí)人家早已轉(zhuǎn)給了別人,。因此，繆某請(qǐng)求法院判令陳某雙倍返還她的安置地轉(zhuǎn)讓定金4萬元,。

福安法院審理后認(rèn)為,，為購買安置地使用權(quán)，原告繆某向被告陳某支付了定金以作為債權(quán)的擔(dān)保,。陳某收取定金后,，理應(yīng)履行安置地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、過戶等義務(wù),。經(jīng)查實(shí)，訟爭安置地使用權(quán)并未轉(zhuǎn)讓到陳某名下,，合同目的已無法實(shí)現(xiàn),，即被告陳某無法履行合同已構(gòu)成違約。根據(jù)合同法第一百一十五條的規(guī)定,，即“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后,，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”為此,，現(xiàn)給付定金的一方即原告繆某要求被告陳某雙倍返還定金,，符合合同法的規(guī)定，依法予以支持,。