人民網(wǎng)北京3月29日電 （李易）在人均可支配收入逐年提升和“新型城鎮(zhèn)化”政策的刺激下,，中產(chǎn)階級走向臺前，成為消費市場的中堅力量，并帶來新一波市場紅利,。世界五大房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)之一的仲量聯(lián)行近日發(fā)布的市場研究報告中指出，中產(chǎn)階級在健康,、教育,、休閑、旅游這四大領(lǐng)域的消費占比最高,。在休閑旅游領(lǐng)域,，越來越多中產(chǎn)階層將城市周邊中短途過夜游作為旅行的日常模式。

城鎮(zhèn)化帶動中產(chǎn)崛起

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至2016年,，中國城鎮(zhèn)化率已達57.35%,，而到2025年，中國城鎮(zhèn)化率有望達到70%,。在新型城鎮(zhèn)化目標(biāo)之下,，不再以單一城市擴張發(fā)展為主要模式，而以“城市群為主體,，構(gòu)建大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)格局”為主要方向,，推動各區(qū)域充分發(fā)揮優(yōu)勢，深化區(qū)域分工,，提高資源配置效率,。

依據(jù)皮尤研究中心的數(shù)據(jù)，仲量聯(lián)行測算,，我國目前有4.26億中產(chǎn)階級人口,，每年的消費實力達到2.9萬億美元，其中長三角,、珠三角,、京津冀三大城市群的中產(chǎn)階級人口貢獻了3780億、2020億,、2180億美元的年均消費水平,。對標(biāo)發(fā)達國家，仲量聯(lián)行認為中產(chǎn)階級在健康,、休閑,、教育、旅游等領(lǐng)域的消費還存在較大增長空間,。

休閑旅游迎來新機遇

作為中產(chǎn)階層消費需求的一大品類,，休閑旅游類消費迎來新機遇。仲量聯(lián)行市場研究報告指出,，伴隨消費意識和消費習(xí)慣的變革,，中產(chǎn)階級消費能力的提升有望帶來周邊過夜休閑游市場更大的增量空間。仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示,，中國休閑旅游市場將在未來十年內(nèi)迎來爆發(fā),，市場規(guī)模將達到8億人次。尤其是國內(nèi)過夜休閑游,，到2020年將達到5倍的增長,，預(yù)估1.9萬億市值，在所有旅游類型中增幅最大,。

這一趨勢正好與“特色小鎮(zhèn)”的興起契合,，以烏鎮(zhèn),、西塘為代表的城市群周邊特色小鎮(zhèn)，立足區(qū)域資源優(yōu)勢,，導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)文化資源,，成為吸引城市中產(chǎn)階層過夜游的首選目的地。

為特色小鎮(zhèn)貼上文化標(biāo)簽

仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示,，目前中國是全球最具價值的旅游客源地，出境游客人次連續(xù)12年以兩位數(shù)的速度增長,，出境游人數(shù),、境外旅游消費連續(xù)三年位居全球第一。尤其值得注意的是,，在出境游中,，中國游客對文化、教育,、藝術(shù),、體育的偏好十分明顯。

“如何將文化,、藝術(shù),、休閑等需求與旅游結(jié)合起來，讓熱愛旅行的中產(chǎn)階級在國內(nèi)得到等同于出境游的旅行感受,？”仲量聯(lián)行中國區(qū)戰(zhàn)略顧問部總監(jiān)徐岱雄表示,，這或許會成為國內(nèi)短途休閑旅游類消費的新機遇。

徐岱雄還提出,，目前國內(nèi)特色小鎮(zhèn)建設(shè)同質(zhì)化問題嚴重,，如何做出特色是所有特色小鎮(zhèn)要面對的難題。在他看來,，引入國外成熟的文化運營公司,，與本土熱點IP相結(jié)合，或許是快速打造文化標(biāo)簽的捷徑,。

仲量聯(lián)行預(yù)估,，國內(nèi)文化旅游線下產(chǎn)品市場到2020年將達到1700多億的市場價值，這對特色小鎮(zhèn)內(nèi)的零售及商業(yè)場所也提出了更高的要求,。對此,，Triple Five大中華區(qū)總裁Laura DeSwart認為，在未來商業(yè)場景中,，零售購物的功能將不斷弱化,，取而代之的是以滿足文化、娛樂,、休閑為主的體驗式消費,。“如何吸引消費者,，并通過滿足消費者各種需求使其感受到放松和身心愉悅，是未來包括特色小鎮(zhèn)在內(nèi)的零售及商業(yè)場所成功的關(guān)鍵,。”